Vente terrain Saint-André (97440)

Découvrez cette parcelle de 285 m², idéalement située dans un secteur recherché de Sainte-Suzanne. Constructible, avec réseaux à proximité immédiate (eau, EDF, tout-à-l'égout). Vue dégagée sur la mer, un atout rare dans le secteur. Accessibilité pratique : à moins de 10 minutes de la 4 voies, proche de toutes commodités. Cadre privilégié : à quelques minutes à pied de la célèbre Cascade Délice, un lieu naturel prisé pour son authenticité. Une servitude de passage d'environ 45 m² est prévue sur la parcelle. Ce terrain représente une opportunité idéale pour bâtir votre projet de vie ou réaliser un investissement pérenne dans un environnement à la fois pratique, paisible et touristique. Localisation : Quartier Français, Sainte-Suzanne Superficie : 285 m² Atout majeur : Vue mer panoramique Au prix de 107.000€. honoraires à la charge du vendeur. Infos / visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel : 06 93 94 80 14. Inscrit au Saint Denis sous le n°832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : - Pour plus d'informations ou organiser une visite sur place, contactez-nous sans attendre. Une occasion rare à ne pas manquer ! \n.

Terrain de 311 m², proche du centre villes de saint andré et à 5 minutes de la 4 voies, offre un espace extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre privilégié, à deux pas de toutes les commodités de saint-andré. Prix parcelle : 119 000 € honoraire charge vendeur. Infos / visites contacter delmas yann agent mandataire indépendant du réseau teka immo. Tel : 06 93 94 80 14 inscrit au rsac de saint denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet teka immo . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) sont disponibles sur le site georisque : n'attendez plus pour donner vie à votre rêve immobilier. Contactez nous pour plus d'informations et une visite rapide ! \n.

Vous recherchez un emplacement idéal pour concrétiser votre projet ? Ce terrain de 292 m² est une opportunité à ne pas manquer ! Situé en plein cœur de saint-andré, il bénéficie d'un environnement dynamique, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports au prix de 136000 €. Honoraires à la charge du vendeur, contactez moi sans plus attendre pour une visite. Seusse klébert ei agent mandataire indépendant du réseau teka immo. Tel : 06 93 49 09 01 inscrit au tribunal de saint denis sous le n° 510 903 883.\nles informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : barème des honoraires visible sur notre site internet teka immo. annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

Opportunité rare à saisir ! Une belle parcelle de 350 m², située dans le secteur prisé et paisible de champ borne, à deux pas de la mer. Le potentiel est là ! Un cadre de vie agréable : nichée dans un environnement calme et ventilé, cette parcelle bénéficie d'une proximité rare avec le littoral. Le terrain, plat et bien proportionné, laisse la place à de multiples possibilités. La vue mer sera assurée si vous construisez un étage. Localisation : champ borne – saint-andré - surface : 350 m² - au prix de 117.000€. Honoraires à la charge du vendeur. Infos / visites contacter delmas yann agent mandataire indépendant du réseau teka immo. Tel : o6 93 94 8o 14 - inscrit au rsac de saint denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet teka immo . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : - contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain sur saint andré.\n.

Iad France - Nicolas Etienne vous propose : Terrain à bâtir de 244 m² – SAINT-ANDRÉ 97440 - Fondation et réseaux déjà en place – Zone UB À proximité des lotissements et du centre-ville, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 244 m², issu d'une parcelle destinée à être divisée. Le terrain bénéficie déjà de plusieurs éléments permettant de faciliter la réalisation d'un projet de construction : - Dalle de fondation de 8 m x 8 m déjà réalisée - Deux coffrets déjà installés pour les raccordements électriques et d'eau - Permis de construire actuellement en cours - Terrain situé en zone UB Selon les règles d'urbanisme applicables au secteur, la hauteur maximale des constructions est fixée à : - 12 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère - 14 mètres au faîtage Par ailleurs, au minimum 30 % de la superficie totale de l'unité foncière doit être traité en espace libre, dont au moins la moitié en espace perméable. Pour une superficie de 244 m², cela représente environ 73,20 m² d'espaces libres minimum, sous réserve de l'application des règles d'urbanisme au projet et de la configuration définitive de la parcelle après division. Le raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) reste à réaliser, sous réserve de la possibilité de raccordement au réseau. À défaut, une installation d'assainissement individuel pourra être envisagée selon les prescriptions et autorisations applicables. Ce terrain constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant poursuivre un projet de construction déjà engagé, que ce soit pour : - une résidence principale, - un projet d'investissement locatif ou un projet patrimonial. La présence de la fondation déjà réalisée, des coffrets eau et électricité installés et d'un permis de construire en cours représente un véritable atout pour avancer dans la concrétisation du projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 982612350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.