Terrain
Vente Surface diverse 2 496 m²
Marlenheim (67520)
294 €/m²
- 2496 m²Surface
Description du bien
Iad France - Didier Dias De Novaes vous propose : Terrain de 24,96 ares sur lequel est bâti un hall double, en deux parties que l'on peut réunir.
La première partie sur deux niveaux de 310 m² environ adaptée à un garagiste, camions et grues, grosses machines et assimilés, ou pour un industriel ou transporteur, manutentionnaire, logistique.
La seconde partie est sur 213 m² environ et peut servir en l'état plutôt pour des bureaux, sport, magasin.
La construction date de 2007 et reste entièrement fonctionnelle et entretenue.
La partie industrielle est munie d'une fosse pour voiture et camion, d'une dalle supportant 44 tonnes, de plusieurs bureaux, de douches, des WC H / F à chaque étage, d'un réfectoire au rdc.
Les volets et portes de garages sont automatisées.
La partie magasin est adaptable à tout métier.
Le reste du terrain fait office de grand parking pour une cinquantaine de voitures.
Possibilité d'acheter d'autres biens sur le même terrain pour compléter cette offre de manière prioritaire : 1 maison pouvant servir de bureau, un hangar, une extension de terrain, deux garages et surtout le chemin d'accès avec servitudes.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 735000 euros.
Prix hors honoraires : 700000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dias De Novaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 490297579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 29 octobre 2026
Caractéristiques
- Garage
- Parking
- Non meublé
- Jardin
À propos du prix de ce bien
Prix : 735 000 €(294 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 294 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Marlenheim indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Marlenheim (67520)
Marlenheim
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Didier Dias De Novaes
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