Vente terrain 354 m² La Devise (17700)

Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : À saisir ! Ce magnifique terrain clos, arboré et végétalisé, exposé Sud-Ouest, n’attend plus que votre maison rêvée. Les réseaux sont en limite de propriété et une étude de sol G1 a été réalisée pour faciliter vos démarches de construction. Avec ses 2250 m², un forage présent sur la parcelle, ce terrain offre un vaste espace pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Situé à Saint-Crépin, un village paisible, vous profiterez d’un cadre de vie calme tout en étant idéalement situé : à seulement 35 minutes de La Rochelle, 20 minutes de Rochefort, des plages de Fouras, à équidistance de Niort et Saint Jean d'Angély. Une réelle opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser un rendez-vous et découvrir tous les atouts qu’il a à vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Terrain constructible à Genouillé - 780 m² - 57 250 € ? Hors lotissement - Grand espace pour construire librement ! À Genouillé, découvrez ce terrain de 780 m², hors lotissement, offrant une liberté totale pour construire la maison de vos rêves. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est idéal pour un projet immobilier personnalisé, loin des contraintes des lotissements. Atouts du terrain : ? Grand espace de 780 m² : Idéal pour une maison spacieuse avec jardin. ? Hors lotissement : Pas de règles strictes, liberté d'aménagement. ? Cadre naturel : Environnement paisible et verdoyant. ? Ensoleillement optimal : Terrain bien exposé pour une maison lumineuse. Atouts de Genouillé : ? Commerces et services : Proximité des commerces locaux et des services essentiels. ? Écoles et crèches : Établissements scolaires accessibles dans les communes voisines. ? Santé : Médecins et pharmacies disponibles à courte distance. ? Loisirs : Randonnées, balades en nature, et activités de plein air. ? Transports : Accès facile aux routes principales pour rejoindre Saint-Jean-d'Angély ou Rochefort. ? Prix : 57 250 € - Disponible immédiatement. ? Contactez-moi pour une visite et concrétisez votre projet sur ce terrain libre et spacieux ! Cédric RÊTEUX Maisons MCA O7 67 07 20 68 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir, belle parcelle de 1001 m², idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible. Le terrain, borné et partiellement clos, offre un bel espace agréable et dispose de plusieurs arbres fruitiers, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Situé dans un secteur calme, à seulement 6 minutes de surgères et de sa gare tgv, il bénéficie d'un emplacement pratique. Non viabilisé, avec assainissement individuel à prévoir. Certificat d'urbanisme ok. Une belle opportunité pour bâtir votre future maison dans un cadre verdoyant et apaisant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 294 821 - greffe de la rochelle) dorothée delemarle entrepreneur individuel 06 28 07 38 62 - réf. 952715.

À découvrir, belle parcelle de 1075 m², idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible. Le terrain, borné et partiellement clos, offre un bel espace plat et agréable. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'une localisation recherchée, à seulement 6 minutes de surgères et de sa gare tgv, facilitant vos déplacements. Non viabilisé, avec assainissement individuel à prévoir. Certificat d'urbanisme ok. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre serein tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 294 821 - greffe de la rochelle) dorothée delemarle entrepreneur individuel 06 28 07 38 62 - réf. 952714.

Saint Germain de Marencenne - Le Hameau des Pins * PRÊT À CONSTRUIRE * Travaux de viabilisation réalisés, prêt à construire ! Votre futur terrain n’attend que vous ! À la recherche de votre coin de paradis en Charente-Maritime ? Découvrez votre terrain à bâtir à seulement 10 minutes du centre-ville de Surgères et de sa gare SNCF (ligne directe Paris en 2h30). Libre de constructeur et entièrement viabilisé, venez profiter de la tranquillité et d’un cadre de vie à la campagne tout en restant proche des commerces. Saint Pierre la Noue, commune dynamique, écoles maternelles et primaire à 5 minutes à pied de votre futur lieu de vie. Construisez votre maison dans un cadre agréable, au cœur d’un environnement recherché. Prise d’option gratuite et sans engagement – saisissez cette opportunité dès maintenant ! Rendez-vous sur notre site internet Manolys !

Idéal 1° achat ou investisseur. Gare tgv, les commerces, les écoles et le centre-ville à proximité. Accès autoroute 20 minutes, terrain libre de constructeur viabilisé de 267 m²; (lot 1) disponible début février 2026 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 937268.