Terrain à vendre à Padirac (46500)

Situé proche de Rocamadour à 8 min de Bretenoux, terrain plat arboré et exposé toute la journée face au soleil plein Sud. Le terrain est viabilisé avec une voie d'accès de 5 m de large, entièrement réalisée par une entreprise de renom locale. Vous n'avez plus qu'à construire votre maison familiale ou votre projet locatif. Site touristique incontournable du Nord du Lot à proximité de tous les villages dynamiques du secteur. Au calme, sans aucune nuisance.

Terrain constructible de 2100 m² avec coffret eau et electricité en bordure. Accès facile par route goudronnée. À 10 mn de Gramat. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Offrez-vous un panorama d'exception. Situé dans l'un des villages les plus prisés de la région, ce terrain constructible de plus de 1 300 m² représente l'une des dernières opportunités de bâtir face au majestueux Château de Castelnau-Bretenoux. Ici, le calme est absolu. Vous profitez d'un environnement naturel préservé, entre bois et collines, tout en étant au carrefour des sites touristiques majeurs de la Vallée de la Dordogne. Un projet 'prêt à démarrer' Gagnez des mois de procédures ! Ce terrain est vendu avec un permis de construire déjà accordé pour une maison contemporaine sur deux niveaux, parfaitement intégrée au dénivelé : Surface habitable : 95 m² optimisés. Annexes : grand garage, cellier et vastes terrasses. Atout charme : une terrasse couverte en rez-de-jardin, véritable salon d'été face à la vue. Côté Technique (tout est prêt) : Terrain borné et viabilisé (compteur électrique déjà installé). Assainissement : emplacement de la fosse septique déjà défini et validé. Configuration : esprit 'isolé sans l'être', voisinage discret à proximité immédiate pour une sécurité et une convivialité idéales. Potentiel de l'investissement Que ce soit pour votre résidence principale ou une maison secondaire, l'adresse est stratégique. Sa situation géographique et sa vue 'carte postale' garantissent une excellente rentabilité en location saisonnière ainsi qu'une forte valeur patrimoniale à la revente.

Iad France - Aurélie Delage vous propose : Terrain à bâtir de 587 m² – COEur de village de Saint-Jean-Lespinasse Belle opportunité au cOEur du village de Saint-Jean-Lespinasse ! Situé au cOEur du village, ce terrain d’une superficie de 587 m², de configuration en longueur, bénéficie d’une entrée indépendante et se trouve en zone UC (urbanisé- constructible) du nouveau PLUIH (plan local d'urbanisme intercommunal). Le terrain est situé en zone de servitudes relatives aux monuments historiques et aux sites inscrits et classés. Ainsi, la construction envisagée devra répondre à une certain nombre de prérogatives. Il offre un potentiel intéressant pour la réalisation d’un projet de construction d’une maison individuelle, sous réserve des possibilités et prescriptions qui seront précisées par le certificat d’urbanisme opérationnel actuellement en attente de réception. Ce document permettra de confirmer précisément la faisabilité du projet ainsi que les conditions et règles d’urbanisme applicables à la parcelle. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction au cOEur du village de Saint-Jean-Lespinasse, dans un environnement agréable et à proximité des commodités. N’hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 5456 m², bénéficiant d'un CU positif et d'une vue dégagée sur la campagne. Situé dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Les réseaux d'eau et d'électricité sont en bordure de parcelle, facilitant la réalisation de votre projet. Honoraires inclus dans le prix : 12.82%.

Terrain plat d'environ 1700 m² dans un environnement calme, les réseaux vont être amenés en bordure de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Sur la commune de bretenoux, dans un quartier résidentiel calme et recherché, favreau logan vous propose de découvrir ce terrain à bâtir de 1132 m², idéal pour un projet de construction. Le terrain est plat, borné et viabilisé, offrant des conditions optimales pour l'implantation d'une maison d'habitation. Son environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités, en fait un emplacement particulièrement apprécié. Atout rare : le terrain bénéficie d'une vue dégagée sur le château de castelnau-bretenoux, apportant un cadre de vie privilégié et une réelle valeur patrimoniale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 44 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : logan favreau, tél. : 06 10 51 62 07, e-mail : logan.favreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 752768713.

Iad France - Aurélie Delage vous propose : Terrain à bâtir de 1 000 m² situé à Saint-Céré (46400), Lot Dans un quartier résidentiel de Saint-Céré, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 000 m², idéalement situé à moins de 10 minutes à pied des commerces et commodités. Le terrain, entièrement plat et bien dégagé sur sa partie arrière, offre un cadre agréable et facile à aménager pour votre futur projet de construction. Le certificat d’urbanisme est actuellement en cours de validation. Terrain situé en zone résidentielle, bénéficiant d’un environnement déjà viabilisé ou à proximité immédiate des réseaux (eau, électricité, etc.), facilitant ainsi les démarches de raccordement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 40000 euros. Prix hors honoraires : 36000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Delage vous propose : Terrain à bâtir de 991 m² à Saint-Céré (46400), Lot Dans un quartier résidentiel de Saint-Céré, découvrez ce beau terrain à bâtir de 991 m², idéalement situé à moins de 10 minutes à pied des commerces et commodités. Le terrain, entièrement plat et bien dégagé sur sa partie arrière, offre un cadre agréable et facile à aménager pour votre futur projet de construction. Le certificat d’urbanisme est actuellement en cours de validation. Terrain situé en zone résidentielle, bénéficiant d’un environnement déjà viabilisé ou à proximité immédiate des réseaux (eau, électricité, etc.), facilitant ainsi les démarches de raccordement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39900 euros. Prix hors honoraires : 36000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,83% du prix du bien hors honoraires) : 3900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre de Gramat, terrain plat constructible de 1080 m² avec électricité et eau en bordure. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Proche du centre de Gramat, terrain plat constructible de 1120 m² avec électricité et eau en bordure. Honoraires inclus dans le prix : 18%.

Proche du lot, à 10 min des commodités. Joli terrain plat avec un cu positif. Honoraires inclus dans le prix : 41.67%.

Proche du centre-ville de Saint-Céré, venez découvrir ce terrain constructible d'environ 1500 m². Le terrain est viabilisé et dispose d'un certificat d'urbanisme. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus dans le prix : 10.2%.

À seulement 2 minutes du centre-ville, découvrez ce terrain constructible et viabilisé d'environ 1 000 m², plat, entièrement clôturé, situé dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Un cadre recherché, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la zone commerciale, tout en offrant calme et intimité. Situation idéale : 10 min de Bretenoux 20 min de Gramat Un emplacement parfait pour concrétiser un projet de construction dans un secteur prisé, avec un budget accessible.

L'emplacement idéal pour votre projet de vie à Saint-Céré : terrain plat et prêt à bâtir ! Saisissez cette opportunité rare de construire la maison sur mesure de vos rêves sur une parcelle d'environ 642 m² idéalement située à deux pas du centre-ville. Ce terrain plat et parfaitement exposé vous garantit une optimisation naturelle de vos futures consommations d'énergie tout en limitant vos coûts de construction initiaux. Déjà agrémenté d'une ancienne remise pour votre matériel de jardin, ce bien bénéficie d'un avantage majeur : tous les réseaux sont en bordure de parcelle avec le tout-à-l'égout, l'eau, l'électricité et le téléphone, ne laissant que le raccordement à votre charge. Sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les services de santé en fait un emplacement stratégique pour une vie quotidienne simplifiée. Proposé à un prix très attractif et sous réserve d'obtention de votre permis de construire, ce terrain est une occasion unique sur un marché où le centre-ville reste une valeur sûre. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de ce futur chez-vous. Soumis et sous réserve de l'obtention d'un permis de construire conformément aux dispositions légales du secteur qui devront être acceptées.

Iad France - Aurélie Delage vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Foncier à fort potentiel 16 817 m² - Saint-Laurent-Les-Tours (46-Lot) - vue exceptionnelle Situé au cOEur du bourg de Saint-Laurent-les-Tours, ce foncier à bâtir de 16 817 m² bénéficie d’un emplacement rare et recherché, avec une vue exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. À proximité des écoles, dans un environnement calme, ce terrain est idéal pour le développement d’un projet résidentiel de qualité, répondant à la demande locale. Un projet encadré avec réel potentiel : le terrain est classé en zone 1AU du Plan Local d’Urbanisme, en secteur urbanisable à court terme. Un projet d’aménagement global encadre ce foncier avec des obligations à prendre en compte, notamment : - Une densité d'env. 7 lots à bâtir pour 10 000 m² obligatoire. Ce terrain ne peut donc pas être vendu pour la construction d'une seule maison individuelle. - Des contraintes d’implantation (des maisons) - Des prescriptions concernant les espaces verts, jardins et végétalisation - L’organisation des accès et voiries Ces éléments devront être intégrés dans toute réflexion de projet. Foncier vendu en l’état – projet global à prévoir - Terrain non viabilisé - Non aménagé (aucune voirie ni réseaux) - Aucun découpage parcellaire réalisé Des études techniques, viabilisation, aménagement, autorisations d’urbanisme et commercialisation éventuelle sont donc à faire. Idéal pour : Lotisseurs, aménageurs, promoteurs, constructeurs. Ce foncier constitue une opportunité rare pour le développement d’une opération résidentielle structurée, dans un cadre recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 352900 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,03% du prix du bien hors honoraires) : 16900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable terrain à bâtir située dans un endroit calme et agréable. Il dispose d'une vue sur les vignes et reste facile d'accès. N'attendez plus et contactez nous ! Honoraires inclus dans le prix : 38.46%.

Terrain à bâtir situé dans un endroit calme et agréable, à quelques minutes des commodités. Il dispose d'une vue sur les vignes ! N'attendez-plus et contactez-nous pour plus de renseignements ! Honoraires inclus dans le prix : 17.86%.

Terrain à bâtir située dans un endroit calme et agréable. Il est facilement accéssible et dispose d'une vue sur les vignes ! Contactez-nous pour plus d'information. Honoraires inclus dans le prix : 17.86%.

Terrain à bâtir située dans un environnement calme et agréable. Il est borné et dispose d'une vue agréable sur les vignes. Disponible dès maintenant, contactez-nous pour plus de renseignement ! Honoraires inclus dans le prix : 38.46%.

Proche de Beaulieu, dans une impasse, joli terrain plat d'une surface de 5 100 m² dont 850 m² constructibles. CU en cours de demande Honoraires inclus dans le prix : 33.33%.

Proche de Beaulieu, joli terrain d'environ 4400 m² constructibles. Environnement calme. Joli point de vue, bonne exposition. Pente légére. CU en cours de demande. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Terrain plat d'environ 840 m², situé sur les hauteurs dans un secteur calme. à prévoir assainissement individuel, réseaux à proximité. Vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 30%.

Terrain à bâtir situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Leyme. Il est positionné à quelques pas des commodités et il est viabilisé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Disponible dès maintenant ! Honoraires inclus dans le prix : 50%.

Terres agricoles non constructible boisées sur 40 550 m². Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.