Vente Terrain à bâtir 1 270 m²

Iad France - Aurégane Cécilien vous propose : - TRIGAVOU - Beau terrain constructible d’une superficie de 1 270 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Situé dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des commodités, tout en garantissant une qualité de vie paisible.

Le terrain est borné et les réseaux sont situés en proximité immédiate (eau, électricité et tout-à-l’égout), permettant une viabilisation simple selon votre projet.

Il est vendu libre de constructeur et se situe hors lotissement, vous laissant une totale liberté dans la conception et la réalisation de votre future maison.

Une partie de la parcelle, située tout au fond du terrain (120 m²), se trouve en zone protégée et devra être intégrée dans votre réflexion d’aménagement.

Le terrain offre également une possibilité de division, sous réserve des autorisations et règles d’urbanisme en vigueur.

Le terrain est clôturé.

Les arbres situés sur la partie droite ne font pas partie de la parcelle.

La clôture installée en limite de propriété permet de matérialiser la séparation.

À noter également : plusieurs souches présentes sur le terrain seront à prévoir pour leur retrait dans le cadre de l’aménagement de la parcelle.

Une belle opportunité pour implanter votre projet dans un cadre serein et maîtrisé.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 122900 euros.

Prix hors honoraires : 115000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,87% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurégane Cécilien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 990213001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.