Terrain à vendre de 802 SAINT LYS (31)

SAINT-LYS CENTRE – Terrain à bâtir de 802 m² – Plat et arboré – Piscinable – Libre de constructeur Et si votre future maison prenait place au cœur de Saint-Lys, dans un environnement paisible, à quelques pas des commerces et de la vie du village ?

Issu de la division parcellaire de la propriété « Sérénité », ce terrain de 802 m², lot 1, bénéficie d'une situation recherchée, à proximité des écoles, du marché et des services.

Une belle occasion de concilier un projet de construction et le plaisir d'un quotidien à pied.

Plat, arboré et piscinable, ce terrain de forme proche du carré présente des dimensions d'environ 29 mètres de largeur sur 28 mètres de profondeur.

Sans bâti existant et déjà clôturé sur deux côtés, il offre un cadre verdoyant pour imaginer votre future maison, son jardin et son espace piscine.

Libre de constructeur, il vous permet de choisir le professionnel qui vous accompagnera dans votre projet, dans le respect des règles d'urbanisme applicables.

Les informations pratiques : - Terrain borné de 802 m². - Étude de sol G1 réalisée. - Zone UB du PLU. - Accès indépendant à créer et à aménager aux frais de l'acquéreur. - Aucune servitude prévue à l'issue de la division. - Réseaux disponibles en bordure de la route principale : eau, électricité, télécommunications / fibre et tout-à-l'égout. - Terrain non viabilisé : raccordements à réaliser, avec assainissement collectif.

Un terrain pour concrétiser votre projet de maison avec jardin et piscine, tout en profitant des commodités du centre de Saint-Lys.

Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf.

616298 ).