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AcheterExclusivitéRéf. 2081135

Terrain

Vente Terrain à bâtir 598 m²

Guenrouet (44530)

38 500 €

64 €/m²

  • 598 m²
    Surface
JardinBien d'exceptionCalme

Description du bien

Iad france - estelle hovhannessian vous propose : terrain d'exception a guenrouet en village, libre de constructeur ​avis aux amateurs de tranquillité et de projets sur-mesure !

Situé dans un cadre verdoyant et paisible au coeur du charmant village de quinhu à guenrouet, ce magnifique terrain plat n'attend plus que votre future maison. ​ les points forts du terrain : ​libre de constructeur : donnez vie à vos envies sans contrainte de partenariat. ​déjà raccordé : réseaux d'eau et d'électricité déjà connectés sur le terrain. ​terrain borné et plat : facilité de projection et coûts de terrassement optimisés. ​cadre naturel de charme : agencé avec quelques jeunes arbres et dominé par un superbe cèdre majestueux, véritable atout charme pour votre futur jardin. ​ il est situé en zone uc du plan local d’urbanisme (plu).

Construction de plain-pied ou à étage possible. ​prévoir la mise en place d'un assainissement autonome (individuel). ​ ​emplacement idéal dans le village de quinhu, offrant le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités du bourg de guenrouet, des écoles et des activités nautiques du canal de nantes à brest. ​ honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 28 juillet 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 38 500 €(64 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (38 500 €) depuis le premier prix enregistré le 28 juillet 2026.

22 août 2026
38 500 €
4 août 2026
40 000 €
28 juillet 2026
42 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
64 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

64 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guenrouet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Guenrouet (44530)

Guenrouet

Localisation approximative

Adresse du bien : Quinhu, 44530 Guenrouët, France

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Estelle Hovhannessian

Négociateur