Terrain à vendre de 855 SAINT LYS (31)

SAINT-LYS CENTRE – Terrain à bâtir de 855 m² – Accès existant et dépendances – Plat et arboré – Piscinable – Libre de constructeur Et si votre future maison prenait place au cœur de Saint-Lys, dans un environnement paisible, à quelques pas des commerces et de la vie du village ?

Issu de la division parcellaire de la propriété « Sérénité », ce terrain de 855 m², lot 2, bénéficie d'une situation recherchée, à proximité des écoles, du marché et des services.

Une belle occasion de concilier un projet de construction et le plaisir d'un quotidien à pied.

Plat, arboré et piscinable, ce terrain de forme trapézoïdale présente des dimensions d'environ 29 mètres de largeur sur 29 mètres de profondeur.

Déjà clôturé sur deux côtés, il dispose d'un accès existant et d'un ensemble bâti comprenant un garage, trois pièces annexes et deux abris.

Ces dépendances de 67 m² constituent un atout pour envisager des espaces de rangement, un atelier ou un lieu dédié à vos loisirs ou pro, selon leur état et les aménagements nécessaires.

Leur intégration à votre futur projet permettra de réfléchir à l'organisation de la maison, du jardin et de l'espace piscine, dans le respect des règles d'urbanisme applicables.

Libre de constructeur, ce terrain vous permet de choisir le professionnel qui vous accompagnera dans la conception de votre future maison.

Les informations pratiques : Superficie de 855 m².

Zone UB du PLU.

Accès existant.

Présence d'un garage, de trois pièces annexes et de deux abris.

Aucune servitude prévue à l'issue de la division.

Réseaux disponibles en bordure de la route principale : eau, électricité, télécommunications / fibre et tout-à-l'égout.

Terrain non viabilisé : raccordements à réaliser, avec assainissement collectif.

Un terrain pour concrétiser votre projet de maison avec jardin et piscine, avec l'avantage d'un accès déjà présent et de dépendances existantes, tout en profitant des commodités du centre de Saint-Lys.

Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf.

616498 ).