
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Terrain d'une surface de 450 m² en lotissement à 5 minutes de wormhout. les terrains sont vendus viabilisés. lot 1 : 580 m² - 74 000 euros hai lot 2 : 482 m² - 67 660 euros hai lot 3 : 390 m² - 55 700 euros hai lot 4 : 427 m² - 60 510 euros hai lot 5 : 559 m² - 72 080 euros hai lot 6 : 408 m² - 58 040 euros hai lot 7 : 408 m² - 58 040 euros hai lot 8 : 408 m² - 58 040 euros hai lot 9 : 414 m² - 58 820 euros hai lot 10 : 563 m² - 72 560 euros hai lot 11 : 450 m² - 63 500 euros hai lot 12 : 450 m² - 63 500 euros hai lot 13 : 450 m² - 63 500 euros hai lot 14 : 433 m² - 61 290 euros hai lot 15 : 418 m² - 59 340 euros hai lot 16 : 426 m² - 60 380 euros hai lot 17 : 426 m² - 60 380 euros hai lot 18 : 426 m² - 60 380 euros hai lot 19 : 492 m² - 68 960 euros hai lot 20 : 552 m² - 71 240 euros hai lot 21 : 512 m² - 66 440 euros hai lot 22 : 437 m² - 61 810 euros hai lot 23 : 459 m² - 64 670 euros hai lot 24 : 437 m² - 61 810 euros hai lot 25 : 450 m² - 63 500 euros hai lot 26 : 446 m² - 62 980 euros hai lot 27 : 461 m² - 64 930 euros hai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dont 9,43 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquereur inclus dans le prix affiche. Et#128222et#127969 #maisondecharme #immobilier #àvendre #charmeancien #potentielaménagement #jardin #chauffagecentral et#127969 jlv immobilier : votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 services proposés : et#127969 ventes et#127968 locations et#128273 gestion locative et#128200 estimations offertes pourquoi choisir jlv immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : dunkerque : 16 rue de la république, 59430 dunkerque gravelines : 7 rue de la république, 59820 gravelines gravelines (2) : 1 rue léon blum, 59820 gravelines horaires d'ouverture : lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 samedi : 9h30 - 12h00 contactez-nous : et#128222 téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 site web : retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. .
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Terrain d'une surface de 390 m² en lotissement à 5 minutes de wormhout. Les terrains sont vendus viabilisés. lot 1 : 580 m² - 74 000 euros hai lot 2 : 482 m² - 67 660 euros hai lot 3 : 390 m² - 55 700 euros hai lot 4 : 427 m² - 60 510 euros hai lot 5 : 559 m² - 72 080 euros hai lot 6 : 408 m² - 58 040 euros hai lot 7 : 408 m² - 58 040 euros hai lot 8 : 408 m² - 58 040 euros hai lot 9 : 414 m² - 58 820 euros hai lot 10 : 563 m² - 72 560 euros hai lot 11 : 450 m² - 63 500 euros hai lot 12 : 450 m² - 63 500 euros hai lot 13 : 450 m² - 63 500 euros hai lot 14 : 433 m² - 61 290 euros hai lot 15 : 418 m² - 59 340 euros hai lot 16 : 426 m² - 60 380 euros hai lot 17 : 426 m² - 60 380 euros hai lot 18 : 426 m² - 60 380 euros hai lot 19 : 492 m² - 68 960 euros hai lot 20 : 552 m² - 71 240 euros hai lot 21 : 512 m² - 66 440 euros hai lot 22 : 437 m² - 61 810 euros hai lot 23 : 459 m² - 64 670 euros hai lot 24 : 437 m² - 61 810 euros hai lot 25 : 450 m² - 63 500 euros hai lot 26 : 446 m² - 62 980 euros hai lot 27 : 461 m² - 64 930 euros hai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dont 9,43 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquereur inclus dans le prix afficheet#128222et#127969 #maisondecharme #immobilier #àvendre #charmeancien #potentielaménagement #jardin #chauffagecentral et#127969 jlv immobilier : votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 services proposés : et#127969 ventes et#127968 locations et#128273 gestion locative et#128200 estimations offertes pourquoi choisir jlv immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : dunkerque : 16 rue de la république, 59430 dunkerque gravelines : 7 rue de la république, 59820 gravelines gravelines (2) : 1 rue léon blum, 59820 gravelines horaires d'ouverture : lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 samedi : 9h30 - 12h00 contactez-nous : et#128222 téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 site web : retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. .
Terrain constructible de +/ - 1750 m² - libre de constructeur avec vue magnifique. Situé en zone UA à l'abri des regards, le compteur d'eau est posé, viabilisation d'électricité et d'assainissement à prévoir. Un projet de construction a déjà été étudié. Nous contacter pour plus d'informations. Une très belle opportunité à découvrir avec LOGEHOME !
Dans un cadre atypique et dans ce village élu village préféré des français en 2018, découvrez ce terrain constructible rare à la vente en raison de sa situation géographique exceptionnelle dans une rue papillaire très prisée et avec vue sur le mont cassel. Proximité arrêt de bus pour transports scolaires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie sagot, tél. : 06 08 60 06 75, e-mail : marie.sagot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 942375650.

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Terrain d'une surface de 408 m² en lotissement à 5 minutes de wormhout. les terrains sont vendus viabilisés. lot 1 : 580 m² - 74 000 euros hai lot 2 : 482 m² - 67 660 euros hai lot 3 : 390 m² - 55 700 euros hai lot 4 : 427 m² - 60 510 euros hai lot 5 : 559 m² - 72 080 euros hai lot 6 : 408 m² - 58 040 euros hai lot 7 : 408 m² - 58 040 euros hai lot 8 : 408 m² - 58 040 euros hai lot 9 : 414 m² - 58 820 euros hai lot 10 : 563 m² - 72 560 euros hai lot 11 : 450 m² - 63 500 euros hai lot 12 : 450 m² - 63 500 euros hai lot 13 : 450 m² - 63 500 euros hai lot 14 : 433 m² - 61 290 euros hai lot 15 : 418 m² - 59 340 euros hai lot 16 : 426 m² - 60 380 euros hai lot 17 : 426 m² - 60 380 euros hai lot 18 : 426 m² - 60 380 euros hai lot 19 : 492 m² - 68 960 euros hai lot 20 : 552 m² - 71 240 euros hai lot 21 : 512 m² - 66 440 euros hai lot 22 : 437 m² - 61 810 euros hai lot 23 : 459 m² - 64 670 euros hai lot 24 : 437 m² - 61 810 euros hai lot 25 : 450 m² - 63 500 euros hai lot 26 : 446 m² - 62 980 euros hai lot 27 : 461 m² - 64 930 euros hai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dont 9,43 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquereur inclus dans le prix affiche. Et#128222et#127969 #maisondecharme #immobilier #àvendre #charmeancien #potentielaménagement #jardin #chauffagecentral et#127969 jlv immobilier : votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 services proposés : et#127969 ventes et#127968 locations et#128273 gestion locative et#128200 estimations offertes pourquoi choisir jlv immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : dunkerque : 16 rue de la république, 59430 dunkerque gravelines : 7 rue de la république, 59820 gravelines gravelines (2) : 1 rue léon blum, 59820 gravelines horaires d'ouverture : lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 samedi : 9h30 - 12h00 contactez-nous : et#128222 téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 site web : retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. .
Situé dans le charmant village d'Herzeele (59470), ce terrain de 502 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un lotissement résidentiel paisible. Idéalement placé en plein cœur du village, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec la présence d'éclairage public, d'une route aménagée et de trottoirs, ce terrain assure un confort de vie optimal. De plus, sa localisation à seulement 2 minutes de l'autoroute A25 permet un accès rapide et pratique, facilitant les déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 06 42 14 06 58, E-mail : florent.adjovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943.
Rare sur le secteur, Beau terrain plat d'environ 1595 m² situé au calme dans un bel environnement. Zonage de la parcelle : UD4 Emprise au sol possible 30%. Possibilité de faire 2 constructions en R + 1 (7 mètres maxi). Lot A d'une surface de 1476 m² Lot B d'une surface de 1595 m² Dont 7,12 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : et#128176 Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle ! et#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2) : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web : Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. .
Iad france - david créneau vous propose : terrain – une des dernières grandes parcelles proches centre-ville d’hazebrouck 1 072 m² – double potentiel : habitation ou projet professionnel à quelques pas du centre, découvrez cette parcelle rare de 1 072 m², issue d’une division récente, anciennement bâtie (construction démolie). Configuration idéale : environ 12 m de façade, plus de 68 m de profondeur et une largeur élargie en fond de terrain. Hors lotissement, en environnement résidentiel recherché. Projet résidentiel située en zone uc, cette parcelle permet l’implantation d’une maison familiale d’envergure ou d’un projet contemporain avec vaste jardin paysager. Emprise au sol possible jusqu’à 50 % (selon règlement). Implantation en retrait envisageable, offrant intimité et tranquillité. Orientation ouest appréciable. Proximité immédiate écoles, gare et grand’place. Potentiel professionnel la zone autorise également activités de services et bureaux, avec possibilité de projet en r + 1. Maison de santé, cabinet médical ou dentaire, bureaux, étude notariale, centre de formation… emprise pouvant aller jusqu’à 80 % pour certaines activités (sous réserve d’autorisations). Situation stratégique pour accessibilité et visibilité. Éléments techniques zone uc – hors lotissement – réseaux à proximité (à confirmer selon projet) – accès existant sur voirie. Dossier urbanistique disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coudekerque-branche sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Terrain constructible de 659 m² libre de constructeur. Idéalement situé au centre du village et non viabilisé. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. Gouv. Fr merci de contacter rudy vergult au 07 66 57 10 17.
Vivre à Flêtre, le compromis idéal entre sérénité et proximité. Vous recherchez l'emplacement parfait pour votre futur foyer ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur la commune : une parcelle de 640 m², offrant une belle façade et une liberté totale de construction. Pourquoi ce terrain va vous séduire : Localisation stratégique : Au cœur de Flêtre, profitez du calme des Flandres tout en restant à quelques minutes des axes vers Lille et Dunkerque. Zéro contrainte technique : Le terrain est déjà borné et entièrement viabilisé. Les branchements sont en attente, vous n'avez plus qu'à déposer votre permis de construire ! Budget maîtrisé : Proposé à 95 000 €, c'est l'une des meilleures opportunités du secteur pour cette surface. À noter : Ce lot fait partie d'un aménagement de qualité. La demande est forte sur Flêtre et il ne reste que quelques lots disponibles à la vente. Passez de l'annonce à la réalité : Un terrain se ressent sur place. Pour valider l'exposition, découvrir l'environnement et consulter le plan de division : ? Contactez-moi directement au [VOTRE NUMÉRO] (Premier contact par téléphone privilégié pour un traitement rapide de votre dossier). Fiche technique : Localisation : Flêtre (59270) Surface : env. 640 m² Prix : 95 000 € État : Borné et viabilisé (Prêt à bâtir) Disponibilité : Immédiate Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
L’espace et le confort du plain-pied, enfin accessibles. Saisissez l'opportunité de construire votre future maison de 125 m² sur une superbe parcelle de 905 m², entièrement bornée et viabilisée (prête à bâtir). Le projet idéal pour votre famille : Vie de plain-pied : Entrée, WC, pièce de vie lumineuse de 40 m². Espace nuit : 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bains. Pratique : Cellier et garage intégré. Extérieur : Un grand jardin de 905 m², rare sur le marché actuel. Budget global : 245 000 € (Terrain 140k€ + Maison env. 105k€) Pourquoi nous appeler ? Le terrain est prêt, le plan est optimisé, il ne manque que votre touche personnelle. Attention : ce lot premium est l'un des derniers disponibles. ? Contactez-moi pour obtenir le plan de masse, l'étude de sol ou organiser une visite flash sur place. Fiche technique : Terrain : 905 m² (Viabilisé) Maison : 125 m² (4 pièces + garage) Secteur : FLETRE Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Iad France - Marine Lamorille vous propose : Terrain à Bâtir de 1188 m² à Boeschepe, Exposition Sud, Idéal Projet de Construction. Description du Terrain : Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ce terrain à bâtir de 1188 m², situé à Boeschepe, offre une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Avec son exposition plein sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal toute la journée, idéal pour créer un espace extérieur convivial et lumineux. Le terrain est vierge de toute construction, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. Avantages du Terrain : - Exposition Sud : Bénéficiez de la luminosité naturelle tout au long de la journée. - Superficie de 1188 m² : Offre suffisamment d'espace pour réaliser une construction confortable avec un jardin aménagé. - Idéalement situé : Profitez du calme de la nature tout en restant proche des commodités de la ville. Situation Géographique : Le terrain est situé dans la charmante commune de Boeschepe, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous bénéficierez d'un environnement naturel préservé et d'un voisinage agréable. De plus, la ville propose des écoles, des commerces de proximité et des services facilitant le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamorille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 888400793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Hervé willemart, conseiller immobilier capifrance vous propose à la vente en exclusivite, ce très beau terrain à bâtir de 2048 m² au cœur du village de boeschepe. Le terrain est libre de constructeur et dispose d'un petit étang en bout de parcelle. Il est central et offre une façade de 32 m environ. Le terrain est non viabilisé mais en front de rue. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 718 974 - greffe de dunkerque) hervé willemart entrepreneur individuel 06 58 19 84 11 - réf. 889105.
L’emplacement, le prix, la simplicité. Vous cherchez le terrain idéal pour lancer votre projet sans les complications techniques ? Ne cherchez plus. Nous vous proposons cette parcelle de 577 m², parfaitement proportionnée pour accueillir votre future maison. Les points forts qui font la différence : Zéro surprise : Terrain déjà borné (limites exactes définies). Zéro délai : Entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement en bordure). Vous gagnez des mois sur votre planning de construction. Budget maîtrisé : Proposé à 71 000 €, un rapport surface / prix ultra-compétitif sur le secteur. À noter : Ce lot fait partie d'une petite opération exclusive. Il reste encore quelques lots disponibles avec des surfaces légèrement différentes, mais la demande est forte. Pourquoi nous appeler ? Les photos ne disent pas tout. Pour connaître l'exposition, le plan de masse ou simplement vérifier si ce terrain correspond à votre modèle de maison, un échange rapide par téléphone est plus efficace qu'un long mail. ? Contactez-moi au 07.88. 64.94. 44 pour en discuter ou fixer une visite. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Iad france - vanessa verbrugghe vous propose : terrain à vendre de 746 m² environ vous trouverez ce charmant terrain sur la commune de boeseghem (59189) ecole primaire présente sur le village. À 14 km d'hazebrouck, 20 km de st omer, et à 30 km de l'entrée de l'autoroute a 25. En résumé : terrain à bâtir d'une surface totale de 746 m² environ, libre de constructeur et borné. Largeur en façade : +/- 19m profondeur du terrain : +/- 33m accès : +/- 26m de long sur 6m de large tout à l'égout juste devant non viabilisé (eau + edf juste devant le terrain) n'hésitez pas à me contacter sans tarder afin de venir le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa verbrugghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 893183046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

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