Terrain de 927 m² dans un quartier résidentiel proche des commodités et à moins de 10 minutes du centre commercial du portail à saint-leu. Le terrain bénéficie d'une parcelle à bâtir estimée à environ 600 m² permettant d'envisager différents projets de constructions (sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de leur validation auprès des services compétents). La superficie totale constitue un véritable atout pour concevoir un beau projet sur mesure que ce soit pour une résidence principale, secondaire, une maison familiale ou un investissement patrimonial. Le terrain est à proximité des réseaux et a été borné par un géomètre (certificat définitif actuellement en rédaction). C'est une très belle opportunité dans un secteur recherché, paisible et facilement accessible (proche de la 4 voies). Contactez-moi pour plus d'informations et / ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°104 347 661 - greffe de saint pierre) laëtitia dambreville entrepreneur individuel + 262692204204 - réf. 968102.
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Référence de l'annonce: 340935586219Terrain constructible les avirons terrain plat et viabilisé d'une superficie bornée de 520 m², à proximité immédiate du centre-ville des avirons, dans une rue calme. Idéal pour la construction d'une habitation principale et d'une dépendance pour revenus locatif. Zone uc : règles de construction et de limites : hauteur maximale : 8 m à l'égout et 11 m au faîtage recul sur rue : 4 m recul en fond de parcelle : 3 m construction possible en limite ou retrait de 1,90 m profondeur maximale sur limite : 12 m emprise au sol maximale : 60 % possibilité de construire deux bâtiments sur la parcelle. Division de la parcelle envisageable. Implantation de plusieurs constructions sur la même parcelle avec une distance de 6 m entre les constructions principales, ou 3 m pour les dépendances. Tout-à-l'égout disponible en bordure de rue. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.