Vente terrain 1110 m² Rebréchien (45470)

Iad france - nicolas lazareno vous propose : * en exclusivité sur marigny les usages * - terrain constructible de 713 m² - hors lotissement et libre constructeur (hors secteur bâtiment de france) - façade de 30m environ et profondeur de 25m environ. Non viabilisé mais tous les réseaux sont à proximité (tout à l'égout, electricité, eau, gaz, fibre optique). Etude de sol g1 réalisée. Zone ur4-ol du plu orléans métropole. Vous souhaitez construire votre future maison dans un cadre agréable et dans un secteur calme et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités de la métropole d'orléans, ne cherchez plus, ce terrain est fait pour vous ! Pour en savoir plus, contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lazareno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Concrétisez votre projet de vie dès cette rentrée ! Superbe terrain à bâtir de 1 614 m² – Calme absolu en 2e plan – Proche Orléans La rentrée est là, avec son lot de nouveaux départs et de grands projets ! Le moment est parfait pour poser les premières pierres de votre future maison. Découvrez ce terrain d'exception de 1 614 m² à seulement quelques minutes d'Orléans. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, niché à l'abri des regards, qui saura vous charmer en toutes saisons. Un écrin de verdure pour votre futur foyer Ce n'est pas qu'une simple parcelle, c'est une toile vierge nichée dans un véritable cadre boisé. Libre de tout constructeur, ce terrain permet toutes les audaces architecturales : Liberté de conception : Maison de plain-pied ou à étage, la surface généreuse autorise de très beaux volumes et de larges terrasses bien orientées pour profiter des belles journées d'arrière-saison. Performance bioclimatique : Profitez de l'exposition et de la végétation existante pour concevoir une maison naturellement économe et lumineuse toute l'année. Sérénité absolue : Situé en second plan, vous bénéficiez d'un calme rare, loin de l'agitation de la rue, pour une tranquillité préservée. Un décor naturel déjà installé Oubliez les lotissements nus et sans âme. Ici, le paysage est déjà dessiné. Ses arbres majestueux apportent un cachet immédiat à votre projet et vous offriront des couleurs éclatantes à l'automne comme un ombrage précieux lors des beaux jours. C'est un jardin qui vit déjà, prêt à accueillir vos futurs moments de détente en famille. L'équilibre parfait entre ville et nature Commodités au rendez-vous : Commerces, écoles (idéal pour la rentrée ! ) et services sont accessibles en quelques minutes pour un quotidien grandement facilité. Sécurité technique : L'étude de sol G1 est déjà réalisée et les réseaux se trouvent à proximité immédiate pour un démarrage de chantier 100 % serein. Le timing parfait de l'automne Valider votre terrain dès maintenant, c'est profiter des prochains mois pour affiner vos plans avec l'architecte ou le constructeur, déposer votre permis de construire au plus vite et anticiper les travaux pour l'année prochaine ! Fiche technique : Surface : 1 614 m² en zone constructible Viabilisation : Réseaux à proximité immédiate Technique : Étude de sol G1 déjà réalisée Planifions votre visite de rentrée ? Rien ne remplace le ressenti sur place. Venez constater par vous-même la tranquillité du lieu et imaginer l'implantation de votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 14894.