
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Terrain clos de murs en pierres sur trois côtes prix : 46000 €. Sur ce terrain de 1422 m² à ichy, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.
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Prix : 53000 €. Sur ce terrain de 961 m² à gironville, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.
Iad france - luciano martins (07 84 00 12 45) vous propose : terrain à batir viabilisé et libre de constructeurs avec une facade de 16,00 ml. À 500m des écoles et 900m du bourg. Argile aléa faible, fondations simples, pas dans le périmètre des batiments de france. Possibilités : r+1, plain-pied et r + combles. Terrain assez plat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Luciano martins ei (id 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - luciano martins (07 84 00 12 45) vous propose : terrain à batir viabilisé et libre de constructeurs avec une facade de 16,50 ml. À 500m des écoles et 900m du bourg. Argile aléa faible, fondations simples, pas dans le périmètre des batiments de france. Possibilités : r+1, plain-pied et r + combles. Terrain assez plat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Luciano martins ei (id 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad france - luciano martins (07 84 00 12 45) vous propose : terrain à batir viabilisé et libre de constructeurs avec une facade de 15,50 ml. À 500m des écoles et 900m du bourg. Argile aléa faible, fondations simples, pas dans le périmètre des batiments de france. Possibilités : r+1, plain-pied et r + combles. Terrain assez plat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Luciano martins ei (id 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - luciano martins (07 84 00 12 45) vous propose : terrain à batir viabilisé et libre de constructeurs avec une facade de 17,13 ml. À 500m des écoles et 900m du bourg. Argile aléa faible, fondations simples, pas dans le périmètre des batiments de france. Possibilités : r+1, plain-pied et r + combles. Terrain assez plat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Luciano martins ei (id 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - luciano martins (07 84 00 12 45) vous propose : terrain à batir viabilisé et libre de constructeurs avec une facade de 18,34 ml. À 500m des écoles et 900m du bourg. Argile aléa faible, fondations simples, pas dans le périmètre des batiments de france. Possibilités : r+1, plain-pied et r + combles. Terrain assez plat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Luciano martins ei (id 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - luciano martins (07 84 00 12 45) vous propose : terrain à batir viabilisé et libre de constructeurs avec une facade de 17,22 ml. À 500m des écoles et 900m du bourg. Argile aléa faible, fondations simples, pas dans le périmètre des batiments de france. Possibilités : r+1, plain-pied et r + combles. Terrain assez plat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Luciano martins ei (id 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - luciano martins (07 84 00 12 45) vous propose : terrain à batir viabilisé et libre de constructeurs avec une facade de 17,63 ml. À 500m des écoles et 900m du bourg. Argile aléa faible, fondations simples, pas dans le périmètre des batiments de france. Possibilités : r+1, plain-pied et r + combles. Terrain assez plat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Luciano martins ei (id 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - luciano martins (07 84 00 12 45) vous propose : terrain à batir viabilisé et libre de constructeurs avec une facade de 17,58 ml. À 500m des écoles et 900m du bourg. Argile aléa faible, fondations simples, pas dans le périmètre des batiments de france. Possibilités : r+1, plain-pied et r + combles. Terrain assez plat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Luciano martins ei (id 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - luciano martins (07 84 00 12 45) vous propose : terrain à batir viabilisé et libre de constructeurs avec une facade de 20,14 ml. À 500m des écoles et 900m du bourg. Argile aléa faible, fondations simples, pas dans le périmètre des batiments de france. Possibilités : r+1, plain-pied et r + combles. Terrain assez plat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Luciano martins ei (id 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Votre agence 123webimmo vous présente : Terrain constructible de 1 331 m² au cœur d'un village de caractère proche de La Chapelle-la-Reine. Imaginez votre future maison au cœur d'un village paisible du sud de la Seine-et-Marne, à quelques minutes de La Chapelle-la-Reine. Ici, la campagne s'exprime pleinement : paysages ouverts, nature préservée et atmosphère authentique offrent un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et accessibilité. Dans cet environnement agréable, découvrez un beau terrain constructible plat de 1 331 m², offrant un potentiel idéal pour concrétiser votre projet de construction. Sa façade linéaire de 29,65 mètres permet d'envisager une implantation confortable et harmonieuse de votre future maison. Autre atout appréciable : le choix du constructeur est libre, vous laissant la liberté de concevoir un projet qui vous ressemble, selon vos envies et votre mode de vie. Le terrain bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout, un avantage pratique pour votre future construction. Le secteur de La Chapelle-la-Reine séduit par son cadre rural authentique, ses commerces de proximité, ses écoles et sa situation stratégique à proximité de la forêt de Fontainebleau et des axes reliant facilement l'Île-de-France. Un emplacement idéal pour construire une maison familiale ou une résidence principale dans un environnement calme et naturel. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre privilégié. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Iad france - luciano martins (07 84 00 12 45) vous propose : terrain à batir viabilisé et libre de constructeurs avec une facade de 16,89 ml. À 500m des écoles et 900m du bourg. Argile aléa faible, fondations simples, pas dans le périmètre des batiments de france. Possibilités : r+1, plain-pied et r + combles. Terrain assez plat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Luciano martins ei (id 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Terrain plat et clôture prix : 79500 €. Sur ce terrain de 1307 m² à bougligny, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.
Prix : 50000 €. Sur ce terrain de 1168 m² à bougligny, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.
Iad France - Sandrine Breteau vous propose : Garage de 25 m² à rénover entièrement pour en effectuer un logement. Travaux à prévoir : électricité, huisserie, mode chauffage, un pan de toiture, plomberie et évacuation des eaux. La parcelle comprend une cour intérieure. Permis de construire en cours de validité. un verger de 298 m² et un bois de 335 m² chacun non attenant au garage est à vendre avec ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Breteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix : 30000 €. Sur ce terrain de 688 m² à beaumont-du-gatinais, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.
Amponville, à seulement quelques minutes de la chapelle-la-reine et à 10 minutes de l'autoroute a6, dans un environnement calme et verdoyant : terrain de 2 135 m² dont 735 m² constructible façade 15m borné et cloturé des deux côtés ensemble rare offrant un beau potentiel, situé dans un secteur très recherché pour son calme et sa proximité avec la nature. Terrain non viabilisé, réseaux en bordure de rue. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine ledant 06 23 19 40 45 prix de vente 94 000 € honoraires à la charge du vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine ledant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 750 188 369 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz n° de police 6256133 (réf. 37824) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 95 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Terrain à bâtir à BOESSES – Idéal projet de construction À seulement 7 minutes de Puiseaux, sur la charmante commune de BOESSES, venez découvrir ce terrain à bâtir non clôturé d’une surface de 529 m², parfait pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain bénéficie d’une belle façade de 26 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’implantation pour votre future maison. La viabilisation est à prévoir, vous laissant la liberté d’aménager selon vos besoins. Environnement calme et agréable. Une belle opportunité à saisir pour bâtir la maison qui vous ressemble !
Prix : 48000 €. Sur ce terrain de 355 m² à fay-les-nemours, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.
Très bien située sur le hameau de la gare d'auxy, cette parcelle de belle surface propose un terrain plus que conséquent pour y construire la maison de vos rêves. Contexte idéal, à 2 pas de l'a19 mais sans les nuisances sonores, 5 minutes de beaune la rolande, 30 minutes de nemours ou 20 minutes de montargis, cet emplacement est une opportunité ! Le terrain est non viabilisé, l'étude de sol g1 est réalisée et vous avez plus de 17m de façade. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 34 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck kerbel, tél. : 07 83 89 66 16, e-mail : franck.kerbel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 792864621.
Très bien situées sur le hameau de la gare d'auxy, ces 2 parcelles attenantes forment un terrain unique plus que conséquent pour y construire une ou plusieurs maisons. Projet plus ambitieux, 3000 m² ne vous suffisent pas, on pourrait s'entendre sur 5000 m² ? Contexte idéal, à 2 pas de l'a19 mais sans les nuisances sonores, 5 minutes de beaune la rolande, 30 minutes de nemours ou 20 minutes de montargis, cet emplacement est une opportunité ! Les parcelles sont non viabilisées, l'étude de sol g1 est réalisée et vous avez plus de 35m de façade. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck kerbel, tél. : 07 83 89 66 16, e-mail : franck.kerbel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 792864621.
Très bien située sur le hameau de la gare d'auxy, cette parcelle de belle surface propose un terrain plus que conséquent pour y construire la maison de vos rêves. Contexte idéal, à 2 pas de l'a19 mais sans les nuisances sonores, 5 minutes de beaune la rolande, 30 minutes de nemours ou 20 minutes de montargis, cet emplacement est une opportunité ! Le terrain est non viabilisé, l'étude de sol g1 est réalisée et vous avez plus de 17m de façade. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck kerbel, tél. : 07 83 89 66 16, e-mail : franck.kerbel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 792864621.
Prix : 77000 €. Sur ce terrain de 821 m² à buthiers, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.