Vente terrain 3181 m² Miélan (32170)

? Votre projet de vie sur 2 499 m² de sérénité Découvrez ce terrain d'exception situé dans un village paisible du Gers, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Ses atouts majeurs : Emplacement Premium : Niché au bout d'une impasse, sans aucun passage de véhicules pour une tranquillité garantie. Configuration idéale : Une parcelle de 2 499 m², généreuse et spacieuse, avec une exposition Nord-Est parfaite pour l'équilibre thermique de votre future maison. Prêt à l'emploi : Terrain déjà viabilisé et borné. Vous n'avez plus qu'à imaginer votre plan de construction ! Situation stratégique : À seulement 5 minutes de Mirande et idéalement desservi par l'axe Auch / Tarbes. Profitez de l'espace nécessaire pour un grand jardin arboré ou un potager, au cœur d'un environnement verdoyant. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le calme du site ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUIBOT, Tél. : 06 48 42 90 72, E-mail : valerie.guibot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843272626.

Vous recherchez l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce superbe terrain de 2 289 m², situé dans un environnement privilégié au sein d'un village paisible proche de Mirande. Un emplacement stratégique et recherché Alliez la tranquillité de la campagne à la proximité des centres urbains : À 5 minutes de Mirande : Pour vos commerces, écoles et services quotidiens. Proche de l'axe Auch / Tarbes : Une situation idéale pour faciliter vos déplacements professionnels ou personnels vers ces deux pôles dynamiques. Les points forts du terrain : Sérénité totale : Niché au fond d'une impasse, vous profitez d'un cadre de vie sans aucun passage de véhicules. Orientation Nord-Est : Une exposition parfaite pour un projet de construction lumineux et une terrasse protégée des fortes chaleurs. Zéro stress technique : Le terrain est entièrement viabilisé et borné. Les raccordements sont prêts, vous n'avez plus qu'à déposer votre permis de construire ! Espace et Liberté : Avec une surface généreuse de 2 289 m², laissez libre cours à vos envies de jardin paysager ou de potager. ? Une opportunité à saisir ! Rare sur le marché par sa taille et sa préparation, ce terrain est prêt à accueillir votre future maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUIBOT, Tél. : 06 48 42 90 72, E-mail : valerie.guibot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843272626.