
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Terrain Agricole de 13 285 m² à Rigarda - Idéal pour les Amoureux de la Nature Rare opportunité à Rigarda, ce terrain agricole de 13 285 m² est une véritable perle pour les amoureux de la nature et les passionnés d'agriculture. Situé dans un cadre paisible et préservé, ce terrain offre un vaste espace pour cultiver, jardiner ou développer un projet agricole. Le terrain, vierge de toute construction, permet une totale liberté d'aménagement selon vos besoins et aspirations. Avec ses dimensions généreuses, vous avez la possibilité de créer votre propre oasis de verdure, d'installer des serres, de planter des arbres fruitiers ou de cultiver des cultures variées. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce terrain à votre image. Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les environs, d'une tranquillité absolue et d'un cadre naturel exceptionnel. Profitez de chaque instant au cOEur de la nature, loin du tumulte urbain, et vivez en harmonie avec l'environnement. Pour les amateurs de tranquillité, de calme et de grands espaces, ce terrain agricole à Rigarda représente une opportunité unique à ne pas manquer. Imaginez les possibilités infinies qu'offre ce terrain pour concrétiser vos projets et réaliser vos rêves. N'attendez plus pour saisir cette chance unique d'acquérir un terrain au potentiel inestimable à Rigarda. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Terrain à bâtir de 330 m² à Vinça – Opportunité à saisir ! Situé dans la charmante commune de Vinça, ce terrain à bâtir de 330 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Avec son emplacement idéal, dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre parfait pour imaginer la maison qui vous ressemble. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, il bénéficie d’une situation pratique et recherchée. Ce terrain vous permettra de concevoir une maison moderne, traditionnelle ou contemporaine selon vos envies, tout en profitant d’un cadre naturel apprécié entre montagnes et nature. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Clément Laur vous propose : Terrain constructible viabilisé de 956 m², situé sur la commune de Vinça, dans un environnement calme et agréable. Parcelle offrant un beau potentiel pour un projet de construction 4 faces, avec un cadre recherché à proximité des commodités et des axes principaux. Idéal pour résidence principale ou projet patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Vinça (66320) à seulement 25 minutes de PERPIGNAN, ce terrain 3 faces offre l'opportunité de bâtir dans un cadre paisible et verdoyant de la campagne environnante. Proche des commodités essentielles à pieds, ce terrain constructible viabilisé de 296 m² exposé Est-Ouest offre un potentiel idéal pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Son implantation permet d'envisager la création d'une résidence sur-mesure, tandis que son environnement calme et naturel promet un cadre de vie serein. Profitez de frais de notaire réduits pour votre futur projet de construction, ainsi que 24 mois d'exonération de taxe foncière ! Entièrement clôturé et aménagé, il n'attend plus que sa future construction idéale pour une vie de plain-pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.

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Pres de Vinça, dans une cadre de verdure, au calme, belle parcelle constructible hors lotissement non viabilisée, en partie clôturée, possibilité de division. À découvrir .
Situé à marquixanes, petite commune du conflent à seulement 5 minutes de prades, sous-préfecture des pyrénées-orientales, 35 minutes de perpignan et à mi-chemin entre mer et montagne, venez découvrir ce terrain constructible au coeur d'un petit lotissement agréable à proximité immédiate des commodités du village et de l'école. Projet clé en main terrain + maison à partir de 182900 ! Villa plain-pied composée d'un espace séjour cuisine avec baie vitrée donnant sur le jardin, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendants. Frais de notaire réduits ! Paiement progressif de la construction (5% à la signature de projet et 95% à la livraison ! ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 63 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie gerenton, tél. : 06 59 38 80 58, e-mail : elodie.gerenton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 531367126.
Proche de prades, pyrénées orientales. Terrain agricole de plus de 4 hectares. Une partie, 2.7 hectares, est plantée de pommiers avec tout l'équipement nécessaire, productifs car déjà travaillés depuis quelques années, et en culture bio. L'autre partie du terrain est en nature de forêt sur 1.3 hectares. En plus, sur le terrain, se trouve un bâtiment agricole de 90 m², très utile pour entreposer tout le matériel nécessaire à la culture, et en toute sécurité. Pour l'arrosage, vous bénéficierez de l'eau du canal. Si vous souhaitez installer l'électricité dans le bâtiment il faudra l'équiper de panneaux solaires. Le chemin d'accès est praticable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laëtitia marchand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°791 138 647 greffe de perpignan) 06 25 19 30 19 (réf. 583179 ).
Situé à marquixanes, petite commune du conflent à seulement 5 minutes de prades, sous-préfecture des pyrénées-orientales, 35 minutes de perpignan et à mi-chemin entre mer et montagne, venez découvrir ce terrain constructible au coeur d'un petit lotissement agréable à proximité immédiate des commodités du village et de l'école. Projet clé en main terrain + maison à partir de 186 000€ ! Villa plain-pied composée d'un espace séjour cuisine avec baie vitrée donnant sur le jardin, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendants. Frais de notaire réduits ! Paiement progressif de la construction (5% à la signature de projet et 95% à la livraison ! ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie gerenton, tél. : 06 59 38 80 58, e-mail : elodie.gerenton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 531367126.
Dans le charmant village de los masos, découvrez ce terrain à bâtir de 319 m² idéalement situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités. Possibilité de construire une maison 3 faces s. H.O. N autorisée : 126 m² environnement paisible et recherché cadre de vie privilégié entre nature et praticité une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur prisé au pied du canigou ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez renaud vivenzi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°831 773 429 greffe de perpignan) 07 52 04 33 54 (réf. 607998 ).
Iad france - amélie roger vous propose : amélie roger – vous présente le terrain qui va faire décoller votre business ! Prades – emplacement n°1 470 000 € – idéal investisseurs 7 984 m² prêts à accueillir votre projet terrain viabilisé et clôturé études de sol disponibles visibilité exceptionnelle –situé sur un axe principal menant aux stations de ski et à andorre zone commerciale en plein développement un emplacement stratégique pour : restauration enseigne nationale activité commerciale imaginez votre activité ici… avec un flux constant et une visibilité maximale ! Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Magnifique terrain situé en zone agricole. Ses 6,5 hectares sont répartis sur un pan de montagne, offrant une flore diverse et variée. Vous y trouverez notamment des tilleuls, des châtaigniers, des boulots, des chênes verts et même des ormes. Ce serait par exemple l'endroit idéal pour y installer des ruches car vos abeilles seraient en sécurité au milieu de la forêt. Vous ne manquerez pas d'eau, car au dessus du terrain se trouve une cascade, vous pourrez donc récupérer l'eau par devers. Une source y a été détectée, un forage sera nécessaire pour en profiter. Il est accessible en 4x4ou avec un engin de chantier car des chemins ont été créés. Il est possible d'y bâtir son habitation si l'on est inscrit en tant qu'agriculteur (rice) ou forestier (e) et que l'activité exercée sur le terrain nécessite de vivre sur place. Côté viabilisation, tout est au bord du terrain. Quelque soit votre activité, le site est parfait pour faire de la vente aux particuliers. Casteil est un village très touristique grâce à l'abbaye de St Martin du Canigou, ou encore au parc animalier. Casteil est situé à côté de Vernet les Bains, village thermal où se trouvent toutes les commodités. Prades, sous-préfecture des Pyrénées Orientales est à 20 minutes, Perpignan moins d'une heure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 580411 ).
Terrain constructible de 1370 m² à clara-villerach un écrin de verdure pour votre futur havre de paix. Surface constructible de 800 m². Idéal pour construire la maison de vos rêves. Proche de toutes commodités : bus et restaurant à 5 min, écoles, alimentation et médecins à 10 min. Éligible à l'internet haut débit. Contactez-nous pour une visite. Votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.
À vendre sur la commune d'Ille-sur-Têt : Vous rêvez de construire votre maison idéale ? Je vous propose un terrain à bâtir (lot n°3) d'une surface de 1164 m² offrant une emprise au sol jusqu'à 240 m² de surface plancher, avec projet d'aménagement personnalisé, en partenariat avec notre constructeur local de confiance, ACCES HABITAT 66. - terrain prochainement viabilisé, - environnement calme et résidentiel, - étude de sol prévue, - emprise au sol prévue, - orientation idéale pour une maison lumineuse. De plus vous bénéficierez d'un accompagnement complet : - aide à la conception des plans, - estimation budgétaire claire et transparente, - suivi du projet jusqu'à la remise des clés… Offre exceptionnelle de rentrée ! Pour toute réservation confirmée d'une parcelle ou d'un terrain avant le 30 / 09 / 2025, repartez sur les chapeaux de roues : un vélo électrique vous est offert ! Une rentrée active, écologique et inoubliable vous attend Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 583773 ).
4 parcelles constructibles dans le nouveau lotissement 'les genêts' sur la communique de ille sur têt. Surfaces allant de 515 m² à 1213 m² prix à partir de 99 000eur contactez moi ==> julien gimeno 06 79 77 29 40 (e. I.) rsac 900932401 perpignan. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
À vendre sur la commune d'ille-sur-têt : découvrez ce terrain à bâtir viabilisé (lot n°2), d'une surface de 531 m², offrant une emprise au sol jusqu'à 180 m² de surface plancher. Idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et bien situé. Offre exceptionnelle de rentrée ! Pour toute réservation confirmée d'une parcelle ou d'un terrain avant le 30 / 09 / 2025, repartez sur les chapeaux de roues : un vélo électrique vous est offert ! Une rentrée active, écologique et inoubliable vous attend n'hésitez pas à me contacter, si ce terrain vous intéresse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez renaud vivenzi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°831 773 429 greffe de perpignan) 07 52 04 33 54 (réf. 583770 ).
À vendre sur la commune d'Ille-sur-Têt Découvrez ce terrain à bâtir viabilisé (lot n°1), d'une surface de 566 m², offrant une emprise au sol jusqu'à 180 m² de surface plancher. Idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et bien situé. À noter : Il existe également 4 autres parcelles disponibles, allant de 531 m² à 1164 m², proposées à des prix compris entre 99000 € et 175 000 €. Selon la parcelle choisie, des constructions sont possibles de plain-pied (rez-de-chaussée) ou en R + 1. Offre exceptionnelle de rentrée ! Pour toute réservation confirmée d'une parcelle ou d'un terrain avant le 30 / 09 / 2025, repartez sur les chapeaux de roues : un vélo électrique vous est offert ! Une rentrée active, écologique et inoubliable vous attend N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 583720 ).
À vendre sur la commune d'ille-sur-têt : découvrez ce terrain à bâtir viabilisé (lot n°4), d'une surface de 874 m², offrant une emprise au sol jusqu'à 200 m² de surface plancher. Idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et bien situé. Offre exceptionnelle de rentrée ! Pour toute réservation confirmée d'une parcelle ou d'un terrain avant le 30 / 09 / 2025, repartez sur les chapeaux de roues : un vélo électrique vous est offert ! Une rentrée active, écologique et inoubliable vous attend n'hésitez pas à me contacter, si ce terrain vous intéresse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez renaud vivenzi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°831 773 429 greffe de perpignan) 07 52 04 33 54 (réf. 583777 ).
Iad france - philippe navaro vous propose : prades à 5mn de prades, situé route d'eus, terrain viabilisé 608 m² environ - surface plancher autorisée de 250 m² environ- libre de tous constructeurs - au sein d'un lotissement - a 45 minutes des plages, 1h des pistes de ski, vue imprenable sur les montagnes. Terrain éligible au ptz si primo accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe navaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 952381705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - philippe navaro vous propose : prades à 5mn de prades, situé route d'eus, terrain viabilisé 679 m² environ - surface plancher autorisée de 250 m² environ- libre de tous constructeurs - au sein d'un lotissement - a 45 minutes des plages, 1h des pistes de ski, vue imprenable sur les montagnes. Terrain éligible au ptz si primo accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe navaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 952381705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Prades. Sur ce terrain viabilisé de 375 m² en 2 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf.
Prades. Sur ce terrain viabilisé de 486 m² en 3 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf.
Prades. Sur ce terrain viabilisé de 399 m² en 3 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 887821.
Prades. Sur ce terrain viabilisé de 301 m² en 2 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 887821.
Prades. Sur ce terrain viabilisé de 337 m² en 3 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf.
Prades. Sur ce terrain viabilisé de 511 m² en 3 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]