Terrains à vendre à Le Bourg-d'Oisans

Emilie-rose Brun vous propose à la vente une opportunité immobilière exceptionnelle au cœur du Bourg-d’Oisans ! Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce terrain de 1 775 m² offrant un projet de reconstruction avec permis de construire accordé et purgé de tout recours. À la suite d’un sinistre, cet ensemble immobilier est proposé à la vente avec un projet de reconstruction déjà étudié et autorisé, permettant de gagner un temps précieux dans la réalisation de votre investissement. Le projet prévoit : - Un appartement d’habitation d’environ 111 m². -Un espace commercial ou professionnel (ERP) d’environ 45 m², avec possibilité d’extension jusqu’à 125 m² selon le projet autorisé. -La possibilité de consacrer l’ensemble du bâtiment à une activité ERP, jusqu’à 235 m² -Un jardin privatif. -Deux terrasses privatives, d’environ 70 m² à l’avant et 22 m² à l’arrière. -Une place de stationnement privative en copropriété. Un projet déjà bien avancé ! Le permis de construire est accordé, les délais de recours sont purgés et les études techniques ainsi que les autorisations nécessaires ont été réalisées. Une estimation détaillée des travaux de démolition et de reconstruction a également été réalisée en octobre 2026. Le coût prévisionnel des travaux est estimé à 444 520 € HT, auquel s’ajoute une provision pour imprévus d’environ 44 450 € HT, soit une enveloppe globale estimative de 489 000 € HT. Ce chiffrage est donné à titre indicatif et devra être confirmé par les entreprises en fonction du projet définitif. Un emplacement stratégique et recherché ! En plein cœur du Bourg-d’Oisans, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des commerces, services et du centre-ville. Une configuration particulièrement intéressante pour un projet associant habitation et activité professionnelle ou commerciale, ou pour un investissement immobilier. Le terrain est situé en zone inondable et soumis à des prescriptions réglementaires spécifiques. La reconstruction devra respecter le permis accordé, notamment concernant l’emprise au sol, la hauteur et la forme générale du bâtiment. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Un bien offrant de nombreuses possibilités, dans un emplacement central où les opportunités de cette nature sont peu fréquentes. Pour plus de renseignements, obtenir le dossier complet ou échanger sur les possibilités de ce projet, contactez-moi. Émilie-Rose Vigneri / Brun, votre interlocutrice immobilier en Oisans.

Iad France - Emma Arnol vous propose : Terrain constructible viabilisé d’environ 450 m² – À 5 minutes des Deux Alpes Situé au cOEur du village de Bons, à moins de cinq minutes en voiture de la station des Deux Alpes, ce terrain constructible d’environ 450 m² bénéficie d’un environnement résidentiel calme et d’une belle vue sur les montagnes. La parcelle se trouve au sein d’un petit lotissement composé de seulement cinq lots, déjà viabilisé avec les raccordements à l’eau, à l’électricité et à la fibre optique. Le lotissement bénéficie également d’une route d’accès bitumée, de places de stationnement pour les visiteurs et d’un éclairage commun. Les écoles, le restaurant et les transports en commun sont accessibles à proximité. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un village de montagne, à quelques minutes seulement des Deux Alpes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Arnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 830844981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emma Arnol vous propose : Grande parcelle constructible viabilisée de 666 m² – Proche des Deux Alpes Située au cOEur du village de Bons, à moins de cinq minutes en voiture de la station des Deux Alpes, cette parcelle constructible de 666 m² est la plus grande du lotissement. Sa superficie généreuse permet d’envisager confortablement la construction d’un chalet tout en conservant de beaux espaces extérieurs. Le terrain bénéficie d’une vue sur les montagnes et se situe au sein d’un petit lotissement résidentiel composé de seulement cinq lots, déjà viabilisé avec les raccordements à l’eau, à l’électricité et à la fibre optique. Le lotissement dispose également d’une route d’accès bitumée, de places de stationnement pour les visiteurs et d’un éclairage commun. Les écoles, le restaurant et les transports en commun sont accessibles à proximité. Une opportunité rare pour profiter d’un terrain spacieux dans un village de montagne, à seulement quelques minutes des Deux Alpes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Arnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 830844981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emma Arnol vous propose : Terrain à bâtir viabilisé d’environ 450 m² – Village de Bons À proximité immédiate de la station des Deux Alpes, découvrez cette parcelle constructible d’environ 450 m² située dans le charmant village de Bons. Le terrain profite d’une vue sur les montagnes et s’intègre dans un petit lotissement résidentiel de seulement cinq lots, entièrement viabilisé. Les raccordements à l’eau, à l’électricité et à la fibre optique sont déjà réalisés. Une route d’accès bitumée, des places de stationnement pour les visiteurs ainsi qu’un éclairage commun complètent les aménagements du lotissement. La proximité des écoles, d’un restaurant et des transports en commun permet de profiter d’un environnement pratique tout au long de l’année. Un emplacement privilégié pour réaliser un projet immobilier, à moins de cinq minutes des Deux Alpes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Arnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 830844981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre terrain d'une surface totale de 890 m². Emplacement idéal, situé au niveau du village, le terrain offre une vue magnifique sur les montagnes. Orienté plein sud, vous profiterez d'un ensoleillement maximal. Situé à quelques kilomètres de l'alpe d'huez, vous profiterez des sports d'hiver avec un accès rapides aux pistes via l'eau d'olle express. L'été vous pourrez explorez une nature préservée, entre randonnée, vélo, lac du verney et activités nautiques. Un environnement préservé et authentique pour un projet de vie unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 798 218 - greffe de grenoble) paul velut entrepreneur individuel 06 03 77 28 95 - réf. 931176.

Fiche id-sit164976 : neufs terrains viabilisés de 606 m² à 1000 m² dans un lotissement et libres de contructeurs. Idéalement situé dans un environnement calme et vue sur la montagne. Les terrains sont oriéntés plein sud et bénéficient d'un emplacement de premier ordre dans un cadre préserve. Profitez d'un aménageme nt de qualité des espaces communs. Les terrains sont raccordés au réseaux sur lequel il ne vous restera plus qu'à faire les branchements entre votre maison et les limites de votre terrain. 1 - mentions légales : proposé à la vente à 165000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit181065 : allemond - situé dans un environnement calme et ensoleillé à allemond, ce terrain de 1375 m² est vendu avec un permis de construire déjà accordé pour une surface plancher de 250 m². À seulement 5 minutes des commodités, il bénéficie également de la proximité du téléporté permettant d'accéder rapideme au grand domaine de l'alpe d'huez. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel - mentions légales : proposé à la vente à 280000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé dans un environnement naturel privilégié, ce magnifique terrain de 697 m², dont 407 m² viabilisés, offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. La parcelle comprend également une zone non constructible de 290 m², attenante à la partie viabilisée situé sur l'arrière de la future construction. Le terrain autorise une emprise au sol de 250 m², permettant la réalisation d'un chalet spacieux et harmonieux.- a quelques pas du télécabine de l'enversin et du domaine skiable de vaujany dossier complet et informations urbanisme disponibles sur demande. Contactez francis coeur – agent commercial indépendant (ei) immatriculé n° 532402203 au rsac de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller proximmo : francis coeur agent commercial (entreprise individuelle) rsac 532 402 203.

Sous compromis : venez découvrir au coeur d'une belle parcelle de 843 m², ce terrain viabilisé de 407 m² constructibles à oz-en-oisans : une partie non constructible de 436 m², attenante à la parcelle viabilisée, offre un bel espace supplémentaire à l'arrière de la future construction. L'emprise au sol autorisée de 250 m², permet un beau projet de construction.- idéal pour investisseur : emplacement stratégique, parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière.- a quelques pas du télécabine de l'enversin et du domaine skiable de vaujany dossier complet et informations urbanisme disponibles sur demande. Contactez francis coeur – agent commercial indépendant (ei) immatriculé n° 532402203 au rsac de grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller proximmo : francis coeur agent commercial (entreprise individuelle) rsac 532 402 203.

Iad France - Marie-Laurence Duc vous propose : Terrain constructible de 955 m² – La Morte, votre refuge nature à 1 380 m d'altitude Et si votre futur chalet prenait vie dans un environnement où l'air est plus pur, les nuits plus fraîches et les paysages tout simplement grandioses ? À La Morte, charmante station-village nichée au pied du Taillefer, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 955 m² offrant une vue imprenable sur les sommets environnants. Dans un contexte où les épisodes de fortes chaleurs se multiplient, cette parcelle située à 1 380 mètres d'altitude constitue un véritable îlot de fraîcheur naturel. Ici, les étés se vivent autrement : petits-déjeuners face aux montagnes, journées au grand air, soirées douces sur la terrasse et ressourcement au cOEur d'une nature préservée. La Morte offre un cadre de vie rare alliant nature, sérénité et services de proximité. Les familles apprécieront la présence d'une école et d'une crèche au sein de la station, permettant aux enfants de grandir dans un environnement privilégié tout en bénéficiant d'une vie locale dynamique. À seulement quelques kilomètres de Vizille, La Mure et Grenoble, vous profitez toute l'année d'un cadre exceptionnel : ski à l'Alpe du Grand Serre, randonnées, VTT, via ferrata, plan d'eau avec plage aménagée et innombrables activités de pleine nature. Un lieu rare pour construire bien plus qu'une maison : un refuge, un lieu de partage et de déconnexion où créer vos plus beaux souvenirs en famille ou entre amis. Important : La construction représentée est une projection virtuelle à titre d'illustration permettant de visualiser un exemple d'implantation possible sur le terrain. Cette représentation est non contractuelle. Le terrain est vendu non bâti. Tout projet de construction devra être soumis aux règles d'urbanisme en vigueur et aux autorisations administratives nécessaires. terrain situé en zone Ubb du plu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laurence Duc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522764976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit166951 : vaujany  - situé dans un hameau de vaujany, à 4 mn du téléphérique qui vous emmène sur le grand domaine de l'alpe d'huez, beau terrain d'environ 2800 m² avec vue dégagée et très bonne exposition. Vendu avec permis de construire. Plus de renseignements sur demande. 1 - mentions légales : proposé à la vente à 395000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).