Terrain de 5641m2 dont environ 1000m2 constructibles dans un endroit calme et très privilégié.

Il vous est proposé ici un très grand terrain sur moisson 78840, secteur calme et verdoyant, dans un village avec écoles, à 10mn bonnières-sur-seine et de freneuse : écoles, collèges, commerces, marché, supermarchés, gare sncf, pompier, gendarmerie, autoroute a13.

Terrain à l'abri des regards en lot arrière : terrain clos de 2601 m² dont 1027 en zone constructible + 3040 m² de terrain en forêt dans le prolongement du terrain principale (hors clôture) terrain complet = 5641 m² dont environ 1025 m² constructibles selon le plan de division.

Portail existant.

Topographie : terrain plat.

Façade 35 mètres environ.

Zone constructible = 512 m² + zone constructible sous réserves en lisière de forêt = 513 m² viabilisations sur rue : eau / électricité / fibre / tout a l'égout.

Champ d'application territoriale du plu : zone uhb.

Possibilité de construire rez-de-chaussée + combles.

Emprise au sol : 20% de la superficie du terrain constructible.

Habitation : construction avec une distance de 2 mètres des limites séparatives.

Hauteur : 8 m au faîtage.

Zone b2 du prêt à taux zéro.

Construction hors ppri.

Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05. philippe.nechab@safti.fr.

Idéalement située à seulement 70 km de paris : 45mn de paris saint lazare depuis la gare de bonnières-sur-seine ligne j, bientôt le rer e à mantes-la-jolie reliant la défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne a.

Située aux portes du parc naturel régional du vexin français, proche d'un site protégé classé natura 2000, à seulement 1h30 des côtes normandes.

Proche bonnières sur seine, giverny, la roche guyon, vétheuil.

À proximité : base nautique, pêche, golf, voile.

Proche, écoles.

Tous commerces, santé, supermarchés.

Gare, autoroute (a 13) cars ligne express a14 pour la défense.

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