
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Tout proche de l'axe rd 910 et du centre bourg de la celle st avant, à 10 mn de ste maure de touraine et de l' a10,5 mn d'une gare sncf, je vous propose ce très beau terrain de 7 800 m², divisible et à viabiliser. Tout à l'égout, aep, edf, tous les réseaux sont en limite de propriété. Terrain susceptible de recevoir un projet de construction d'un foyer pour personnes âgées (étude faite), ou tout autre projet de résidence ou lotissement. Terrain libre de tout constructeur. La commune de la celle st avant est pourvue de tous les commerces de première nécessité, boulangerie, restaurant, boucherie, pharmacie, d'un cabinet médical, école, salle des fêtes, etc. Projet idéal pour investisseurs, avec rentabilité certaine à développer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karim bensaid entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°353 441 256 greffe de tours) 06 08 21 30 22 (réf. 606106 ).
Terrain idéal pour un projet de construction, il n'est pas viabilisé mais il est constructible. Il est situé proche des commodités d'une gare SNCF et axe routier Poitiers-Tours. Honoraires inclus dans le prix : 12%.
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Situé à Port-de-Piles (86220), ce terrain à bâtir de 700 m² offre une opportunité exceptionnelle pour construire votre future résidence. Cette commune bien desservie se trouve à seulement 2 minutes de la gare SNCF et à 10 minutes de l'autoroute A10, offrant ainsi un accès pratique aux déplacements. Profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville, créant ainsi l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Le terrain de 700 m², viabilisé et tout à l'égout, se prête idéalement à la construction de votre havre de paix personnalisé. Doté d'un permis de construire existant, il vous offre la possibilité de concrétiser rapidement votre projet immobilier. N'attendez plus pour investir dans ce terrain offrant un cadre de vie idéal entre nature et services, une combinaison parfaite pour créer la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.
Drache 37800, tout proche du centre bourg; terrain de 1559 m², 5 kms de ste maure de touraine et 22 kms de châtellerault, descartes à 10 kms. Accès rapide à l'autoroute a10 et gare sncf (5 kms) accès à pieds, aux différents commerces de la commune du centre bourg, écoles, bus et mairie. Les réseaux, eau et electricité sont en limite de parcelle. Terrain piscinable, avec une vue parfaitement dégagée, très belle exposition. Terrain libre de tout constructeur et divisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karim bensaid entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°353 441 256 greffe de tours) 06 08 21 30 22 (réf. 603831 ).

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Terrain en pleins centre bourg des Ormes de 804 m² sans vis-à-vis. Quartier calme proche de toutes commodités. Le terrain est constructible non viabilisé et clôturé. Eau et assainissement en façade. L'électricité serra mis par la commune des Ormes. Bornage ok. Ref 9097 - Honoraires inclus charges acquéreur (4 000€) Rigaud Baptiste 06 09 01 28 98.
Terrain idéal pour un projet de construction, il n'est pas viabilisé mais il est constructible. Il est situé proche des commodités d'une gare SNCF et axe routier Poitiers-Tours. Honoraires inclus dans le prix : 15%.
Exclusivite val touraine habitat ! Venez découvrir le lotissement " le port de nouâtre" à marcilly sur vienne. Les terrains sont éligibles au prêt à taux zéro (ptz) : profitez-en pour devenir propriétaire dès maintenant ! (*) je suis à votre écoute pour étudier votre projet de construction, répondre à toutes vos questions et vous offrir un accompagnement personnalisé et confidentiel, pour donner vie à votre future maison en toute sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet du lotissement, les plans des lots et la grille des prix. Je serai ravi de vous rencontrer et de vous accompagner dans votre projet : • miguel de faria : o6.59. 67.86. 89. ( * ) voir conditions auprès de votre conseiller.
Iad France - Clémence Hardwick vous propose : Terrain à vendre – 4 271 m² dont partie constructible – Sainte-Maure-de-Touraine À découvrir sur la commune de Sainte-Maure-de-Touraine, ce beau terrain de 4 271 m², dont une partie est constructible, offrant un cadre calme et préservé. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles et services tout en profitant d'un environnement sans habitation proche, garantissant tranquillité et intimité. Le terrain est entièrement clôturé et comprend : Une ancienne maison d'habitation à rénover ou à réhabiliter selon votre projet. Une cave. Un garage. Accès rapide à l'autoroute A10, à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Tours, Poitiers et les principaux axes routiers. Ce bien offre de nombreuses possibilités : construction d'une résidence principale, projet familial, investissement ou activité nécessitant un grand espace extérieur. Les atouts : Terrain de 4 271 m² Partie constructible Environnement calme et dégagé Aucune habitation à proximité immédiate Terrain entièrement clôturé Ancienne maison, cave et garage Commerces et commodités proches Autoroute A10 à 5 minutes Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Hardwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 989013750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En centre bourg de Sepmes, à 10 minutes des grands axes (A10 et gare ferroviaire) et à proximité de toutes commodités (école, bus scolaire et commerces de proximité à pied) je vous propose aujourd'hui à la vente un beau terrain plat non viabilisé de 838 m² hors lotissement, (suivant l'alignement des maisons voisines, le bien offrira une terrasse plein Sud) Etude de sol et bornage réalisés récemment, Libre choix constructeur * Situation environnement par visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.
Sur noyant-de-touraine, terrain à bâtir, idéal pour un projet maison. Terrain plat au calme, libre de constructeur. Emplacement stratégique : accès rapide à l'a10 et gare sncf (axe tours / poitiers). Commerces proches. Non viabilisé, réseaux en bordure. Une opportunité rare alliant campagne et mobilité. Honoraires inclus dans le prix : 10.2%.
Noyant de touraine, terrain - au calme dans un cadre champetre terrain à bâtir de 6 870 m² environ. Non viabilisé, réseaux dans la rue. Plusieurs caves sur la parcelle. Ideallement place à 2 min de la sortie d'autoroute et de la gare de noyant. - prix hon. Négo inclus : 68 250 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 65 000 € - réf : 070 / 1773.
- commune de noyant de touraine terrain à bâtir d'une superficie de 824 m² - prix hon. Négo inclus : 57 750 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 55 000 € - réf : 070 / 1670.
Noyant de touraine, terrain â bâtir - (a10-gare sncf) terrain constructible de 836 m² environ, non viabilisé (tampon en attente pour le tout à l'égout fait), réseaux, eau, électricité devant la parcelle. Ecole et commerces à pied. - prix hon. Négo inclus : 51 500 € dont 5,10% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 49 000 € - réf : 070 / 1824.
Sur noyant-de-touraine, terrain à bâtir, idéal pour un projet maison. Terrain plat au calme, libre de constructeur. Emplacement stratégique : accès rapide à l'a10 et gare sncf (axe tours / poitiers). Commerces proches. Non viabilisé, réseaux en bordure. Une opportunité rare alliant campagne et mobilité. Honoraires inclus dans le prix : 11.36%.
Noyant de touraine, terrain â bâtir - (a10-gare sncf) terrain constructible de 844 m² environ, non viabilisé, réseaux devant la parcelle. Ecole et commerces à pied. - prix hon. Négo inclus : 46 500 € dont 5,68% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 44 000 € - réf : 070 / 1823.
En plein centre bourg, venez découvrir ce terrain constructible de 306 m² avec une allée de 35 m en plus. 520 m² en totalité. Le terrain est borné, libre de constructeur, non viabilisé mais les réseaux sont en périphérie (eau, edf, tae). Hors zone abf. Largeur : 12 m, profondeur : 26 m, zone ub les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas poubeau, tél. : 06 26 59 90 19, e-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800 527 707.
Noyant de touraine, terrain â bâtir - terrain constructible de 5 000 m² environ. Noyant (30 min tours ), autoroute, gare sncf (à pied) idealement place, à 2 pas des écoles et commerces. Grande parcelle avec vue sur la campagne. Réseaux pour la viabilisation juste devant. Rare. - prix hon. Négo inclus : 57 750 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 55 000 € - réf : 070 / 1779.
- commune de noyant de touraine terrain à bâtir d'une superfice de 830 m² - prix hon. Négo inclus : 52 500 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 50 000 € - réf : 070 / 1669.
Situé sur la commune de dangé st romain (86220), ce terrain agricole s'étend sur une superficie d'environ 2,5 hectares. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karim bensaid entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°353 441 256 greffe de tours) 06 08 21 30 22 (réf. 581340 ).
Rilly-sur-vienne terrain viabilisé de 1498 m² situé dans le bourg (eau, électricité), environnement agréable, école à 2 pas. Idéal pour pour primo accédant. Ref 8437 erp : georisques. Gouv. Fr honoraires charges vendeur. Perdriault anael 06 98 69 26 64.
Nouveau sur Sainte-Maure-De-Touraine, venez découvrir ce terrain à bâtir de 942 m² en partie viabilisé. Situé dans le centre ville proche de toutes les commodités il offre une façade de 22m linéaires et se situe en zone ABF. Une visite ? contactez nous ! Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.
Sainte maure de touraine terrain à bâtir situé à ste maure de touraine d'une superficie de 1672 m² proche du centre ville - 58 300,00 e négociation incluse - réf : 070 / 1275.
Sainte maure de touraine, terrain â bâtir - terrain à bâtir situé en centre ville proche des écoles et commerces - prix hon. Négo inclus : 57 640,00 e dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 55 000,00 e - réf : 070 / 1510.
Sainte maure de touraine - belle vue sur le lac pour ce terrain constructible de 1318 m², proche des écoles et commerces - prix hon. Négo inclus : 52 500 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 50 000 € - réf : 070 / 1674.
Sainte maure de touraine, terrain â bâtir - terrain constructible à 2 pas des commerces et écoles. 1 699 m² environ, non viabilisé. (réseaux : eau, élec, tout à l'égout juste devants.) - prix hon. Négo inclus : 27 500 € dont 10,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 25 000 € - réf : 070 / 1814.

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Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

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