Terrain à vendre à Saint-Gingolph (74500)

Iad France - Stephanie Payet vous propose : Opportunité à Saisir : Terrain à Bâtir de 535 m² à Saint-Gingolph Situé dans la charmante commune de Saint-Gingolph, ce terrain à bâtir de 535 m² offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre future résidence. Idéalement placé, ce terrain vous permettra de réaliser le projet de vos rêves en concordance avec vos besoins et vos envies. Le terrain est classé en zone constructible, ce qui vous assure la possibilité de donner vie à votre projet de construction sans contrainte majeure liée à la réglementation. Grâce à sa superficie généreuse, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir une maison qui correspond parfaitement à vos attentes. Vous pourrez ainsi créer un espace de vie à votre image, parfaitement adapté à votre mode de vie et à celui de votre famille. La viabilité du terrain est assurée, vous permettant ainsi de bénéficier de tous les raccordements nécessaires à la réalisation de votre projet. L'accès au terrain est aisé, facilitant ainsi les démarches liées à la construction. Cette parcelle de terrain présente un véritable potentiel pour concrétiser votre projet de construction et réaliser votre rêve d'acquérir une propriété sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité thollon-les-memises un terrain constructible sur une belle parcelle de 934 m² située en zone uh "lajoux", propice à la construction d'un chalet pouvant convenir à un projet de résidence principale ou secondaire à seulement 5 minutes des pistes de ski de thollon, 20 minutes d'evian-les-bains et du lac léman. Terrain libre de constructeur, une belle opportunité pour les amoureux de la montagne et de la nature, à deux pas du léman. Merci de contacter john gadby immatriculé au registre du commerce et des sociétés siren : 752 049 783, conseiller indépendant en immobilier pour new deal immobilier, 06 30 22 35 14 / j.gadby@newdealimmobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Vincent Segaud vous propose : Terrain constructible avec vue panoramique sur le Léman – Saint-Paul-en-Chablais (74500) À découvrir sans tarder, beau terrain constructible de 787 m², idéalement situé, dans un secteur calme et verdoyant au pied du Mont Bénand. Son environnement bucolique, entre lac, montagne et forêt, offre un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée sur le lac Léman. En contrebas, un champ agricole non constructible garantit la tranquillité et l’absence de vis-à-vis. Caractéristiques principales : - Superficie : 787 m² - Terrain borné - Constructible, avec réseaux à proximité immédiate - Accès direct par la route et sans servitude - Exposition idéale et vue panoramique Le terrain est situé en zone UC du Plan Local d’Urbanisme de Saint-Paul-en-Chablais, secteur prisé offrant de belles possibilités de construction : - Coefficient d’emprise au sol : 0,3, soit une belle surface constructible d’environ 236 m² au sol, idéale pour une maison familiale spacieuse ou un projet avec dépendances. - Hauteur maximale autorisée : 9 mètres, permettant la réalisation d’une maison à étage avec vue dégagée sur le Léman. - Annexes non accolées (garage, abri, atelier) possibles jusqu’à 4,5 mètres de hauteur. - Implantation libre, avec reculs raisonnables favorisant l’intimité et la mise en valeur du paysage. - Au moins 35 % du terrain doit rester en espace vert, garantissant un cadre de vie aéré et verdoyant. Vous recherchez un terrain idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement préservé entre lac et montagne ? Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Segaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 845090513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce terrain entièrement viabilisé de 579 m² situé à saint paul en chablais. À seulement 20mns d'evian, 1h30 de l'aéroport de genève et 5mns du lac de la beunaz (base de loisirs et restaurant), des pistes de ski et du bike park de bernex. Cette parcelle parfaitement exposée bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes environnantes. Elle vous permet de construire la spacieuse maison de vos rêves jusqu'à 173 m² au sol et une hauteur max de 9m. Vous serez accompagnés d'un constructeur local réputé pour la constitution et dépôt du permis de constructeur jusqu'à la remise de clés afin d'optimiser et sécuriser la réalisation de votre projet. Idéal résidence principale et secondaire - frontaliers - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillemette lécuyer, tél. : 06 71 05 56 08, e-mail : guillemette.lecuyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 849786454.

Terrain entièrement viabilisé de 609 m² situé à saint paul en chablais, à seulement 20 mns d'evian, 1h30 de l'aéroport de genève et 5 mns du lac de la beunaz et ses nombreuses activités et restaurant, et des pistes de ski et bike park de bernex. Cette parcelle parfaitement exposée bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes environnantes. Elle vous permet construire la spacieuse maison de vos rêves jusqu'à 182 m² au sol et une hauteur max de 9m. C'est un constructeur local de renom qui vous accompagnera pour la constitution et dépôt du permis de constructeur jusqu'à la remise de clés afin d'optimiser et sécuriser la réalisation de votre projet. Idéal résidence principale et secondaire - frontaliers - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillemette lécuyer, tél. : 06 71 05 56 08, e-mail : guillemette.lecuyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 849786454.

Offrez-vous l'exception au cœur de la Haute-Savoie. Sur les hauteurs prisées de La Chapelle-d'Abondance, ce chalet d'environ 290 m² domine le village et bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale. Chaque jour, vous profitez d'un panorama spectaculaire sur les Dents du Midi, dans un environnement alpin préservé. À quelques minutes des commerces et des remontées mécaniques du prestigieux domaine franco-suisse des Portes du Soleil, l'emplacement conjugue intimité, nature et accès rapide aux plaisirs de la montagne. Évian-les-Bains est à 45 minutes et l'aéroport international de Genève à environ 1h45. Le projet, déjà largement engagé, laisse place à une réalisation sur-mesure : • Une vaste pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur balcons et terrasses • 6 suites, dont une de plain-pied • Un espace bien-être avec sauna Le gros œuvre est réalisé (murs, planchers, cloisons du rez-de-chaussée). La charpente, déjà sur place, ainsi que la toiture et les dernières menuiseries permettront une mise hors d'eau / hors d'air rapide. Il vous appartient désormais d'orchestrer les finitions et les prestations selon vos exigences, pour créer un chalet à votre image. Le bien offre également la possibilité d'aménager plusieurs appartements, ouvrant la voie à un projet familial ou patrimonial d'envergure. Atout rare : un second terrain attenant, de même surface, est également proposé à la vente, offrant une opportunité exceptionnelle d'extension ou d'investissement complémentaire dans ce secteur recherché. Dossier complet, étude des aménagements possibles, estimation des travaux et mise en relation avec des artisans locaux sélectionnés avec soin : je vous accompagne à chaque étape. Une opportunité confidentielle pour amateurs de biens d'exception. Contactez-moi pour une présentation privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf. 899973.

Vous désirez construire le chalet de vos rêves en vallée d'abondance et profiter d'un cadre paisible et naturel, ce terrain vous offre une opportunité unique de réaliser ce projet. Prêt à bâtir, cette parcelle est située à moins de 5mns du centre du bourg, des restaurants, écoles, domaine skiable et sentiers de bords de dranse. Ce terrain entièrement viabilisé fait parti d'un petit lotissement de seulement 3 lots constructibles, idéalement exposé sud - ouest et vous offrira une vue panoramique sur les montagnes. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir ensemble sur place les nombreux atouts de cette parcelle constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillemette lécuyer, tél. : 06 71 05 56 08, e-mail : guillemette.lecuyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 849786454.

Situé dans un secteur résidentiel de larringes, terrain constructible de 1.922 m² situé au calme. Possibilité de plusieurs villas. Terrain situé en zone ub du plu de larringes. Le coefficient d'emprise au sol est limité à 25 % pour les constructions principales, à 30 % en incluant les annexes. Terrain libre de tout constructeur. Bien non soumis au dpe. Prix de vente 450.000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clémence guibert, au 06 25 53 72 24 ou, par courriel à cl.guibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clémence guibert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982339525 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413024 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clémence guibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 982339525 -.

Iad France - Pauline Javet vous propose : Opportunité rare - Terrain à bâtir de 1376 m² à Châtel avec Exposition Plein Sud Situation idéale pour ce terrain à bâtir de 1376 m² à Châtel offrant une exposition privilégiée plein sud. Avec ses 1376 m², ce terrain peut accueillir 3 chalets selon le permis de construire obtenus et purgés de tout recours (non inclus dans le prix de vente). Situé face aux pistes du Linga, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale toute la journée grâce à son exposition plein sud. La commune de Châtel, réputée pour son authenticité et son charme montagnard, offre un cadre de vie privilégié, au cOEur des Alpes. Vous pourrez profiter de nombreuses activités de plein air toute l'année, notamment le ski en hiver et la randonnée en été. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain exceptionnel à Châtel pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eric bourdais vous propose 74500 évian les bains : très beau terrain plat de 1,112 ha à bâtir (avec environ 230 m² d'emprise au sol) avec vue lac. Ensoleillé avec toutes orientations, au calme et proche des commodités, des écoles, de l'arrêt de bus. Viabilités en proximité. À voir rapidement. 367 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric bourdais entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°316 243 294 greffe de thonon les bains) 06 75 24 91 45 (réf. 593883 ).

À VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LE BIOT Parcelle de terrain à vendre proche du centre du village de Le Biot, à 10 minutes des commodités, commerces et de la station de ski du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps. Ce terrain â bâtir d'une superficie totale de 374 m² offre une belle vue dégagée sur la vallée et sur les montagnes, et possède une belle exposition Sud-Ouest. Situé en zone constructible dans sa totalité, ce terrain offre une réelle opportunité de construire la maison de vos rêves en Vallée d'Aulps. Le terrain se trouve en totalité en zone en zone UC soit « Zone urbaine dont la vocation principale est celle résidentielle », ce qui est une zone constructible. Les principales règles du PLUiH pour la constructibilité de ce lot sont : -Un recul minimum de 5m pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public -Limite séparative de minimum 4m pour la limite séparative, voies privées ou chemins ruraux -Hauteur de faitage de 10m maximum -Un coefficient d'emprise au sol à respecter de 0.3 -2 places de stationnement par logement pour la première tranche de 120 m² de surface de plancher, puis 1 place par tranche entamée de 50 m² de surface de plancher supplémentaire et à minima 50 % des places seront couvertes -D'autres règles sont applicables sur l'aspect et la configuration de la future bâtisse L'accès se fait depuis une voie communale juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que réseaux d'eau, assainissement et d'électricité sont à proximité et à connecter. Dans une zone classée non-argileuse, ce terrain est idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année, ou pour avoir un pied à terre dans les Alpes Françaises. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar / restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

À Vendre – Terrain Constructible de 841 m² au Biot Vue Montagne – Ensoleillement Idéal – Environnement Calme Situé au bout d'une petite copropriété dans le charmant village du Biot, ce terrain entièrement constructible de 841 m² bénéficie d'un environnement paisible, d'un accès facile et d'un ensoleillement optimal toute l'année. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur les montagnes, parfait pour un projet de construction a proximité des Portes du Soleil. Caractéristiques principales : -Superficie : 841 m² entièrement constructibles -Accès facile au terrain -Exposition idéale, garantissant une belle luminosité naturelle -Vue imprenable sur les montagnes alentours -Terrain situé en bout de copropriété, offrant calme et intimité Règlement d'urbanisme : -Construction possible en limite séparative des parcelles voisines -Implantation autorisée entre 0 et 6 mètres de la voie publique -Pas de coefficient d'emprise au sol (CES), mais obligation de conserver 20% de pleine terre végétalisée -Hauteur maximale de construction : 12 mètres -Stationnement : 2 places par logement, + 1 place supplémentaire par tranche de 50 m² au-delà de 120 m² (dont la moitié doit être couverte) Les viabilisation sont à proximité direct du terrain. Un projet idéal pour résidence principale ou secondaire Ce terrain est parfaitement adapté à la construction d'une maison individuelle ou d'un petit collectif, avec toutes les garanties pour un projet harmonieux dans un cadre naturel préservé. Pour plus d'information, contactez nous au 06 15 59 22 03 ou clement@alpesvente.com Le Biot est un village ensoleillé et recherché de la Vallée d'Aulps, idéalement situé entre Thonon-les-Bains et Morzine, à proximité immédiate de La Baume et Saint-Jean-d'Aulps. Il dispose de commodités de village telles qu'une boulangerie, une fromagerie, un bar-restaurant, un coiffeur et une école. Tous les autres services se trouvent à 3 minutes à Saint-Jean-d'Aulps. En hiver, les pistes du Roc d'Enfer (Saint-Jean-d'Aulps) sont rapidement accessibles, tout comme le vaste domaine skiable des Portes du Soleil (Morzine, Les Gets, Avoriaz, etc.), à seulement 10 km. En été, de nombreuses randonnées sont possibles, et le Lac de Montriond se rejoint en 10 minutes. Le Lac Léman est à 25 km, et l'aéroport de Genève à environ 1h20 de route. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

À VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LE BIOT Belle parcelle de terrain à vendre proche du centre du village de Le Biot, à 10 minutes des commodités, commerces et de la station de ski du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps. Ce terrain â bâtir d'une superficie totale de 506 m² offre une belle vue dégagée sur la vallée et sur les montagnes, et possède une belle exposition Sud-Ouest. Situé en zone constructible dans sa totalité, ce terrain offre une réelle opportunité de construire la maison de vos rêves en Vallée d'Aulps. Le terrain se trouve en totalité en zone en zone UC soit « Zone urbaine dont la vocation principale est celle résidentielle », ce qui est une zone constructible. Les principales règles du PLUiH pour la constructibilité de ce lot sont : -Un recul minimum de 5m pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public -Limite séparative de minimum 4m pour la limite séparative, voies privées ou chemins ruraux -Hauteur de faitage de 10m maximum -Un coefficient d'emprise au sol à respecter de 0.3 -2 places de stationnement par logement pour la première tranche de 120 m² de surface de plancher, puis 1 place par tranche entamée de 50 m² de surface de plancher supplémentaire et à minima 50 % des places seront couvertes -D'autres règles sont applicables sur l'aspect et la configuration de la future bâtisse L'accès se fait depuis une voie communale juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que réseaux d'eau, assainissement et d'électricité sont à proximité et à connecter. Dans une zone classée non-argileuse, ce terrain est idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année, ou pour avoir un pied à terre dans les Alpes Françaises. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar / restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

À vendre : Terrain constructible au coeur du village du Biot Situé en plein centre du charmant village du Biot, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une belle vue et un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Caractéristiques principales : -Superficie : 264 m² -Terrain plat / facile à aménager (selon la configuration réelle) -Viabilisations à proximité directe En zone UA3 du nouveau PLUi-H : -Possibilité de construire en limite séparative des parcelles voisines -Implantation possible entre 0 et 6 m de la voie publique -Hauteur maximale : 12 m au faîtage -Pas de CES, mais obligation de préserver 20 % d'espaces verts en pleine terre -Stationnement : 2 places par logement + 1 place supplémentaire par tranche de 50 m² au-dessus de 120 m² (au moins la moitié des places doivent être couvertes) Les atouts : -Centre-village, proche des commerces, écoles et services -Vue dominante sur les montagnes environnantes -Environnement calme et résidentiel -Accès rapide aux stations de ski et à Thonon-les-Bains Idéal pour : -Une maison familiale -Un projet de petit collectif ou de chalets mitoyens (selon les autorisations) Contactez Clément au 06 15 59 22 03 ou clement@alpesvente.com pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Nicolas vous invite à venir découvrir ce magnifique terrain situé dans un secteur résidentiel sur les hauteurs de la commune de féternes, proche des écoles et de l'accès à evian. Le terrain est libre de tout constructeur. Il est imposé la construction d'une maison de plain-pied (possibilité de sous-sol) avec un ces de 0,20, soit une emprise au sol possible de 120 m². Nous avons une typologie de maison de 90 m² validée par le service urbanisme (sous réserve du dépôt d'un permis de construire en bonne et due forme). Le permis a été déposé et il est en attente d'instruction par le service urbanisme. Je reste à votre disposition si vous souhaitez avoir des renseignements complémentaires ou planifier une visite. À très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 368 286 - greffe de thonon les bains) nicolas bonnet entrepreneur individuel 06 68 36 50 32 - réf. 915857.

À vendre terrain constructible a la baume parcelle de terrain à vendre proche du centre du village de la baume, à 10 minutes des commodités, commerces et de la station de ski du roc d'enfer à saint jean d'aulps. Cette parcelle d'une superficie totale de 506 m² offre une belle vue dégagée sur la vallée et sur les montagnes, et possède une belle exposition sud-est. Situé en zone constructible dans sa totalité, ce terrain offre une réelle opportunité de construire la maison de vos rêves tout en étant assuré d'un jardin. En zone ua3 (coeur urbain historique dense des villages et présentant une mixité de fonction) du pluih de la commune de la baume, ce terrain est favorable à tout type de construction, en respectant les principales règles suivantes : -limite séparative dans une bande d'implantation entre 0 et 6 mètres pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public -limite séparative dans une bande d'implantation entre 0 et 3 mètres pour les limites séparatives, voies privées ou chemins ruraux -hauteur de faitage de 12 mètres maximum -les constructions ne sont autorisées que dans la limite maximale de 900 m² de surface « visible » correspondant au total de la surface de plancher + la surface de stationnement couvert d'un seul tenant -2 places de parking pour la première tranche de 120 m², puis 1 place de parking par 50 m² de surface; le tout à moitié couvert -d'autres règles sont applicables sur l'aspect et la configuration de la future bâtisse l'accès se fait depuis une voie communale juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que réseaux d'eau, assainissement et d'électricité sont à proximité et à connecter. Dans une zone classée non-argileuse, ce terrain est idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année, ou pour avoir un pied à terre dans les alpes françaises. En exclusivite chez alpesvente contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à la baume, contactez alpesvente la baume est un village situé dans la vallée d'aulps, entre thonon les bains et morzine, plus précisément entre la vernaz et le biot. Ce village est séparé en plusieurs hameaux dispersés sur le flanc de la montagne. L'un de ces hameaux, nicodex est situé sur le versant le plus ensoleillé. La baume est un endroit idéal si vous cherchez un coin calme que ce soit toute l'année ou pendant les vacances. Les commerces et restaurants les plus proches sont ceux de saint jean d'aulps (10min en voiture). L'hiver, les pistes de ski de saint jean d'aulps (roc d'enfer) se trouvent à seulement 15 minutes en voiture et le domaine skiable de morzine-les gets-avoriaz à environ 25 minutes. Depuis ces pistes, rejoignez le domaine skiable franco-suisse des portes du soleil. L'été, vous êtes en 15 minutes au bord du lac léman et pouvez profiter des plages de thonon les bains ou excenevex en direction de genève. Le lac de montriond est aussi un endroit idéal pour des balades en famille ou entre amis. Ce village offre de nombreuses possibilités de randonnées notamment dans la direction de seytroux, le village voisin. Les écoles les plus proches sont soit à la vernaz, le biot ou saint jean d'aulps. L'aéroport de genève est situé à environ 1h15 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les ri.

Découvrez cet ensemble foncier rare, composé de plusieurs parcelles agricole, réparties dans différents secteurs naturels de la commune de La Baume. Représentant une superficie totale de 25 954 m², ces terrains offrent une grande diversité de paysages : bois, pâtures, zones naturelles et alpages, parfaits pour un usage agricole, forestier, patrimonial ou de loisirs. - Localisation des parcelles Les terrains se situent sur plusieurs lieudits distincts : La Combe du Ré : plusieurs parcelles boisées Les Allamans : zones boisées et agricoles La Fontaine / Les Gras : parcelles mixtes bois + pré Les Esserts : parcelles naturelles et agricoles Vers les Granges Le Couteau Le Billard : secteur montagne / alpage Les Envers, La Charfouillère : zones d'alpage Les Granges : petites surfaces en pré et alpage Les Chalets Important : les parcelles ne sont pas attenantes, ce qui en fait un ensemble foncier idéal pour : - Agrandir un patrimoine agricole,- Des activités forestières,- Un achat de foncier naturel à faible coût,- Des propriétaires cherchant à sécuriser ou étendre leurs terrains existants. Zonage : Toutes les parcelles sont situées en zone N (Naturelle), A (Agricole) ou AAlp (Alpage), donc non constructibles, conformément au PLU. Points forts Grand ensemble foncier Idéal pour du bois, pâture, nature, placement patrimonial Plusieurs zones offrant des usages variés Opportunité rare sur le secteur de La Baume Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 23 920 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Nicolas vous invite à venir découvrir ce magnifique terrain situé sur les hauteurs de la charmante commune de saint jean d'aulps dans le hameau les onchets. Le calme et la vue sur les montagnes environnantes ne vous laissera pas indifférents. Sa superficie de 678 m² vous laissera l'opportunité de placer votre maison de manière optimum. Situé dans la zone uh du plui-h, vous pourrez construire votre havre de paix en respectant les règles de ce zonage. Vous devrez rester dans l'esprit bois de type chalet afin de s'harmoniser avec les constructions déjà existantes. Toutes les viabilités se trouvent en bordure de parcelle. Les travaux de raccordement au tout à l'égout sont en train de se réaliser sur la chaussée. Je reste disponible si vous souhaiter avoir plus de renseignements sur cette parcelle. À très vite au téléphone ;) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 368 286 - greffe de thonon les bains) nicolas bonnet entrepreneur individuel 06 68 36 50 32 - réf. 928535.

Nicolas vous invite à venir découvrir ce magnifique terrain situé sur les hauteurs de la charmante commune de saint jean d'aulps dans le hameau les onchets. Le calme et la vue sur les montagnes environnantes ne vous laissera pas indifférents. Sa superficie de 913 m² vous laissera l'opportunité de placer votre maison de manière optimum. Situé dans la zone uh du plui-h, vous pourrez construire votre havre de paix en respectant les règles de ce zonage. Vous devrez rester dans l'esprit bois de type chalet afin de s'harmoniser avec les constructions déjà existantes. Toutes les viabilités se trouvent en bordure de parcelle. Les travaux de raccordement au tout à l'égout sont en train de se réaliser sur la chaussée. Je reste disponible si vous souhaiter avoir plus de renseignements sur cette parcelle. À très vite au téléphone ;) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 368 286 - greffe de thonon les bains) nicolas bonnet entrepreneur individuel 06 68 36 50 32 - réf. 928537.

Bcm868lb : sur la commune très prisée de saint-jean, découvrez ce beau terrain de 1200 m², dont environ 800 m² sont constructibles. Points forts : -terrain bien exposé, idéal pour une construction lumineuse -libre de constructeur : réalisez votre projet avec les professionnels de votre choix -raccordement à l'eau en bordure -environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités que vous souhaitiez y bâtir votre résidence principale, secondaire, ou investir, ce terrain offre un cadre de vie paisible et de belles possibilités d'aménagement. Loïc breton (ei) agent commercial - numéro rsac : 878 389 576 - thonon les bains.

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