
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Fiche Id-SIT182387 : Sur la commune de LEE, découvrez ces 3 terrains constructibles non viabilisés offrant un cadre de vie privilégié. Les parcelles présentent de belles superficies : 1854 m², 1950 m² et 1923 m². Elles bénéficient d'un environnement agréable, avec une partie boisée apportant charme et intimité. Les réseaux passent à proximité permettant d'envisager la viabilisation selon le projet de chacun. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre naturel aux portes de Pau. - Mentions légales : Proposé à la vente à 242000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
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Iad france - robert arteaga vous propose : sur la plaine de nay, terrain à bâtir, plat, viabilisé, de 1206 m² situé dans un lotissement proposant des terrains de 840 à 1206 m² aux prix de 70300 € à 86500 € choix libre du constructeur - vue sur les pyrénées - secteur calme - 15 mn de pau - proche de toutes les commodités venez le visiter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Chez Novarea, l'équilibre entre calme et proximité prend tout son sens. En plein cœur d'Idron, découvrez ce terrain plat et viabilisé de 768 m², niché dans un environnement paisible et recherché. Avec une surface de plancher autorisée de 250 m², il constitue une base idéale pour imaginer et construire votre futur lieu de vie. Son atout superstar Un arrêt de bus à moins de 100 mètres, permettant de rejoindre Pau facilement et en toute tranquillité. Ce que l'on aime chez Novarea Un terrain entièrement plat et déjà viabilisé, prêt à accueillir votre projet sans contrainte. À moins de 15 minutes de la Place Clemenceau à Pau et à proximité immédiate des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Iad france - robert arteaga vous propose : sur la plaine de nay, terrain à bâtir, plat, viabilisé, de 1012 m² situé dans un lotissement proposant des terrains de 840 à 1206 m² aux prix de 70300 € à 86500 € choix libre du constructeur - vue sur les pyrénées - secteur calme - 15 mn de pau - proche de toutes les commodités venez le visiter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad france - robert arteaga vous propose : sur la plaine de nay, terrain à bâtir, plat, viabilisé, de 900 m² situé dans un lotissement proposant des terrains de 840 à 1206 m² aux prix de 70300 € à 86500 € choix libre du constructeur - vue sur les pyrénées - secteur calme - 15 mn de pau - proche de toutes les commodités venez le visiter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Nicolas Moura vous propose : Idron, Terrain à bâtir de 619 m² À découvrir sur le bas d'Idron, dans un environnement résidentiel agréable et recherché, ce terrain à bâtir de 683 m², situé au sein d'un lotissement. Offrant une belle superficie, ce terrain vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie calme, à proximité immédiate de Pau, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Le terrain est non viabilisé, les réseaux étant à proximité, facilitant ainsi les démarches de raccordement. N'hésitez pas à m'appeler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 392552915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Chez Novarea, l'équilibre entre calme et proximité prend tout son sens. En plein cœur d'Idron, découvrez ce terrain plat et viabilisé de 623 m², niché dans un environnement paisible et recherché. Avec une surface de plancher autorisée de 250 m², il constitue une base idéale pour imaginer et construire votre futur lieu de vie. Son atout superstar Un arrêt de bus à moins de 100 mètres, permettant de rejoindre Pau facilement et en toute tranquillité. Ce que l'on aime chez Novarea Un terrain entièrement plat et déjà viabilisé, prêt à accueillir votre projet sans contrainte. À moins de 15 minutes de la Place Clemenceau à Pau et à proximité immédiate des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Idron : terrain à bâtir d'environ 823 m² avec aperçu sur les pyrénées era section immobilier vous propose ce terrain plat déjà viabilisé dans un quartier résidentiel très recherché sur idron, entre le stade du hameau et le golf. Placé dans une impasse hors zone de lotissement, vous serez surpris par la tranquillité et l'intimité du lieu, le paysage forestier et la sécurité, idéal pour établir votre futur cocon familial ou même une résidence principale, le tout à proximité de tous les commerces, zones de loisirs sportives, restaurants, centre-commerciaux et l'entrée de pau. Contactez l'agence, ou le conseiller responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Baptiste chapuis (ei) : 07 81 83 70 99 rsac : 853 783 298 nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tél 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h le samedi matin de 9 h à 12 h. Baptiste chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : 853783298 - pau.
Terrains viabilisés de 611 m² à 800 m², libres de constructeur sur la commune d'Idron, dans les Pyrénées-Atlantiques. Découvrez notre nouvelle opération de 14 lots, "Le Clos Saint Germé" située Chemin de la Plaine. À 5 min de Pau et à 2h de la frontière Espagnole, cette commune bénéficie de la vitalité économique des grandes villes environnantes. La ville offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. La région est entourée de magnifiques paysages, notamment les Pyrénées, qui offrent d'innombrables possibilités de loisirs en plein air, de randonnées et d'activités sportives. Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet.
Fiche Id-SIT182617 : Sur le Haut d'Idron, hors lotissement, grand terrain à bâtir de 1190 m² à un prix défiant toute concurrence. Ici, l'espace offre un vrai sentiment d'intimité et la proximité de commerces et restaurants permet de se simplifier la vie. Possibilité de faire une maison de plain-pied. Dans ce secteur recherché, à quelques minutes de Pau, ce terrain se situe en deuxième ligne et bénéficie d'un écran naturel (butte végétal) qui réduit fortement la perception du bruit. Informations et documents complémentaires sur demande. N'hésitez pas à venir le visiter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 139500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Lydia FLURY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Idron - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Découvrez ce beau terrain plat de 823 m² situé dans un quartier prisé sur la commune d'idron. Au fond d'une impasse, la viabilisation se trouve en bordure de chemin permettant une plus grande facilité pour vos travaux. À seulement de 3 minutes du site total, proche de pau et de toutes ses commodités, ce terrain répondra sûrement à vos attentes ! Contactez moi vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 648 919 - greffe de pau) léa ipas entrepreneur individuel 06 42 99 48 97 - réf. 955241.
Terrains viabilisés de 300 m² à 675 m², libres de constructeur sur la commune d'Idron, dans les Pyrénées-Atlantiques. Découvrez notre nouvelle opération "Le Domaine de Lucie" située avenue des Pyrénées. À 5 min de Pau et à 2h de la frontière Espagnole, cette commune bénéficie de la vitalité économique des grandes villes environnantes. Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet.
Chez Novarea, on aime la campagne proche de la ville, Situé en plein coeur d'Idron, ce terrain plat et viabilisé de 641 m² saura vous séduire par son calme et son environnement. Avec une surface de plancher de 250 m² autorisée, venez y construire votre futur demeure. Ce que l'on aime chez Novarea : Un terrain entièrement plat et viabilisé qui attend les premiers coups de pelles. Son atout super star : Un arrêt de bus à moins de 100m afin de ralier Pau en toute sécurité. À moins de 15 minutes de la Place Clémenceau de PAU, à 14 minutes de Safran Helicopter Engines. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Iad france - robert arteaga vous propose : sur la plaine de nay, terrain à bâtir, plat, viabilisé, de 960 m² situé dans un lotissement proposant des terrains de 840 à 1206 m² aux prix de 70300 € à 86500 € choix libre du constructeur - vue sur les pyrénées - secteur calme - 15 mn de pau - proche de toutes les commodités venez le visiter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - robert arteaga vous propose : sur la plaine de nay, terrain à bâtir, plat, viabilisé, de 919 m² situé dans un lotissement proposant des terrains de 840 à 1206 m² aux prix de 70300 € à 86500 € choix libre du constructeur - vue sur les pyrénées - secteur calme - 15 mn de pau - proche de toutes les commodités venez le visiter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé sur la commune très recherchée d'Idron, à seulement quelques minutes de Pau, ce terrain constructible de 879 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement résidentiel agréable. Le secteur séduit par son calme, sa proximité avec les commodités et son cadre de vie apprécié, tout en restant proche de l'agglomération paloise. Rare sur le marché, ce terrain permet d'imaginer une maison familiale, une résidence principale confortable ou un projet patrimonial dans une commune reconnue pour son attractivité. Une belle base pour construire un projet à son image, dans un secteur où les opportunités restent limitées. Section Numéro Lieudit ha a ca BL 169 AV PIERRE DE BELSUNCE 0 16 00 Contenance Totale : 0ha 16a 00ca Référence agence : 1347.
Iad france - robert arteaga vous propose : sur la plaine de nay, terrain à bâtir, plat, viabilisé, de 867 m² situé dans un lotissement proposant des terrains de 840 à 1206 m² aux prix de 70300 € à 86500 € choix libre du constructeur - vue sur les pyrénées - secteur calme - 15 mn de pau - proche de toutes les commodités venez le visiter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sophie Bataille vous propose : À découvrir sans tarder ! Venez découvrir ce beau terrain de 1234 m², situé dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis. Non viabilisé, les réseaux sont en bordure de terrain, facilitant ainsi votre futur projet de construction. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de vie ! Visite 7J sur 7J Partage inter agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 834593600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé sur la commune de sendets, venez découvrir ce terrain plat de 1200 m², borné et non viabilisé, offrant un cadre agréable et pratique pour votre futur projet de construction. Les atouts : terrain plat boulangerie et école à seulement quelques pas à 4 minutes à pied d'un arrêt idelis 8 minutes de l'entrée de pau et de l'autoroute (soumoulou) un emplacement rare, alliant tranquillité de vie et proximité des commodités. Ne tardez pas à venir le visiter ! Prix : 88 000 € fai - réf : 12878fr votre contact : francis rouchou 06 78 49 37 26 / 05 59 21 22 00.
Situé à moins de 10 minutes de pau, dans une impasse, ce terrain est plat, clôturé, borné, non viabilisé proche de l'arrêt de bus idelis et des écoles. Venez le visiter, vous serez séduit par le calme et les atouts de ce bien. Inter agence accepté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 979 428 - greffe de pau) cécile boudigue entrepreneur individuel 06 83 51 85 36 - réf. 952436.
Venez découvrir ce beau terrain à bâtir. Entièrement clos, plat et viabilisé, offrant un cadre de vie recherché dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Sa configuration permet la réalisation de votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une maison de plain-pied ou à étage, selon vos envies et vos besoins. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des transports scolaires et des transports en commun, facilitant le quotidien de toute la famille tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
À 15 minutes de Pau et à proximité du centre scientifique de TotalEnergies, dans un secteur résidentiel calme et agréable, découvrez ce beau terrain à bâtir viabilisé de 891 m². Son emplacement, sa surface et son environnement offrent de belles possibilités pour imaginer une maison familiale confortable, avec jardin, dans un cadre de vie paisible tout en restant proche de Pau, des commodités et des principaux pôles d'activité de l'agglomération paloise. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans une commune recherchée, avec un équilibre intéressant entre tranquillité résidentielle, accessibilité et qualité de vie. * Idée de projet présentée à titre illustratif — simulation non contractuelle. Annonce rédigée par Alejandro SANZ JOYEZ agent commercial au RSAC n°499 775 831. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, merci de le contacter au 06 08 45 39 25. Référence agence : 1381.
À seulement 10 minutes du centre ville de Pau, ce terrain d'une grande superficie offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et agréable, il vous garantit tranquillité et qualité de vie au quotidien. Vous profiterez d'un bel emplacement, à proximité des commerces, écoles et commodités, alliant ainsi sérénité et praticité. Une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un secteur recherché. Ce terrain, libre de tous constructeurs est borné ainsi que semi viabilisé, il faudra prévoir un assainissement individuel. (Zone UBr) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BIBÉ, Tél. : 07 78 43 11 66, E-mail : alexandre.bibe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 794603530.
Vous recherchez un grand terrain proche du centre de pau ? Ne tardez pas pour venir découvrir celui-ci. Sur la commune de meillon, petit village de l'agloo de pau. Ce terrain plat propose une vue vers les montagnes, exposé sud, il est constructible mais pas viabilisé. Vous pourrez y construire une voir deux maisons car ce terrain est divisible. Bus pour pau et nay, écoles maternelle et primaire. Commerces de proximités (boulangerie, épicerie. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € honoraires : 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : isabelle roux, tél. : 06 31 62 72 02, e-mail : isabelle.roux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 917553950.
MEILLON - Aux portes de Pau, dans un environnement calme, hors lotissement, avec accès par voie privée, 2 terrains constructibles semi viabilisés (assainissement individuel à prévoir) de 1758 m² et 1977 m² à partir de 106 000 . Libre de constructeur.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

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