GUÉRANDE – PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ – COMMERCES ET ÉCOLES À PIED – EXPOSÉ PLEIN SUD

Guérande (44350)

164 300 €

507 €/m²

324 m²
Surface

Jardin

Description du bien

Situé au cœur du secteur prisé des Coteaux Sud à Guérande, ce terrain constructible de 324 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports.

La parcelle est destinée à la construction d'une maison individuelle à usage d'habitation et bénéficie déjà d'un permis de construire accordé, permettant une surface de plancher de 123,35 m².

Le terrain est viabilisé en limite de propriété avec les raccordements à l'eau potable, l'électricité, le gaz, le téléphone, les eaux usées et les eaux pluviales.

Une étude géotechnique G1 et G2 AVP a également été réalisée.

Un emplacement recherché, alliant proximité de toutes les commodités, exposition plein sud et cadre de vie agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.

Une opportunité rare au cœur des Coteaux Sud à découvrir rapidement !

Contactez-nous pour plus d'informations.

Référence agence : 3395.

Annonce publiée le 27 octobre 2026

Caractéristiques

Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 164 300 €(507 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 507 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

507 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Guérande (44350)

Guérande

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr