Vente terrain 1350 m² Saint-Pierre-Saint-Jean (07140)

Iad France - Justine Petit vous propose : Découvrez ce beau terrain d’une superficie totale de 3 249 m², niché dans un secteur calme et particulièrement prisé, situé à seulement 5 minutes des Vans. Offrant une zone constructible de 935 m², cette parcelle bénéficie d’une orientation à l’Est idéale pour profiter d’une belle luminosité dès le lever du soleil et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain est déjà préparé pour accueillir votre projet : un chemin d’accès bétonné a été soigneusement réalisé et le terrassement est achevé. L’atout majeur réside dans son historique technique, puisqu’un permis de construire pour une maison de 98 m² avec piscine avait été accordé en 2013. Bien que ce permis soit aujourd’hui caduc, les fondations ont déjà été coulées, offrant ainsi une base concrète et un gain de temps considérable pour vos futurs travaux. Côté pratique, l’eau, l’électricité et le tout-à-l’égout se situent à proximité immédiate en bas de la parcelle, facilitant grandement les raccordements. Idéalement situé à quelques minutes à pied des lieux de baignade et à deux pas des commodités des Vans, ce terrain allie parfaitement la tranquillité d'un environnement résidentiel et le plaisir d'une vie de proximité. Une perle rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié et une construction simplifiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de lablachere à 3 km, grand terrain à bâtir de 2050 m² pratiquement plat - borné - terrain dans un quartier très calme et résidentiel. Pas de nuisance, pas de ligne haute tension - pas de vignes à proximité. Prévoir assainissement autonome - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°394 319 339 - greffe de aubenas) chantal wleklak entrepreneur individuel 06 14 98 68 74 - réf. 903145.

Sud ardeche 07 - terrain à vendre secteur lablachère. Terrain à bâtir, plat d'environ 760 m² situé dans un environnement agréable. Idéal pour un projet de maison individuelle, dans un secteur recherché à proximité des commodités. Eau et électricité en bordure de terrain. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 10096.

Swixim International Cévennes Sud Ardèche a le plaisir de vous présenter ce terrain constructible de 760 m², situé dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché de la commune de Lablachère. Ce terrain offre une situation idéale, à la croisée des services de proximité et des espaces naturels préservés. C’est le point de départ rêvé pour explorer les joyaux ardéchois, profiter d'un patrimoine culturel unique et s'évader au cœur de sites naturels remarquables, que ce soit pour vos futures randonnées ou pour savourer les plaisirs de la baignade en rivière. Que vous envisagiez la construction d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, ce terrain plat constitue le lieu idéal pour donner vie à votre projet. Les réseaux d'électricité et d'eau sont déjà disponibles en limite de propriété. Dossier sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .