Vente Terrain à bâtir 3 111 m²

Iad France - Nisrine Koca vous propose : Terrain à bâtir de 3113 m² environ Proche bord de Loire en second rang, venez découvrir cette parcelle de 3113 m² environ dont 2113 m² environ en zone naturel et 1000 m² environ en zone constructible - Emplacement idéal pour concrétiser vos rêves de construction. - Libre constructeur. - Permis de construire : 250 m² environ de surface plancher autorisée. - Façade de 25 m environ. - ZONE UC.

Ce terrain plat et régulier vous offre une surface généreuse pour réaliser la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins et à votre style de vie.

Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités locales, il représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Saint Denis de l'hôtel.

Imaginez la possibilité de concevoir un projet sur-mesure, sans contrainte, dans un environnement paisible et agréable proche des bords de Loire.

Ce terrain vous permet de laisser libre cours à votre imagination, tout en offrant une grande souplesse dans vos choix de construction.

* Possibilité de collaborer avec un constructeur clés en main, ou de réaliser une auto-construction si vous souhaitez prendre en main votre projet.

Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain rare et bien situé !

Contactez moi dès maintenant pour plus de détails et organiser une visite !

À propos de la commune : La commune de Saint Denis de l’Hôtel se situe sur les bords de Loire, dominant le Val, avec à l'horizon la Sologne.

Cet ancien bourg de vignerons et de mariniers connaît aujourd’hui une croissance dynamique forte, avec ses 3 073 habitants.

Saint Denis de l’Hôtel a une vocation économique qui se développe rapidement.

Elle propose de nombreux services à la population : R.

A.M., écoles maternelle et primaire, centre de loisirs, garderie scolaire et s’est dotée de beaux équipement sportifs : terrains de football, tennis, vélodrome, complexe sportif, city park etc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.