
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Assat - dernier lot ! Situé à 5 mn de safran et à proximité des commodités, terrain à bâtir de 600 m² dans un lotissement de 9 lots avec vue sur les pyrénées. Libre de constructeur.
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Venez découvrir ce terrain plat, idéalement situé sur la commune de Sendets. Il est situé dans un environnement très calme, à deux minutes à pied du centre du village ou vous retrouverez une école, la ligne de transport idélis, une boulangerie. La viabilisation est à prévoir mais les réseaux sont à proximité du terrain. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 05 59 16 07 00 Référence agence : 1935.
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Vous recherchez un grand terrain proche du centre de pau ? Ne tardez pas pour venir découvrir celui-ci. Sur la commune de meillon, petit village de l'agloo de pau. Ce terrain plat propose une vue vers les montagnes, exposé sud, il est constructible mais pas viabilisé. Vous pourrez y construire une voir deux maisons car ce terrain est divisible. Bus pour pau et nay, écoles maternelle et primaire. Commerces de proximités (boulangerie, épicerie. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € honoraires : 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : isabelle roux, tél. : 06 31 62 72 02, e-mail : isabelle.roux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 917553950.

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À seulement 10 minutes du centre ville de Pau, ce terrain d'une grande superficie offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et agréable, il vous garantit tranquillité et qualité de vie au quotidien. Vous profiterez d'un bel emplacement, à proximité des commerces, écoles et commodités, alliant ainsi sérénité et praticité. Une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un secteur recherché. Ce terrain, libre de tous constructeurs est borné ainsi que semi viabilisé, il faudra prévoir un assainissement individuel. (Zone UBr) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BIBÉ, Tél. : 07 78 43 11 66, E-mail : alexandre.bibe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 794603530.
MEILLON - Aux portes de Pau, dans un environnement calme, hors lotissement, avec accès par voie privée, 2 terrains constructibles semi viabilisés (assainissement individuel à prévoir) de 1758 m² et 1977 m² à partir de 106 000 . Libre de constructeur.
À vendre beau terrain plat de 1 037 m², viabilisé, et hors lotissement. Situé dans un cadre agréable, offrant une vue sur les montagnes. Le chemin situé devant la parcelle est principalement une voie piétonne et cyclable, avec très peu de passage de véhicules, garantissant tranquillité et sécurité. La voie ferrée reste à proximité, tout en conservant une belle ouverture sur le paysage environnant. Caractéristiques : superficie : 1 037 m² vue montagnes secteur paisible et verdoyant, le terrain derrière étant agricole. Accès facile idéal pour un projet de construction, à proximité des commodités et des axes de transport. Assainissement individuel à prévoir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 124 182 - greffe de tarbes) melissa zampieri entrepreneur individuel 07 84 05 73 17 - réf. 938366.
BORDES - Terrain avec viabilités en bordure, idéalement situé pour la construction de votre future maison. Caractéristiques de la parcelle : -Emplacement Privilégié : Situé hors lotissement, proche du centre de la ville de Bordes, il vous offrira un cadre de vie Ideal, à proximité des commodités, des commerces, des écoles, de SAFRAN et des transports en commun. -Terrains à viabiliser : Tout est en bordure, ce qui signifie que l'eau, l'électricité, la fibre et les égouts passent en bordure. -Libre de tout constructeur. -Accompagnement Personnalisé : Notre équipe est là pour vous guider à chaque étape du processus. De la sélection du terrain à la signature de l'acte de vente, nous sommes là pour vous offrir un soutien personnalisé et professionnel. Pour plus d'informations, contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite du site ou pour discuter de vos projets de construction.
À vendre beau terrain plat de 1 037 m², viabilisé, et hors lotissement. Situé dans un cadre agréable, et, offrant une vue sur les montagnes. Le chemin situé devant la parcelle est principalement une voie piétonne et cyclable, avec très peu de passage de véhicules, garantissant tranquillité et sécurité. La voie ferrée reste à proximité, tout en conservant une belle ouverture sur le paysage environnant. Caractéristiques : superficie : 1 037 m² vue montagnes secteur paisible et verdoyant, le terrain derrière étant agricole. Accès facile idéal pour un projet de construction, à proximité des commodités et des axes de transport. Assainissement individuel à prévoir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 124 182 - greffe de tarbes) melissa zampieri entrepreneur individuel 07 84 05 73 17 - réf. 938362.
BORDES - Terrain avec viabilités en bordure, idéalement situé pour la construction de votre future maison. Caractéristiques de la parcelle : -Emplacement Privilégié : Situé hors lotissement, proche du centre de la ville de Bordes, il vous offrira un cadre de vie Ideal, à proximité des commodités, des commerces, des écoles, de SAFRAN et des transports en commun. -Terrains à viabiliser : Tout est en bordure, ce qui signifie que l'eau, l'électricité, la fibre et les égouts passent en bordure. -Libre de tout constructeur. -Accompagnement Personnalisé : Notre équipe est là pour vous guider à chaque étape du processus. De la sélection du terrain à la signature de l'acte de vente, nous sommes là pour vous offrir un soutien personnalisé et professionnel. Pour plus d'informations, contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite du site ou pour discuter de vos projets de construction.
Situé dans la commune de Bordes, ce beau terrain plat viabilisé et borné se trouve hors lotissement et est libre de tous constructeurs. La voie ferré reste à proximité, tout en gardant une vue sur les Pyrénées d'une part puis de l'autre sur un environnement calme et verdoyant donnant sur les coteaux. L'accès se fait par la petite route bordant le terrain, qui reste principalement piétonne et cyclable, garantissant sérénité et calme. Vous profiterez de toutes les commodités que propose la commune de Bordes, vous serez à 15mn du centre ville de Pau et 10mn de Nay. Un emplacement parfait pour une résidence principale, dans une ambiance calme et sécurisée. Un assainissement individuel sera à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 420 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BIBÉ, Tél. : 07 78 43 11 66, E-mail : alexandre.bibe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 794603530.
Terrain constructible et viabilisé à Bordes - Cadre de vie privilégié aux portes de Pau À seulement quelques dizaines de minutes de Pau, dans un secteur recherché alliant dynamisme et qualité de vie, venez découvrir ce terrain constructible idéalement situé pour concrétiser votre projet immobilier. La commune de Bordes est particulièrement appréciée pour ses nombreuses commodités, ses commerces, ses écoles, ses services de proximité ainsi que ses transports en commun, offrant un quotidien pratique et agréable à toute la famille. Situé dans le quartier de l'Église, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel où règne un véritable esprit de village, tout en restant proche de l'ensemble des infrastructures de la commune. Cette parcelle viabilisée de 604 m², sans vis-à-vis, offre une belle surface permettant la construction d'une agréable maison de plain-pied avec un extérieur facile à entretenir. Le tout-à-l'égout est présent sur la voirie, tandis que les raccordements à l'eau et à l'électricité se situent en entrée de parcelle. Une seconde parcelle attenante de 583 m², également viabilisée, est également disponible. Afin de vous aider à vous projeter dans votre futur projet, des visuels et projections virtuelles ont été réalisés et sont présentés dans l'annonce. Une belle opportunité à saisir pour construire votre future maison dans un cadre de vie recherché. Vous trouverez une visite virtuelle qui vous fera découvrir les deux parcelles. Contactez-moi pour partir en visite ! ERA Section Immobilier : 13 avenue du Général de Gaulle 64000 Pau Titulaire du mandat : Julien LOUREIRO DA SILVA - RSAC : 978 415 875 Téléphone : 06 84 45 65 39 Horaires : du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h; le samedi de 9 h à 12 h. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.
Boostez votre visibilité ! Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité sur un terrain stratégique situé au bord d'un axe routier majeur. Visibilité maximale : Très fort passage quotidien et excellente exposition enseigne. Emplacement stratégique : À seulement 10 minutes de Pau, au cœur d'une zone dynamique en plein essor. Potentiel : Idéal pour tout projet commercial, artisanal ou de services cherchant à se développer dans un secteur porteur. Venez construire l'avenir de votre entreprise ici ! Référence agence : 12280.
À bordes, magnifique terrain plat avec vue sur la chaine des Pyrénées, viabilié, au calme, hors lotissement Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.
Chez Novarea, certaines adresses méritent d'être bâties. Au cœur d'Aressy, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce terrain entièrement plat et viabilisé de 1 231 m². Avec une surface de plancher autorisée de 300 m², il offre un cadre idéal pour imaginer une maison pensée selon vos envies et votre mode de vie. Sa configuration facilite la conception de votre futur projet tout en laissant une grande liberté architecturale. Un terrain où il est facile de se projeter, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Son atout superstar Une parcelle entièrement plate et viabilisée, prête à accueillir votre future maison. Ce que l'on aime chez Novarea La possibilité d'être accompagné par Novarea Architecture pour concevoir une maison sur mesure, parfaitement adaptée à vos besoins. Au cœur d'Aressy, à seulement 13 minutes de Pau, cette adresse bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des écoles, des transports et des commodités du quotidien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Entièrement plat et clôturé, situé au cœur d'un village recherché, à seulement 10 minutes de Pau. Grâce à sa configuration et son emplacement central, ce terrain est idéal pour un projet de division parcellaire ou pour un investisseur. Proche de toutes les commodités à pied, Que vous soyez un particulier avec un grand projet de vie ou un investisseur / promoteur, ce terrain saura répondre à vos attentes. à visiter rapidement ! Référence agence : 1879.
Chez Novarea, l'équilibre entre calme et proximité prend tout son sens. En plein cœur d'Idron, découvrez ce terrain plat et viabilisé de 768 m², niché dans un environnement paisible et recherché. Avec une surface de plancher autorisée de 250 m², il constitue une base idéale pour imaginer et construire votre futur lieu de vie. Son atout superstar Un arrêt de bus à moins de 100 mètres, permettant de rejoindre Pau facilement et en toute tranquillité. Ce que l'on aime chez Novarea Un terrain entièrement plat et déjà viabilisé, prêt à accueillir votre projet sans contrainte. À moins de 15 minutes de la Place Clemenceau à Pau et à proximité immédiate des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Aressy - aux portes de pau, derniers lots à bâtir de 496 m² à 576 m² viabilisés dans un lotissement de 29 lots à partir de 79 000 . Libre de constructeur.
Fiche Id-SIT182387 : Sur la commune de LEE, découvrez ces 3 terrains constructibles non viabilisés offrant un cadre de vie privilégié. Les parcelles présentent de belles superficies : 1854 m², 1950 m² et 1923 m². Elles bénéficient d'un environnement agréable, avec une partie boisée apportant charme et intimité. Les réseaux passent à proximité permettant d'envisager la viabilisation selon le projet de chacun. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre naturel aux portes de Pau. - Mentions légales : Proposé à la vente à 242000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Angaïs, au centre du village, à 15 minutes du centre ville de pau et 5mm de safran, très beau terrain plat de 1 018 m², en partie clôturé. Il bénéficie d'un accès au tout à l'égoût, et au réseau d'eau et d'électricité. Ce bien vous est proposé par nadine legrand ei (rsac n° 810 578 286). Pour plus de renseignement la contacter au 06 75 35 27 25. Référence agence : 1388.
À vendre à 15 mn du centre ville de Pau, une très beau terrain plat de 1481 m², au coeur de la commune d'Angaïs. Ce terrain en partie clôturé bénéficie d'un accès au tout à l'égoût, à l'eau et à l'électricité. Surface plancher autorisée 300 m². Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence agence : 12269.
À vendre à 15 mn du centre ville de Pau, une très beau terrain plat de 1 018 m², au coeur de la commune d'Angaïs. Ce terrain en partie clôturé bénéficie d'un accès au tout à l'égoût, à l'eau et à l'électricité. Surface plancher autorisée 300 m². Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence agence : 12270.
À seulement 15 minutes du centre-ville de Pau, dans un environnement calme à Artigueloutan, ce terrain de 965 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Proche des axes principaux tout en étant à l'écart des nuisances, il combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Commune dynamique et appréciée, vous bénéficierez ici d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, plusieurs commerces et espaces verts, idéal pour une vie de famille ou un projet résidentiel de qualité. Ce terrain, semi-viabilisé, dispose déjà du raccordement à l'eau ainsi que de la gaine technique EDF en attente, facilitant et accélérant la mise en œuvre de votre projet. Il permet aussi une construction sur mesure de A à Z. Atout rare : une vue dégagée lointaine ainsi qu'une vue partielle sur les Pyrénées, dans un environnement paisible, offrant un véritable potentiel de valorisation. Une opportunité à saisir rapidement pour bâtir votre futur chez vous aux portes de Pau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.
À saisir ! 10 minutes de auchan, à proximité d'un centre bourg (bus et écoles). Vous recherchez un cadre bucolique, calme, pour y bâtir la maison de vos rêves ? Ce terrain de 1300 m² constructibles, baigné de soleil (non viabilisé) est fait pour vous. Contactez nous pour plus de renseignements !
Aux portes de Pau, très beau terrain constructible plat exposé Sud. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : acquérir la totalité du terrain soit 1.825 m² ou bien acheter ce lot de 915 m². Il est idéalement situé dans un beau village béarnais accueillant, dynamique, au calme et proche de toutes les commodités pour une famille. Viabilisation eau, électricité, téléphone, fibre et TAE en bordure du terrain Les aléas de l'argile sur ce terrain sont faibles, donc pas d'obligation de G2 pour les futurs acquéreurs. Contactez nous pour plus de précisions.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

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