
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Gard (30), à vendre sur la commune de saint-maurice-de-cazevieille, axe vingtaine de minutes en voiture d' uzès / nîmes et alès en exclusivité, beau terrain de 550 m² constructible, libre de constructeur, borné et offrant une belle exposition sud avec un coefficient d'occupation des sols (cos) de 0,30 ainsi que la possibilité d'ajouter une piscine, les raccordements sont en bordure ainsi qu'un assainissement collectif. Prix ttc et honoraires à charges du vendeur ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
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Rare opportunité – terrain constructible libre de constructeur à castelnau-valence (30) dans un environnement privilégié, au cœur d'un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce superbe terrain constructible de 1 776 m², entièrement plat, offrant un cadre idéal pour concrétiser un projet résidentiel haut de gamme ou un investissement foncier pérenne. Situé en zone rnu, ce bien vous garantit une grande liberté de conception pour imaginer une propriété à votre image. Libre de constructeur, il s'adapte aussi bien à une résidence principale élégante qu'à une opération patrimoniale de qualité. Les réseaux (eau, électricité et tout-à-l'égout) sont disponibles en bordure de terrain, facilitant ainsi la mise en œuvre rapide de votre projet. Son emplacement constitue un véritable atout : * environnement calme et préservé, propice à une vie sereine * proximité des commodités essentielles (commerces, écoles, services) * accès rapide aux axes de circulation, alliant tranquillité et praticité au quotidien ce terrain rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de potentiel. Un cadre de vie d'exception pour un projet unique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 1105.
Terrain constructible de 805 m² et terrain naturel attenant Au cœur d'un bel environnement naturel, ce terrain offre de multiples possibilités. Totalisant 1997 m² environ entre terrain naturel et constructible, la partie constructible est de 805 m² environ. La première partie, le terrain naturel offre un petit verger et une oliveraie, accessible depuis un chemin privé dans la continuité du premier terrain, le terrain constructible propose plusieurs espaces et pourrait facilement être aménagé. Une dépendance y est construite, une cuisine d'été et une pièce avec salon d'été et local de rangement. Plusieurs projets possibles : construction sur un grand terrain avec un terrain naturel d'agrément ou division pour deux terrains constructibles avec des terrains naturels. Terrain situé en bordure de village à 14 km d'Uzès.
Terrain constructible de 1.610 m² et terrain naturel attenant Au cœur d'un bel environnement naturel, ce terrain offre de multiples possibilités. Totalisant 3.994 m² entre terrain naturel et constructible, la partie constructible est de 1.610 m². La première partie, le terrain naturel offre un petit verger et une oliveraie, accessible depuis un chemin privé dans la continuité du premier terrain, le terrain constructible propose plusieurs espaces et pourrait facilement être aménagé. Une dépendance y est construite, une cuisine d'été et une pièce avec salon d'été et local de rangement. Plusieurs projets possibles : construction sur un grand terrain avec un terrain naturel d'agrément ou division pour deux terrains constructibles avec des terrains naturels. Terrain situé en bordure de village à 14 km d'Uzès.

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Terrain à vendre idéalement situé à Saint-Dézéry, offrant une surface de 531 m² avec accès direct à la voirie. Parcelle prête à accueillir un projet de construction résidentielle ou un investissement foncier. Libre constructeur, raccordement électricité, eau et tout à l'égout en bordure de terrain. Emplacement calme et pratique, proche des commodités locales et des axes de circulation. Opportunité rare sur le marché pour un projet sur mesure. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 1052.
À seulement 5 minutes de Vézénobres, dans un environnement de campagne, découvrez ce terrain à bâtir d’environ 530 m², plat et hors lotissement. Le terrain est non inondable, borné, avec étude de sol G1 réalisée et viabilités en bordure. Libre constructeur, Un permis de construire a déjà été déposé pour la réalisation d’une maison de plain-pied comprenant 3 chambres, avec un coût de construction estimé à environ 145 000 €. Nous pourrons vous mettre en relation avec le constructeur si tel est votre choix. École primaire à 200 mètres et commerces à 5 minutes. Plans et dossier du projet disponibles sur simple demande Ce bien nous a été confié par le propriétaire, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Christine Jung Agence SWIXIM Immobilier Vézénobres au 06 13 30 50 98 ou c.jung@swixim.com Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Swixim International Vézénobres, vous propose ce terrain constructible, d'une surface de 2353 m² tout proche de Vézénobres avec viabilités en bordure, (Electricité, eau, tout à l'égoût). Ce terrain est soumis au Règlement National d'Urbanisme (RNU) et donc conditionné à l'obtention du permis de construire. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Iad france - corinne marques vous propose : terrain authentique et naturel avec vue degagee ! Zone ap. Aucune construction autorisée. À vendre, terrain d’environ 9000 m², entièrement muraillé en pierres sèches, offrant un cadre champêtre et méditerranéen unique. Ce havre de paix est arboré de chênes truffiers, d’oliviers et de thym sauvage, possibilité de planter des amandiers ou abricotiers, idéal pour les amoureux de la nature, les week-ends en plein air ou les passionnés de trufficulture. Terrain non constructible, cadre bucolique ! Accès facile 12mn nord-ouest d’uzès ! Environnement calme et préservé. Un lieu plein de charme pour se ressourcer ou cultiver des plaisirs simples, à seulement quelques minutes d’uzès. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Jolie plantation de chenes truffiers parfaitement entretenue datant de 2010, en rendement. 270 chênes ont été plantés en 2010 sur une parcelle de 10 825 m² bien exposée sud ouest. Le terrain dispose d'un forage équipé d'une pompe et d'un système d'arrosage. 1 / 3 de la parcelle est ainsi irriguée par 3 lignes aériennes avec asperseurs pendants. Chaque chêne est identifié, un plan de la production des chênes sera fourni. Les 2 pompes sont programmables à distance. Terrain non inondable en légère déclivité. Un produit rare à la vente, idéal pour les passionnés ! Votre conseillère samim : catherine riboust 04 48 76 80 36 / 06 95 45 45 21.
Iad France - Loïc Huguet vous propose : Commune d'Aigaliers - à moins de 15 minutes d'Uzès. Situé sur les hauteurs, dans un environnement très calme et préservé, à la limite d'une zone naturelle inconstructible, ce terrain à bâtir vous offre la possibilité de concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Il bénéficie d'une vue dégagée et agréable sur la pinède et les monts environnants. Que vous envisagiez une maison moderne, traditionnelle ou écologique, ce terrain saura s'adapter à tous vos projets. Informations supplémentaires : emprise au sol jusqu'à 30%, étude G1 réalisée, terrain à viabiliser (réseaux en bordure de propriété). À noter que l'installation d'une fosse septique sera à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 10 minutes d'alès, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe terrain de 3 421 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le terrain est entièrement clôturé (portail à prévoir) et vient d'être récemment nettoyé, offrant un bel espace dégagé et facilement exploitable. Il bénéficie d'un cadre exceptionnel : sur le côté droit, un joli ruisseau longe le terrain a l'arrière, un second ruisseau vient délimiter la propriété en façade, accès direct par la route sur le côté gauche, un charmant chemin bordé d'arbres mène à un joli coin de nature les limites naturelles du terrain sont facilement identifiables en suivant les ruisseaux et le chemin. Situé en zone agricole protégée, ce terrain conviendra parfaitement pour un projet de loisirs, de détente ou en lien avec la nature. Un bien rare, offrant un cadre bucolique et apaisant. Prix de vente 14 500 euros (honoraires à charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez shana ribeiro, au 07 82 15 15 13 ou, par courriel à sh.ribeiro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de shana ribeiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 993555549 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448851 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Shana ribeiro (ei) agent commercial - numéro rsac : 993555549 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Sur la commune de deaux, découvrez ce terrain à bâtir situé dans un environnement calme et agréable. L'étude de sol g1 a déjà été réalisée, facilitant votre projet de construction. Les réseaux sont en bordure du terrain pour plus de praticité. Vous bénéficiez d'une totale liberté de constructeur afin de concevoir une maison à votre image. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 689 966 - greffe de nimes) stéphanie rangsy entrepreneur individuel 06 80 64 99 63 - réf. 935969.
Situé à seulement 5 minutes d'Uzès, dans un environnement paisible et verdoyant, ce beau terrain d'environ 6000 m² dont 720 m² constructibles offre un cadre rare et privilégié à proximité immédiate de la cité ducale. Il bénéficie d'un calme absolu et d'une absence de nuisances. Un permis de construire accepté permet la réalisation d’une maison de plain-pied d’environ 100 m², facilitant ainsi le démarrage rapide du projet. Les réseaux de viabilisation (eau, électricité) se trouvent à proximité, et le raccordement au tout-à-l’égout est possible via le réseau collectif. Un terrain idéal pour les amoureux de la nature souhaitant vivre au calme, tout en restant proche d’Uzès et de ses commodités. Pour plus d'informations ou pour une visite rapide, contactez Leslie FERTHET au 06 62 21 93 61 ou par email : l.ferthet@swixim.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir sur la commune de Saint-Chaptes, terrain à bâtir de 350 m² entièrement viabilisé. Ce terrain bénéficie d’un permis de construire purgé de tout recours, vous permettant de démarrer votre projet en toute sérénité. Un véritable gain de temps avec une dalle déjà existante, idéale pour concrétiser rapidement votre future construction. Ses atouts : Terrain prêt à bâtir, viabilisé, permis purgé, dalle existante — un projet clé en main pour construire sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Terrain constructible à St-Chaptes – Viabilisé et prêt à construire de 419 m² À vendre : magnifique terrain entièrement viabilisé à St-Chaptes, prêt à construire sans aucun frais supplémentaires à prévoir. Aucun frais de terrassement : terrain plat, idéal pour accueillir votre future maison sans mauvaise surprise. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités. Les + : Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) Pas de frais supplémentaires Terrain plat, prêt à bâtir Secteur recherché Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Référence agence : 0000.
Terrain constructible – 405 m² – Saint-Chaptes (Gard) 95 000 € Opportunité rare ! Ce beau terrain entièrement plat, issu d'une division parcellaire, offre 405 m² prêts à bâtir, sans aucun surcoût de terrassement. L'environnement est calme, sans nuisances, tout en étant idéalement situé au cœur de Saint-Chaptes. Atouts : Terrain constructible et viabiliser en partie reste seulement le raccordement EDF à réaliser facilement Aucun travaux de préparation : prêt pour ton projet de construction Cadre paisible et recherché Emplacement qualitatif dans le Gard Prix attractif : 95 000 € Une opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 4401.
Fiche id-sit181815 : idéalement situé dans un charmant village à 5 minutes de vézénobres et à 10 minutes d'alès, terrain à bâtir au calme et arboré de 900 m². Ce terrain libre constructeur est vendu viabilisé en eau potable, électricité et télécom. - mentions légales : proposé à la vente à 79500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr guilhem jullian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion moussac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Proche vézénobres : a visiter sans tarder je vous propose ce terrain plat est borné de 537 m² avec tous les réseaux en bordure. Etude de sol réalisée. Environnement agréable, hors lotissement. Ideal pour votre projet de construction. Belle exposition. Vue dégagée sur la campagne, vignes. Village avec école. Les commerces sont à 5mn et à 5mn de la voie rapide ales / nimes peut convenir a investisseur. Je vous attend pour tous renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 943293.
Gard (30), à vendre en nouveauté sur la commune de maruéjols les gardons ce terrain constructible plat de 681 m², sans vis à vis, hors lotissement et hors zone inondable. Libre constructeur. Assainissement par tout à l'égout. Les viabilisations sont en bout du terrain. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54650 - réseau abessan - johanne hantzen - (06 63 51 03 21) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 851 535 138 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!
Cassagnoles : terrain à bâtir de 650 m² plat. Le terrain sera viabilisé avec eau électricité et tout à l 'égout. Libre de constructeur. Village avec école. À 5mn de la voie rapide ales / nimes les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 935022.
Fiche id-sit178369 : situé à 5 minutes de lédignan, terrain arboré avec une vue dominante et dégagée au sud d'une surface de 845 m² utile. Ce terrain est vendu viabilisé en eau potable, eau usée, électricité et télécom. - mentions légales : proposé à la vente à 74900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr guilhem jullian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion moussac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Terrain viabilisé à Arpaillargues – Opportunité rare ! Dans la commune très recherchée d’Arpaillargues, découvrez ce terrain viabilisé de 898 m², idéalement situé dans un environnement calme, résidentiel et privilégié. Implanté au sein d’un petit lotissement à taille humaine, il bénéficie de tous les raccordements en bordure et d’aucune servitude de passage, vous offrant ainsi liberté d’aménagement et tranquillité au quotidien. Le lotissement est géré par un syndic bénévole, avec des charges très faibles (50 € par an) uniquement destinées à l’entretien et à l’éclairage du chemin commun : un cadre agréable, sans contraintes inutiles. Libre de constructeur, ce terrain vous permet de réaliser la maison qui vous ressemble, selon vos envies et votre budget. Côté emplacement, vous profitez d’un environnement familial, avec écoles et crèches à proximité, tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Un terrain prêt à bâtir, dans un secteur prisé, alliant calme, confort et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Négoce habitat vous présente sur la commune de st génies des malgoires, ce magnifique terrain plat de 389 m² constructible et viabilisé, projet d'une villa de 91.29 m² plus garage de 15 m², les plans peuvent être modifiés et possibilité d'agrandissement, prestations de qualité, menuiseries réf 7016 gris anthracite, climatisation, prix de la villa 149638eur, études g1 et g2 effectuées. À voir absolument ! Tarif 129000eur honoraires à la charge de l'acquéreur inclus d'un montant de 5000.00eur ttc, possibilité d'une parcelle plus grande de 726 m² 159000eur réf cc3160 contact christine carlier 06 14 20 38 74 christine.negocehabitat@gmail.com (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no324023662) negoce habitat tél 04 99 77 11 25 117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Carte professionnelle : cpi 3402 2017 000 017 628. Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
L'agence gorecki immobilier à uzès vous présente ce terrain contructible de 568 m² sur la commune d'arpaillargues et aureilhac, à 5 minutes d'uzès, il est arboré et clôturé de 568 m² et accompagné d'un garage de 25 m². Contact : valérie soarès - 06 56 69 72 31 - immatriculée au rsac de nîmes sous le numéro : 525 381 893 00037 agence gorecki immobilier - 14 bd charles gide - 30700 uzes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Grand et beau terrain plat constructible sous compromis dans un village dynamique et apprécié proche d'uzès, ce beau terrain de 900 m², plat, bien exposé et sans vis à vis gênants, offre un beau potentiel. Viabilisation en bordure sur la rue. Une participation à la viabilisation des autres lots sera demandée. Accès direct depuis la rue. Village avec commerces et commodités, l'ensemble accessible à pieds depuis le terrain.

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Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]