Terrain à bâtir d'environ 900m2 non viabilisé - PECHBONNIEU

Audrey HERRERO vous présente en EXCLUSIVITE Situé dans la commune dynamique de Pechbonnieu, ce terrain d'environ 900 m² offrant un cadre de vie champêtre, en associant quiétude et proximité des transports en commun.

Au cœur des coteaux du nord toulousain, Pechbonnieu offre un cadre de vie agréable avec les commodités essentielles sur la commune : commerces de proximité, écoles maternelle et élémentaire, collège Jean-Dieuzaide et équipements sportifs et culturels.

Desservie par le réseau de bus Tisséo qui permet de rejoindre le métro avec facilité.

Les accès aux autoroutes A62 et A68 ainsi qu'au périphérique toulousain complètent les possibilités de déplacement, pour concilier vie de famille et activité professionnelle Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir bénéficie d'une emprise au sol de 178 m² avec possibilité de bâtir un R + 1.

Le terrain, est parfaitement adapté pour la construction d'une résidence sur-mesure.

Sa configuration offre de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser un projet immobilier personnalisé.

L'étude de sol G1 a été réalisée et des fondations semi profondes seront a envisager.

Je suis en contact avec constructeurs ou maîtres d'œuvre pour estimer votre projet.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.