Belle parcelle arborée de 1 695 m² aux portes des accès 4 voies à Ploërmel

À seulement 4 km du centre-ville de Ploërmel et 3 km des accès aux 4 voies (Rennes / Vannes / Lorient), venez découvrir ce beau terrain situé au calme, dans un secteur prisé au sud-est de la commune.

Implanté dans un environnement résidentiel et familial, ce terrain en longueur offre une belle surface de 1 695 m² avec 26,35 m de façade, vous laissant une grande liberté d'aménagement pour votre future construction.

Les atouts du bien : Libre de constructeur (choix totalement libre pour votre projet de maison).

Étude de sol géotechnique (G1) déjà réalisée : un vrai gain de temps et de sérénité pour lancer vos démarches.

Cadre naturel d'exception : de magnifiques chênes bordent le fond du terrain (côté nord), apportant du cachet, de l'ombre naturelle et de l'intimité.

Emplacement stratégique : la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre et des grands axes.

Terrain non viabilisé (réseaux à proximité en bordure de rue).

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Karine BARBE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 164 916 Greffe de VANNES) 06 95 89 56 16 (réf.

615174 ).