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Terrain  566 m² à vendre à La Côte-d'Arbroz (74110)
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Vente terrain 566 m² La Côte-d'Arbroz (74110)

144 000 €

Vente Terrain à bâtir 566 m²

Iad france - pauline javet vous propose : la côte-d'arbroz - terrain - 566 m² dans un cadre de vie agréable à la côte-d'arbroz, ce terrain à bâtir de 566 m² représente une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans ce secteur de haute-savoie. Cette parcelle offre un espace bien dimensionné. À noter, la présence d'un arbre sur la parcelle nécessitera un abattage préalable avant le démarrage des travaux. Le terrain est par ailleurs viabilisé, ce qui constitue un atout concret pour l'avancement rapide d'un chantier. La côte-d'arbroz, commune du massif du chablais, bénéficie d'un environnement montagnard authentique, propice à un cadre de vie serein et ressourçant. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Superficies
  • Surface totale : 566 m²

A propos du prix de ce terrain

  • Prix : 144 000 € (soit 254 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2072692
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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