Terrain constructible et viabilisé - 1153 m²

Situé à Saint-Hilaire-la-Croix (63440), ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente.

La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces naturels préservés et son ambiance conviviale.

À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des établissements scolaires, offrant praticité et facilitant le quotidien des résidents.

De plus, Saint-Hilaire-la-Croix jouit d'une bonne desserte routière, permettant de rejoindre aisément les axes principaux (autoroute à A 71 à 8 min / péage de Combronde et 10 min péage de Gannat).

Emplacement idéal pour "se mettre au vert" entre le Puy-de-Dôme et l'Allier, Saint-Hilaire-la-Croix si situe à 15 min de Gannat (03), 20 min de Riom (63), 40 min de Vichy (03) et de Clermont-Ferrand (63).

La commune propose un marché de produits régionaux tous les 1er vendredis de chaque mois, vous bénéficiez du passage d'un boulanger à votre domicile 2 fois par semaine et de ramassages scolaires pour l'école primaire (Combronde), le collège privé et public (Aigueperse) et les lycées privé, public, professionnels (Riom).

D'une superficie de 1153 m², ce terrain offre un potentiel de construction intéressant.

Idéal pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, il présente de vastes possibilités d'aménagement.

Avec ses 1153 m² de surface habitable, ce lot n°1 saura séduire ceux en quête d'un espace personnalisable pour ériger une résidence à leur image.

Profitez de cette opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement serein et prometteur.

Viabilisations faites : électricité, eau, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.