Vente terrain 1078 m² Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Sur la commune très prisée de Saint-Gély-du-Fesc, à seulement 10 minutes au nord de Montpellier, découvrez ce superbe terrain à bâtir offrant un cadre de vie rare, alliant calme absolu, environnement privilégié et proximité immédiate de toutes les commodités. Située en fond d'impasse, la parcelle bénéficie d'un environnement paisible, sans passage, idéal pour un projet résidentiel de qualité. En position dominante, elle offre une vue dégagée particulièrement appréciable. D'une superficie de 754 m², ce terrain est : Viabilisé Borné Libre de tout constructeur L'emprise maximale au sol autorisée est de 375 m², permettant la réalisation d'une maison confortable et parfaitement intégrée au site. Saint-Gély-du-Fesc séduit par sa qualité de vie, son dynamisme, ses commerces, services, écoles et son accès rapide à Montpellier. Emplacement recherché – Calme – Fort potentiel de construction Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour concrétiser un projet de vie dans l'un des villages les plus demandés au nord de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 599500 ).

Emplacement de rêve pour ce terrain plat borné et viabilisé de 650 m² situé à Combaillaux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il saura vous séduire par ses nombreuses possibilités de construction et son environnement recherché. Il est également possible d'acquérir un second terrain à bâtir attenant de 696 m², également plat, offrant une surface totale de 1 346 m², un bien très rare sur le secteur. Combaillaux, commune dynamique aux portes de Montpellier, bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant calme, accessibilité et proximité des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELCOURT, Tél. : 06 28 81 64 19, E-mail : gilles.delcourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 851 684 142.

Iad France - Sébastien Laurent vous propose : COMBAILLAUX – Terrain d’Exception de 650 m² Dans un environnement préservé et recherché, superbe terrain constructible de 650 m², idéal pour un projet contemporain ou traditionnel. Atouts majeurs. Plat, borné • Exposition plein sud : luminosité optimale toute la journée • Terrain entièrement viabilisé : liberté totale de conception • Quartier résidentiel calme, entouré de nature et de vues dégagées Un emplacement premium pour une maison d’architecte ou un investissement patrimonial de qualité. Option rare Possibilité d’acquérir une parcelle attenante d’environ 700 m² pour un projet encore plus ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en position dominante, dans un petit lotissement sécurisé, terrain de 744 m² viabilisé avec une exposition sud ouest. Vous rêver de construire la maison de vos rêves, dans un cadre privilégié avec une vue dégagée sur la pinède, nous vous proposons cette parcelle, libre de constructeur ou projet possible avec partenaire. À proximité de la futur ligne de tramway 5, de la double voie avec accès à montpellier en 15 mn. Une piste cyclable, à proximité du lotissement, vous permettra de relier montpellier en toute sécurité. Un arrêt de bus est également présent à 5 mn à pied. Village de charme au nord de montpellier, avec commerces, écoles, marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 006 575 - greffe de montpellier) pauline attoub entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 32 86 83 - réf. 884387.

Nous avons le plaisir de vous proposer ce très beau terrain situé dans le quartier exclusif de la Devèze à Montferrier-sur-Lez. D'une superficie de 1 800 m², ce terrain plat et arboré est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Un permis de construire, validé et purgé, permet d'ériger d'une belle maison de 184 m² avec une piscine (plans et étude de sol sur demande). Ce permis pourra bien sûr être modifié pour correspondre à vos besoins ou exécuté tel quel, limitant ainsi les délais et démarches administratives à envisager. Proche de Montpellier et de toutes les commodités, le quartier de la Devèze permet de vivre dans un écrin de verdure privé, à l'abri des regards. Comme toutes les maisons du secteur, la construction nécessitera une fosse septique. Le terrain est en par ailleurs viabilisé avec compteurs d'eau, électricité et arrivée télécoms à l'entrée. Une copropriété existe pour les maisons du secteur avec des charges d'environ 45EUR / mois. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agence Alpaca Immobilier. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. 1.