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Terrains à vendre à Vernou-en-Sologne

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Terrain à vendre à Vernou-en-Sologne (41230) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Vente Terrain à bâtir 2 744 m² — photo 1
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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 2 744 m²

25 000 €9 € / m²

2744 m²

La Marolle-en-Sologne (41210)

Jardin

Iad france - samira galy vous propose : en exclusivité terrain à vendre à la marolle-en-sologne, village du loir-et-cher situé au coeur de la sologne, à 20 minutes de lamotte-beuvron, 45 minutes d’orléans et 2h20 de paris. La commune dispose notamment d’une épicerie-restaurant et d’un garagiste. Belle surface pour cet ensemble de deux parcelles à bâtir, d’une superficie totale d’environ 2 744 m², situé à proximité du centre du village, hors lotissement et non viabilisé. Les deux parcelles sont vendues ensemble au prix d’une seule. Les réseaux sont disponibles à proximité du terrain. Pour toute question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Terrain à bâtir 925 m² — photo 1
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Vente Terrain à bâtir 862 m² — photo 1
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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 862 m²

36 100 €42 € / m²

862 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

JardinCalme

Iad France - Christophe Cohn vous propose : Terrain D – env. 862 m² Cadre calme pour votre future maison – Quartier nord Romorantin Beau terrain à bâtir d’environ 862 m², offrant un cadre agréable pour un projet de résidence principale ou secondaire. Secteur recherché, proche des commodités. Terrain borné, non viabilisé, réseaux présents en voirie. Zone U du PLU. Raccordements à prévoir par l’acquéreur. Construction soumise aux règles d’urbanisme et à l’accord de la mairie. Eaux pluviales à gérer sur la parcelle. Surface donnée à titre indicatif. Infos risques : Géorisques. gouv. fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 1 008 m² — photo 1
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Vente Terrain à bâtir 1 008 m²

39 900 €40 € / m²

1008 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Jardin

Iad France - Christophe Cohn vous propose : Terrain F – env. 1 008 m² Grande parcelle pour votre construction – Quartier nord Romorantin Terrain constructible d’environ 1 008 m², offrant une belle surface pour un projet de maison avec extérieur spacieux. Situé dans un secteur résidentiel recherché, proche des commodités. Parcelle bornée, non viabilisée, réseaux en bordure de rue. Une canalisation mentionnée dans les documents d’urbanisme traverse le terrain et peut influencer l’implantation de la future construction. Projet à adapter lors du permis de construire. Zone U du PLU, assainissement collectif obligatoire. Surface indicative. Infos risques : Géorisques. gouv. fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 784 m² — photo 1
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Vente Terrain à bâtir 784 m²

32 800 €42 € / m²

784 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Jardin

Iad France - Christophe Cohn vous propose : Terrain C – env. 784 m² Parfait pour un premier projet de construction – Romorantin nord Terrain constructible d’environ 784 m², idéal pour une maison avec extérieur facile d’entretien. Situé dans un environnement résidentiel agréable, proche des commodités. Parcelle bornée, vendue non viabilisée, réseaux dans la rue. Zone constructible du PLU. Assainissement collectif obligatoire. Projet à valider par autorisation d’urbanisme. Gestion des eaux pluviales à prévoir sur le terrain. Surface indicative. Servitudes possibles. Infos risques : Géorisques. gouv. fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 958 m² — photo 1
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Vente Terrain à bâtir 958 m²

40 140 €42 € / m²

958 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

JardinCalme

Iad France - Christophe Cohn vous propose : Terrain B – env. 958 m² Construisez la maison qui vous ressemble – Quartier nord de Romorantin Terrain à bâtir d’environ 958 m², offrant une belle surface pour un projet confortable avec jardin. Situé dans un quartier calme et habité, à proximité des commerces et services. Parcelle bornée, non viabilisée, réseaux en bordure de rue. Zone U du PLU. Raccordements à la charge de l’acquéreur. Construction soumise aux règles d’urbanisme et à l’obtention d’un permis. Gestion des eaux pluviales sur la parcelle. Surface non contractuelle. Infos risques : Géorisques. gouv. fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE-ROMORANTIN NORD-4 230 m² CONSTRUCTIBLES-FORT POTENTIEL POUR PROJET IMMOBILIER — photo 1
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Propriétés Privées

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RARE-ROMORANTIN NORD-4 230 m² CONSTRUCTIBLES-FORT POTENTIEL POUR PROJET IMMOBILIER

160 000 €38 € / m²

4230 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

JardinMeubléCalme

Rare ! Romorantin nord ! 4 230 m² constructibles ! Fort potentiel pour projet immobilier ! Dans un secteur nord recherché de romorantin-lanthenay, au calme et à proximité du lycée, des écoles et des commodités, découvrez ce grand terrain constructible d'environ 4 230 m². Avec une façade d'environ 76 mètres, sa configuration offre un potentiel particulièrement intéressant pour l'étude d'un projet résidentiel composé de plusieurs maisons, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Un terrain adapté a différents projets la superficie et la configuration de cette parcelle permettent d'étudier différentes possibilités d'aménagement. 3 scénarios d'implantation sont proposés à titre prévisionnel, permettant d'imaginer différentes approches : scénario 1 : 6 maisons individuelles un projet privilégiant de beaux espaces privatifs, des jardins généreux et une faible densité. Scénario 2 : 10 à 12 logements une solution intermédiaire permettant de rechercher un équilibre entre densité, espaces extérieurs et qualité résidentielle. Scénario 3 : environ 20 logements sous forme de maisons jumelées une réflexion visant à optimiser la superficie disponible tout en conservant une organisation sous forme de maisons, avec jardins privatifs et stationnements. Ces projections sont des études d'implantation prévisionnelles et ne constituent pas un projet autorisé. Leur faisabilité devra être validée au regard des règles d'urbanisme, des accès, des réseaux et des autorisations administratives. Un bien qui peut intéresser lotisseur ! Aménageur ! Constructeur ! Investisseur ! Promoteur la localisation, la superficie et la façade de ce terrain en font une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant étudier une opération résidentielle à romorantin-lanthenay. Les atouts -environ 4 230 m² - environ 76 mètres de façade - romorantin-lanthenay ! Secteur nord - secteur calme et recherché -proximité lycée et écoles -proche des commodités et infrastructures -potentiel pour plusieurs maisons à étudier -3 scénarios d'implantation prévisionnels - accès à intégrer dans une réflexion globale du projet -idéal pour lotisseur, aménageur, constructeur ou investisseur. Budget : 160 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 466 363 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Terrain Romorantin Lanthenay 15260 m2 — photo 1
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Terrain Romorantin Lanthenay 15260 m2

250 000 €16 € / m²

15260 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

JardinMeubléCalme

- 41200 - romorantin-lanthenay - terrain entièrement constructible viabilisé. - façade de plus de 100 mètres. - quartier calme et résidentiel. - budget : 250 000 euros frais d'agence de 10 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,17% ) soit 240 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449544 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.

  RARE & DIVISIBLE : Terrain boisé de 6 300 m² entièrement constructible – La Ferté-Saint-Cyr (Sologne) — photo 1
Prix en baisse de 14%
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Orpi Valrim Beaugency

Terrain à vendre

RARE & DIVISIBLE : Terrain boisé de 6 300 m² entièrement constructible – La Ferté-Saint-Cyr (Sologne)

90 000 €13 € / m²

6769 m²

La Ferté-Saint-Cyr (41220)

JardinCalme

Avis aux investisseurs, marchands de biens ou amoureux de grands espaces préservés. En collaboration directe et exclusive avec la propriétaire, découvrez cette perle rare sur le secteur très prisé de La Ferté-Saint-Cyr, aux portes de la Sologne et à proximité immédiate de Beaugency. Niché dans un écrin de verdure totalement paisible et boisé, ce terrain exceptionnel de 6 300 m² est 100 % constructible. Un potentiel unique pour deux types de projets : Option 1 : Le Domaine Privé d'Exception Vous rêvez d'une propriété haut de gamme à l'abri des regards ? Créez votre résidence principale ou secondaire au milieu de vos propres bois. Profitez d'un calme absolu, d'un ombrage naturel et d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche des commerces, des écoles et des grands axes. Option 2 : L'Opération Marchand de Biens / Division Pour les professionnels de l'immobilier ou les investisseurs, la configuration de cette parcelle permet une division foncière. Entièrement constructible, ce terrain offre une flexibilité totale pour concevoir un mini-projet résidentiel de plusieurs lots de standing, très recherchés dans cette commune réputée pour sa qualité de vie. Les avantages majeurs : Une surface hors norme de 6 300 m² devenue introuvable sur le marché actuel. Libre choix du constructeur et de l'architecture. Un cadre naturel solognot authentique et déjà établi (pas d'attente pour que la végétation pousse). Mon avis de conseiller : Si ce terrain n'a pas encore trouvé preneur, c'est que son potentiel n'avait pas été pleinement mis en valeur. Ce n'est pas un simple terrain, c'est une réserve foncière rare ou le point de départ d'un projet immobilier d'envergure. Commercialisé en exclusivité par mon intermédiaire, je dispose de tous les éléments techniques pour vous accompagner. Ne laissez pas passer cette opportunité stratégique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour étudier les plans de la parcelle et organiser une visite sur site. Référence agence : 15004.

proche de Romorantin-1 terrain constructible d'environ 5061 m² — photo 1
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proche de Romorantin-1 terrain constructible d'environ 5061 m²

80 990 €16 € / m²

5061 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

JardinMeublé

Romorantin - 41200- proche de romorantin 1 terrain constructible d'environ 5061 m², grande façade d'environ 30 mètres. Budget : 80 990 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 448 584 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 (7.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Vernou-en-Sologne

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.