
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Pres de Vinça, dans une cadre de verdure, au calme, belle parcelle constructible hors lotissement non viabilisée, en partie clôturée, possibilité de division. À découvrir .
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Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Terrain Agricole de 13 285 m² à Rigarda - Idéal pour les Amoureux de la Nature Rare opportunité à Rigarda, ce terrain agricole de 13 285 m² est une véritable perle pour les amoureux de la nature et les passionnés d'agriculture. Situé dans un cadre paisible et préservé, ce terrain offre un vaste espace pour cultiver, jardiner ou développer un projet agricole. Le terrain, vierge de toute construction, permet une totale liberté d'aménagement selon vos besoins et aspirations. Avec ses dimensions généreuses, vous avez la possibilité de créer votre propre oasis de verdure, d'installer des serres, de planter des arbres fruitiers ou de cultiver des cultures variées. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce terrain à votre image. Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les environs, d'une tranquillité absolue et d'un cadre naturel exceptionnel. Profitez de chaque instant au cOEur de la nature, loin du tumulte urbain, et vivez en harmonie avec l'environnement. Pour les amateurs de tranquillité, de calme et de grands espaces, ce terrain agricole à Rigarda représente une opportunité unique à ne pas manquer. Imaginez les possibilités infinies qu'offre ce terrain pour concrétiser vos projets et réaliser vos rêves. N'attendez plus pour saisir cette chance unique d'acquérir un terrain au potentiel inestimable à Rigarda. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Clément Laur vous propose : Terrain viabilisé et libre constructeur, d’une superficie de 332 m². Idéalement situé dans un quartier résidentiel établi et calme, il offre une vue dégagée sur le Canigou. Terrain en 3 faces Emprise au sol maximale : 130 m² Une belle opportunité pour votre projet de construction. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Clément Laur iad France, conseiller immobilier sur Vinça et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Clément Laur vous propose : Terrain constructible viabilisé de 956 m², situé sur la commune de Vinça, dans un environnement calme et agréable. Parcelle offrant un beau potentiel pour un projet de construction 4 faces, avec un cadre recherché à proximité des commodités et des axes principaux. Idéal pour résidence principale ou projet patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Situé à Vinça (66320) à seulement 25 minutes de PERPIGNAN, ce terrain 3 faces offre l'opportunité de bâtir dans un cadre paisible et verdoyant de la campagne environnante. Proche des commodités essentielles à pieds, ce terrain constructible viabilisé de 296 m² exposé Est-Ouest offre un potentiel idéal pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Son implantation permet d'envisager la création d'une résidence sur-mesure, tandis que son environnement calme et naturel promet un cadre de vie serein. Profitez de frais de notaire réduits pour votre futur projet de construction, ainsi que 24 mois d'exonération de taxe foncière ! Entièrement clôturé et aménagé, il n'attend plus que sa future construction idéale pour une vie de plain-pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.
Proche de prades, pyrénées orientales. Terrain agricole de plus de 4 hectares. Une partie, 2.7 hectares, est plantée de pommiers avec tout l'équipement nécessaire, productifs car déjà travaillés depuis quelques années, et en culture bio. L'autre partie du terrain est en nature de forêt sur 1.3 hectares. En plus, sur le terrain, se trouve un bâtiment agricole de 90 m², très utile pour entreposer tout le matériel nécessaire à la culture, et en toute sécurité. Pour l'arrosage, vous bénéficierez de l'eau du canal. Si vous souhaitez installer l'électricité dans le bâtiment il faudra l'équiper de panneaux solaires. Le chemin d'accès est praticable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laëtitia marchand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°791 138 647 greffe de perpignan) 06 25 19 30 19 (réf. 583179 ).
Situé à marquixanes, petite commune du conflent à seulement 5 minutes de prades, sous-préfecture des pyrénées-orientales, 35 minutes de perpignan et à mi-chemin entre mer et montagne, venez découvrir ce terrain constructible au coeur d'un petit lotissement agréable à proximité immédiate des commodités du village et de l'école. Projet clé en main terrain + maison à partir de 186 000€ ! Villa plain-pied composée d'un espace séjour cuisine avec baie vitrée donnant sur le jardin, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendants. Frais de notaire réduits ! Paiement progressif de la construction (5% à la signature de projet et 95% à la livraison ! ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie gerenton, tél. : 06 59 38 80 58, e-mail : elodie.gerenton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 531367126.
Situé à marquixanes, petite commune du conflent à seulement 5 minutes de prades, sous-préfecture des pyrénées-orientales, 35 minutes de perpignan et à mi-chemin entre mer et montagne, venez découvrir ce terrain constructible au coeur d'un petit lotissement agréable à proximité immédiate des commodités du village et de l'école. Projet clé en main terrain + maison à partir de 182900 ! Villa plain-pied composée d'un espace séjour cuisine avec baie vitrée donnant sur le jardin, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendants. Frais de notaire réduits ! Paiement progressif de la construction (5% à la signature de projet et 95% à la livraison ! ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 63 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie gerenton, tél. : 06 59 38 80 58, e-mail : elodie.gerenton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 531367126.
Magnifique terrain situé en zone agricole. Ses 6,5 hectares sont répartis sur un pan de montagne, offrant une flore diverse et variée. Vous y trouverez notamment des tilleuls, des châtaigniers, des boulots, des chênes verts et même des ormes. Ce serait par exemple l'endroit idéal pour y installer des ruches car vos abeilles seraient en sécurité au milieu de la forêt. Vous ne manquerez pas d'eau, car au dessus du terrain se trouve une cascade, vous pourrez donc récupérer l'eau par devers. Une source y a été détectée, un forage sera nécessaire pour en profiter. Il est accessible en 4x4ou avec un engin de chantier car des chemins ont été créés. Il est possible d'y bâtir son habitation si l'on est inscrit en tant qu'agriculteur (rice) ou forestier (e) et que l'activité exercée sur le terrain nécessite de vivre sur place. Côté viabilisation, tout est au bord du terrain. Quelque soit votre activité, le site est parfait pour faire de la vente aux particuliers. Casteil est un village très touristique grâce à l'abbaye de St Martin du Canigou, ou encore au parc animalier. Casteil est situé à côté de Vernet les Bains, village thermal où se trouvent toutes les commodités. Prades, sous-préfecture des Pyrénées Orientales est à 20 minutes, Perpignan moins d'une heure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 580411 ).
Terrain constructible de 1370 m² à clara-villerach un écrin de verdure pour votre futur havre de paix. Surface constructible de 800 m². Idéal pour construire la maison de vos rêves. Proche de toutes commodités : bus et restaurant à 5 min, écoles, alimentation et médecins à 10 min. Éligible à l'internet haut débit. Contactez-nous pour une visite. Votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.
*Cadre privilégié * Terrain partiellement constructible * Accès rapide aux services et commerces * Nature environnante préservéeOpportunité exceptionnelle à Clara-Villerach ! Dans un cadre naturel d'exception, au pied du majestueux Canigou, venez découvrir ce superbe terrain de 1370 m², dont 800 m² sont constructibles idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Situé sur la charmante commune de Clara-Villerach, vous profiterez d'un environnement paisible, entouré de nature, tout en restant à seulement 15 minutes de la sous-préfecture de Prades et de toutes ses commodités. Ne manquez pas cette rare opportunité de concrétiser votre projet de vie dans un lieu aussi inspirant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 840 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana LEON ZABALA, Tél. : 06 70 77 77 63, E-mail : tatiana.leonzabala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 931590111.
En exclusivité, à clara-villerach, hors lotissement, et proche prades, terrain de 1070 m² environ, non viabilisé avec les réseaux en bordure de terrain. Il faudra compter environ 4000€ pour les raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Dans un cadre champêtre, au calme, ce terrain arboré de jeunes chênes est constitué de trois terrasses et ambiancé par le chant des oiseaux ! À 6km de la sous-préfecture de prades 66500, au cœur du département des pyrénées-orientales, au cœur du conflent et entre mer et montagnes, ce petit coin de paradis saura vous charmer pour y bâtir la maison de vos rêves. Un petit bus relie le village à la ville de prades à 10mn, où tous les commerces et services sont présents. La configuration en terrasses permet de nombreux projets, y compris la création d'un sous-sol ou garage. Ne tardez-pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Bien rare sur le secteur, et prix très avantageux sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°802 364 059 - greffe de perpignan) charlotte bedon entrepreneur individuel 06 14 59 06 63 - réf. 938637.
Iad france - amélie roger vous propose : honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Prades. Sur ce terrain viabilisé de 375 m² en 2 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf.
Prades. Sur ce terrain viabilisé de 486 m² en 3 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf.
Prades. Sur ce terrain viabilisé de 399 m² en 3 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 887821.
Prades. Sur ce terrain viabilisé de 301 m² en 2 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 887821.
Prades. Sur ce terrain viabilisé de 378 m² en 3 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf.
Prades. Sur ce terrain viabilisé de 259 m² en 3 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf.
Prades. Sur ce terrain viabilisé de 1228 m² en 4 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf.
Prades. Sur ce terrain viabilisé de 506 m² en 3 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf.
Prades. Sur ce terrain viabilisé de 279 m² en 2 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf.
Prades. Sur ce terrain viabilisé de 337 m² en 3 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf.
Prades. Sur ce terrain viabilisé de 511 m² en 3 faces, venez construire votre future villa. Situé dans un cadre exceptionnel avec vue sur le canigou et à 10 minutes à pied du centre ville, ce nouveau quartier résidentiel vous séduira. Derniers lots disponibles en libre constructeur. Ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf.
Une parcelle de cette taille est une rareté : plus de 2500 m² pour ce beau terrain situé à prades ! Le permis de construire pour une villa avec piscine a déjà été obtenu et est consultable en agence. Votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.

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