Vente Terrain à bâtir 565 m²

Iad france - samuel douheret vous propose : saint-palais-sur-mer – terrain à bâtir viabilisé en zone ub3 idéalement situé sur la commune recherchée de saint-palais-sur-mer, ce terrain viabilisé de 565 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement résidentiel calme et apprécié.

Implantée en zone ub3 du plu, à dominante pavillonnaire, la parcelle offre un potentiel de construction particulièrement intéressant avec une emprise au sol autorisée de 35 %, soit environ 198 m² au sol.

À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et de la plage du bureau située à environ 3,3 km, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié alliant qualité de vie et proximité du littoral.

Une étude géotechnique a déjà été réalisée, permettant aux futurs acquéreurs d'aborder leur projet de construction avec davantage de sérénité.

Caractéristiques principales : • superficie : 565 m² • terrain viabilisé • zone ub3 du plu à vocation résidentielle • emprise au sol autorisée : 35 % • potentiel de construction d'environ 198 m² au sol • étude géotechnique réalisée • libre de constructeur • centre-ville, commerces et services à proximité • plage du bureau à environ 3,3 km honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel douheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.