
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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À 15 minutes de guéret magnifique terrain semi constructible de 5698 m² avec tout à l'égoût, eau et électricité en bordure de terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 20 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35200) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 20 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 20 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.
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Situé dans la charmante commune de jarnages (23140), ce terrain de 2192 m² offre un cadre paisible. La commune bénéficie d'une proximité appréciable avec divers commerces locaux (commerce petit casino, boulangerie, la poste, pharmacie. ) ainsi qu'une maison de santé facilitant le quotidien des habitants. Vous trouverez aussi une mam, une école primaire, centre de loisirs et les transports scolaire passe pour le collège de parsac et les lycées de guéret a seulement 20 km de guéret avec un accès rapide à la n145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 23 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tatiana aufrere-glenisson, tél. : 06 66 33 54 82, e-mail : tatiana.aufrere-glenisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 992505453.
Située dans un hameau calme sur la commune de GLENIC, cette parcelle constructible de 6 065 m² avec un puits offre de nombreuses possibilités. Nous possédons un certificat d'urbanisme positif mentionnant la desserte en eau potable, en électricité et en voirie. Un assainissement individuel est à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 13%.
Iad France - Sébastien Gobin vous propose : Terrain à bâtir de 1044 m² dans lotissement (Parsac 23) À vendre, terrain constructible de 1044 m² situé dans un lotissement paisible, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Emplacement privilégié : •moins de 10 minutes de Gouzon • 20 minutes de Guéret •35 minutes de Montluçon •Accès rapide à la RN 145 Proximité des écoles à quelques pas : •École primaire •Collège accessible Terrain viabilisé : •Raccordements eau, électricité, gaz et tout-à-l’égout déjà disponibles Terrain borné Certificat d’urbanisme, bornage et étude de sol déjà réalisés Un autre terrain est disponible dans ce même lotissement (877 m²) Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad France - Sébastien Gobin vous propose : Terrain à bâtir de 877 m² dans lotissement (Parsac 23) À vendre, terrain constructible de 1044 m² situé dans un lotissement paisible, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Emplacement privilégié : •moins de 10 minutes de Gouzon • 20 minutes de Guéret •35 minutes de Montluçon •Accès rapide à la RN 145 Proximité des écoles à quelques pas : •École primaire •Collège accessible Terrain viabilisé : •Raccordements eau, électricité, gaz et tout-à-l’égout déjà disponibles Terrain borné Certificat d’urbanisme, bornage et étude de sol déjà réalisés Un autre terrain dans ce même lotissement (1 044 m²) Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre terrain constructible à guéret (23) situé dans un secteur calme de guéret, ce terrain d'une superficie totale de 2 367 m², dont environ 1 500 m² à bâtir, offre un cadre agréable et une vue dégagée. Les réseaux se trouvent en bord de parcelle et le tout-à-l'égout est disponible. Le terrain se situe dans une impasse, garantissant tranquillité et intimité. Un certificat d'urbanisme opérationnel (cub) valide autorise la construction d'une maison avec piscine. Idéal pour un projet de construction dans un environnement paisible, à proximité des commodités de guéret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie moller, tél. : 06 42 73 51 00, e-mail : julie.moller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 883 674 954.
À vendre terrain à bâtir à guéret (23) situé à guéret, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 3 000 m² offrant une vue dégagée et un environnement paisible. Le terrain dispose des réseaux en bordure de parcelle (eau, électricité, télécoms) ainsi que du tout-à-l'égout (tae). L'accès se fait par un chemin privé, garantissant tranquillité et intimité. Un certificat d'urbanisme opérationnel (cub) valide autorise la construction d'une maison avec piscine. Vous apprécierez également sa proximité de la rn145, permettant un accès rapide aux commodités de guéret et aux axes principaux. ? Surface : env. 3 000 m² ? Réseaux : en bordure ? Assainissement : tout-à-l'égout ? Cub valide : maison + piscine ? Situation : au calme, vue dégagée un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction à guéret ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie moller, tél. : 06 42 73 51 00, e-mail : julie.moller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 883 674 954.
À vendre terrain à bâtir à guéret (23) situé dans un quartier calme et recherché de guéret, ce beau terrain de 3 365 m² offre un cadre verdoyant et une vue dégagée sur la campagne environnante. Les réseaux sont en bordure de parcelle et le tout-à-l'égout (tae) est disponible. Le certificat d'urbanisme opérationnel (cub) est valide pour la construction d'une maison avec piscine. Un emplacement idéal pour votre projet de vie, alliant tranquillité, belle exposition et proximité des commodités. ? Surface : 3 365 m² ? Réseaux : en bordure ? Assainissement : tout-à-l'égout ? Cub valide : maison + piscine ? Environnement : quartier calme, vue dégagée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie moller, tél. : 06 42 73 51 00, e-mail : julie.moller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 883 674 954.
Découvrez ce terrain entièrement constructible de 2 590 m², idéalement situé dans un quartier calme et prisé. Profitez d'une belle vue dégagée et d'un cadre privilégié pour concrétiser la maison de vos rêves. Déjà équipé d'un compteur d'eau et de dépendances, il offre un véritable confort pour démarrer rapidement votre projet. Honoraires inclus dans le prix : 17.24%.
Mobile home 28 m² sur parcelle de 150 m² sur base de loisirs de jouillat. Marque trigano de 2012, en très bon état. Chauffage électrique, alimentation gaz pour eau et plaque gaz, une chambre lit double, 2 chambres avec 2x2lits 90. Terrasse avec vue sur le lac. Le prix de vente comprend, achat du terrain "150 m²",mobile homme, droit entrée dans asl. Asl avec 12 propriétaires, les contrats eau et électricité seront divisé par douze. Reste à votre charge, conso électricité et eau, assainissement. Activités sur le site : baignade, pêche, randonnée pédestre et vtt. Me contacter pour avoir accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal decaux, tél. : 06 14 91 08 25, e-mail : pascal.decaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 893 277 806.
Mobile home 32 m² sur parcelle de 150 m² sur base de loisirs de jouillat. Marque trigano de 2012, en très bon état. Chauffage électrique, alimentation gaz pour eau et plaque gaz, une chambre lit double, 2 chambres avec 2x2lits 90. Terrasse avec vue sur le lac. Le prix de vente comprend, achat du terrain "150 m²",mobile homme, droit entrée dans asl. Asl avec 12 propriétaires, les contrats eau et électricité seront divisé par douze. Reste à votre charge, conso électricité et eau, assainissement. Activités sur le site : baignade, pêche, randonnée pédestre et vtt. Me contacter pour avoir accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 26 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal decaux, tél. : 06 14 91 08 25, e-mail : pascal.decaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 893 277 806.
Terrain constructible de 5717 m² avec écurie et boxes à chevaux. CU positif pour la construction d'une maison à usage d'habitation d'environ 110 m² au sol. Le bien est desservi en eau, électricité et voirie. Un assainissement individuel est à prévoir. Cadre verdoyant et calme, idéal pour cavaliers ou projet de vie à la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.
Le terrain est situé sur la commune de saint-sulpice-le-guérétois (23000) aux portes de guéret. Il offre un cadre paisible. Le terrain est constructible, le renouvellement de cu est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 19 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tatiana aufrere-glenisson, tél. : 06 66 33 54 82, e-mail : tatiana.aufrere-glenisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 992505453.
Isabelle dumay immo réseau france vous propose à la vente ce superbe étang facile d'accès mais à l'abri des regards. Tout proche de gouzon, bourg avec tous commerces, cet étang de 1 ha 8 sur une parcelle de 2 ha 61 vous offrira un havre de paix etang figurant sur la carte de cassini, il bénéficie du certificat d'urbanisme. De profondeur d' 1.6 m il est doté d'un cheptel varié. Un chalet et un toilette sec a été installé. Compteur d'eau et d'électricité sur la parcelle pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 96 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35989) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 96 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Ref 41306 l'agence orpi allin immobilier de gouzon vous propose ce terrain boisé de 7800 m² environ à gouzon (23) pour tous renseignements complémentaires contactez-nous au 05 55 62 15 15 prix 5500€ fai référence agence : 41306.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.