
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Pres de Vinça, dans une cadre de verdure, au calme, belle parcelle constructible hors lotissement non viabilisée, en partie clôturée, possibilité de division. À découvrir .
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Iad France - Clément Laur vous propose : Terrain constructible viabilisé de 956 m², situé sur la commune de Vinça, dans un environnement calme et agréable. Parcelle offrant un beau potentiel pour un projet de construction 4 faces, avec un cadre recherché à proximité des commodités et des axes principaux. Idéal pour résidence principale ou projet patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Vinça (66320) à seulement 25 minutes de PERPIGNAN, ce terrain 3 faces offre l'opportunité de bâtir dans un cadre paisible et verdoyant de la campagne environnante. Proche des commodités essentielles à pieds, ce terrain constructible viabilisé de 296 m² exposé Est-Ouest offre un potentiel idéal pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Son implantation permet d'envisager la création d'une résidence sur-mesure, tandis que son environnement calme et naturel promet un cadre de vie serein. Profitez de frais de notaire réduits pour votre futur projet de construction, ainsi que 24 mois d'exonération de taxe foncière ! Entièrement clôturé et aménagé, il n'attend plus que sa future construction idéale pour une vie de plain-pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.
Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Terrain à bâtir de 330 m² à Vinça – Opportunité à saisir ! Situé dans la charmante commune de Vinça, ce terrain à bâtir de 330 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Avec son emplacement idéal, dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre parfait pour imaginer la maison qui vous ressemble. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, il bénéficie d’une situation pratique et recherchée. Ce terrain vous permettra de concevoir une maison moderne, traditionnelle ou contemporaine selon vos envies, tout en profitant d’un cadre naturel apprécié entre montagnes et nature. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Situé à marquixanes, petite commune du conflent à seulement 5 minutes de prades, sous-préfecture des pyrénées-orientales, 35 minutes de perpignan et à mi-chemin entre mer et montagne, venez découvrir ce terrain constructible au coeur d'un petit lotissement agréable à proximité immédiate des commodités du village et de l'école. Projet clé en main terrain + maison à partir de 182900 ! Villa plain-pied composée d'un espace séjour cuisine avec baie vitrée donnant sur le jardin, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendants. Frais de notaire réduits ! Paiement progressif de la construction (5% à la signature de projet et 95% à la livraison ! ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 63 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie gerenton, tél. : 06 59 38 80 58, e-mail : elodie.gerenton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 531367126.
Situé à marquixanes, petite commune du conflent à seulement 5 minutes de prades, sous-préfecture des pyrénées-orientales, 35 minutes de perpignan et à mi-chemin entre mer et montagne, venez découvrir ce terrain constructible au coeur d'un petit lotissement agréable à proximité immédiate des commodités du village et de l'école. Projet clé en main terrain + maison à partir de 186 000€ ! Villa plain-pied composée d'un espace séjour cuisine avec baie vitrée donnant sur le jardin, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendants. Frais de notaire réduits ! Paiement progressif de la construction (5% à la signature de projet et 95% à la livraison ! ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie gerenton, tél. : 06 59 38 80 58, e-mail : elodie.gerenton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 531367126.
Dans le charmant village de los masos, découvrez ce terrain à bâtir de 319 m² idéalement situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités. Possibilité de construire une maison 3 faces s. H.O. N autorisée : 126 m² environnement paisible et recherché cadre de vie privilégié entre nature et praticité une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur prisé au pied du canigou ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez renaud vivenzi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°831 773 429 greffe de perpignan) 07 52 04 33 54 (réf. 607998 ).
Terrain constructible de 1370 m² à clara-villerach un écrin de verdure pour votre futur havre de paix. Surface constructible de 800 m². Idéal pour construire la maison de vos rêves. Proche de toutes commodités : bus et restaurant à 5 min, écoles, alimentation et médecins à 10 min. Éligible à l'internet haut débit. Contactez-nous pour une visite. Votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.
En exclusivité, à clara-villerach, hors lotissement, et proche prades, terrain de 1070 m² environ, non viabilisé avec les réseaux en bordure de terrain. Il faudra compter environ 4000€ pour les raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Dans un cadre champêtre, au calme, ce terrain arboré de jeunes chênes est constitué de trois terrasses et ambiancé par le chant des oiseaux ! À 6km de la sous-préfecture de prades 66500, au cœur du département des pyrénées-orientales, au cœur du conflent et entre mer et montagnes, ce petit coin de paradis saura vous charmer pour y bâtir la maison de vos rêves. Un petit bus relie le village à la ville de prades à 10mn, où tous les commerces et services sont présents. La configuration en terrasses permet de nombreux projets, y compris la création d'un sous-sol ou garage. Ne tardez-pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Bien rare sur le secteur, et prix très avantageux sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°802 364 059 - greffe de perpignan) charlotte bedon entrepreneur individuel 06 14 59 06 63 - réf. 938637.
Iad france - amélie roger vous propose : amélie roger – vous présente le terrain qui va faire décoller votre business ! Prades – emplacement n°1 470 000 € – idéal investisseurs 7 984 m² prêts à accueillir votre projet terrain viabilisé et clôturé études de sol disponibles visibilité exceptionnelle –situé sur un axe principal menant aux stations de ski et à andorre zone commerciale en plein développement un emplacement stratégique pour : restauration enseigne nationale activité commerciale imaginez votre activité ici… avec un flux constant et une visibilité maximale ! Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Une parcelle de cette taille est une rareté : plus de 2500 m² pour ce beau terrain situé à prades ! Le permis de construire pour une villa avec piscine a déjà été obtenu et est consultable en agence. Votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.
Iad france - philippe navaro vous propose : prades à 5mn de prades, situé route d'eus, terrain viabilisé 608 m² environ - surface plancher autorisée de 250 m² environ- libre de tous constructeurs - au sein d'un lotissement - a 45 minutes des plages, 1h des pistes de ski, vue imprenable sur les montagnes. Terrain éligible au ptz si primo accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe navaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 952381705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Emilie Guinebault vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 350 m² avec Vue Imprenable sur les Montagnes à Prades Rare sur le marché, ce magnifique terrain à bâtir de 350 m² est situé dans la charmante commune de Prades, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéalement situé, ce terrain vous permettra de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé et paisible. Avec la possibilité de construire une maison sur mesure (libre de tout constructeur), ce terrain offre une grande liberté de conception pour réaliser un projet résidentiel unique et personnalisé. Imaginez-vous vivre dans une maison qui correspond parfaitement à vos goûts et à vos besoins, entourée par la nature et offrant une vue panoramique à couper le souffle. Ce terrain est viabilisé, avec l'électricité et l'eau potable déjà raccordées, vous permettant de commencer la construction de votre future maison sans délai. De plus, sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les principales infrastructures vous assure un quotidien pratique et agréable. Vous profiterez également de la facilité d'accès aux points d'intérêt de la région, avec la montagne et la mer à seulement 45 minutes, vous offrant une multitude d'activités de plein air et de loisirs. De plus, les commerces essentiels se trouvent à seulement 1 km, vous offrant tout le confort nécessaire à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Guinebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 984091629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Emilie Guinebault vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 330 m² avec Vue Imprenable sur les Montagnes à Prades Rare sur le marché, ce magnifique terrain à bâtir de 330 m² est situé dans la charmante commune de Prades, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéalement situé, ce terrain vous permettra de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé et paisible. Avec la possibilité de construire une maison sur mesure (libre de tout constructeur), ce terrain offre une grande liberté de conception pour réaliser un projet résidentiel unique et personnalisé. Imaginez-vous vivre dans une maison qui correspond parfaitement à vos goûts et à vos besoins, entourée par la nature et offrant une vue panoramique à couper le souffle. Ce terrain est viabilisé, avec l'électricité et l'eau potable déjà raccordées, vous permettant de commencer la construction de votre future maison sans délai. De plus, sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les principales infrastructures vous assure un quotidien pratique et agréable. Vous profiterez également de la facilité d'accès aux points d'intérêt de la région, avec la montagne et la mer à seulement 45 minutes, vous offrant une multitude d'activités de plein air et de loisirs. De plus, les commerces essentiels se trouvent à seulement 1 km, vous offrant tout le confort nécessaire à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Guinebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 984091629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - philippe navaro vous propose : prades à 5mn de prades, situé route d'eus, terrain viabilisé 679 m² environ - surface plancher autorisée de 250 m² environ- libre de tous constructeurs - au sein d'un lotissement - a 45 minutes des plages, 1h des pistes de ski, vue imprenable sur les montagnes. Terrain éligible au ptz si primo accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe navaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 952381705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - philippe navaro vous propose : prades à 5mn de prades, situé route d'eus, terrain viabilisé 896 m² environ - surface plancher autorisée de 250 m² environ- libre de tous constructeurs - au sein d'un lotissement - a 45 minutes des plages, 1h des pistes de ski, vue imprenable sur les montagnes. Terrain éligible au ptz si primo accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe navaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 952381705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Une rareté : en plein coeur de taurinya, joli village prisé situé à 10 minutes de prades et de tous les commerces, ce terrain de pas moins de 1000 m² offre toutes les possibilités d'aménagement. Accès en véhicule sur la parcelle. Raccordements en eau et électricité en bordure. Contactez nous vite pour venir le visiter. Votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.
Iad France - Emilie Guinebault vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 450 m² avec Vue Imprenable sur les Montagnes à Prades Rare sur le marché, ce magnifique terrain à bâtir de 450 m² est situé dans la charmante commune de Prades, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéalement situé, ce terrain vous permettra de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé et paisible. Avec la possibilité de construire une maison sur mesure (libre de tout constructeur), ce terrain offre une grande liberté de conception pour réaliser un projet résidentiel unique et personnalisé. Imaginez-vous vivre dans une maison qui correspond parfaitement à vos goûts et à vos besoins, entourée par la nature et offrant une vue panoramique à couper le souffle. Ce terrain est viabilisé, avec l'électricité et l'eau potable déjà raccordées, vous permettant de commencer la construction de votre future maison sans délai. De plus, sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les principales infrastructures vous assure un quotidien pratique et agréable. Vous profiterez également de la facilité d'accès aux points d'intérêt de la région, avec la montagne et la mer à seulement 45 minutes, vous offrant une multitude d'activités de plein air et de loisirs. De plus, les commerces essentiels se trouvent à seulement 1 km, vous offrant tout le confort nécessaire à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Guinebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 984091629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à seulement 5 min de PRADES dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce beau terrain constructible de 1615 m² sur la commune de Codalet, il n'est pas viabilisé, mais les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement tout à l'égout passent en bordure de parcelle. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement dont la possibilité de construire deux maisons. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. À proximité de l'arrêt du bus qui dessert les établissements scolaires. N'hésitez pas à nous contacter au 06 76 85 43 08 pour plus de renseignements.
Terrain constructible de 857 m² avec vue montagne, surface de plancher de 250 m². Viabilisé, assaini, raccordé eau, électricité et télécoms. Terrain piscinable. Imaginez votre futur havre de paix sur ce terrain exceptionnel. Profitez d'un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes. Ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves, offrant un potentiel de loisirs et de détente inoubliable. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus. En voiture, en 5 minutes, vous pourrez accéder à plusieurs restaurants, un parc et jardin, et un hôpital. Ce terrain est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et commodités. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.
Bien très rare : terrain constructible de 1015 m² situé dans un environnement très calme avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes, à 15 minutes de prades et de ses nombreux commerces. Exposition sud-ouest. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Accès en véhicule sur la parcelle. Viabilisation eau et assainissement. Pour plus de renseignements, contactez laurence munoz au 06 27 80 96 32. Votre conseiller bleu du sud : laurence munoz agent commercial (entreprise individuelle) rsac 515 301 281.
Terrain Constructible avec Vue Montagne Imaginez-vous construire votre maison de rêve sur ce terrain constructible de 1500 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce terrain bien que non-viabilisé est prêt à accueillir votre futur nid douillet. C'est l'endroit idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Ce terrain, situé dans un cadre naturel exceptionnel, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la tranquillité et de la beauté des paysages montagneux tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable et pratique. Vous pourrez également installer une piscine pour des moments de détente inoubliables sous le soleil. Le terrain est déjà clôturé. Une servitude de passage est en place, assurant ainsi une accessibilité facile et sécurisée. Vous pourrez vous déplacer aisément tout en profitant de la sérénité de votre environnement. Ce terrain est éligible à la fibre optique, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le confort moderne. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, un hôpital, plusieurs médecins généralistes, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'une alimentation générale. À 15 minutes à pied, vous pourrez déposer vos enfants à la maternelle ou à l'école élémentaire. À 10 minutes en voiture, vous trouverez également plusieurs collèges. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison dans un cadre idyllique, où chaque jour sera une nouvelle aventure pleine de beauté et de sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain exceptionnel. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.
Situé proche des thermes, ce joli terrain plat et clôturé attend votre projet de construction. Son environnement calme, proche du parc et de ses arbres remarquables vous propose un cadre de vie exceptionnel. Son petit prix rend possible les projets de construction modestes ! Non-viabilisé, les raccordements sont situés à sa bordure. À voir absolument ! Votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.
Une rareté ! Ce beau et grand terrain, plat, viabilisé, avec vue dégagée sur la canigou et les montagnes environnantes, exposé sud, est une perle rare. Il conviendra à tous vos projets de construction venez le découvrir sans tarder. Votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.
Situé proche des thermes, ce magnifique terrain plat et clôturé attend votre projet de construction. Son environnement calme, proche du parc et de ses arbres remarquables vous propose un cadre de vie exceptionnel. Sa belle surface permet tous les projets de construction. Non-viabilisé, les raccordements sont situés à sa bordure. À voir absolument ! Votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

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