Terrain constructible à batir, belle parcelle avec puits et bâtiment, au coeur du bourg.

Le terrain se situe à Saint-Léger-des-Prés (35270), offrant un cadre paisible et verdoyant propice à la construction d'un havre de paix.

Cette charmante commune dispose d'un environnement naturel préservé, avec la proximité d'espaces verts et d'un calme favorable à la quiétude.

De plus, Saint-Léger-des-Prés bénéficie d'une localisation avantageuse, à moins de dix minutes de Combourg et de la Gare.

D'une surface de 1161 m², ce terrain à bâtir présente une belle opportunité.

Exposé au sud, il offre un ensoleillement optimal pour profiter pleinement des espaces extérieurs et y créer une maison avec piscine et dépendance.

À VIABILISER, ce terrain arboré regorge de nombreux arbres fruitiers, ajoutant une touche de charme et d'authenticité à l'ensemble, il dispose déjà d' un raccordement au tout- à -l' égout sur place.

La présence d'un puits sur le jardin constitue un atout supplémentaire pour l'arrosage et le jardinage.

Une belle occasion à saisir pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un cadre naturel d'exception.

Contactez- nous sans tarder pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814415683.