Vente terrain 1754 m² Gradignan (33170)

À découvrir sans tarder : terrain libre de constructeur d'environ 584 m², issu d'une division parcellaire identifié Lot B, dans un environnement privilégié et particulièrement convoité de Pessac Noes. Ce terrain offre un fort potentiel avec la possibilité d'une construction en R + 1 et une emprise au sol de 40%, idéal pour concrétiser un projet de maison familiale sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de Pessac. Une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement de qualité, liberté de construction et cadre de vie recherché à proximité des commodités, écoles et transports. Produit exceptionnel sur le secteur — contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 7491.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Terrain à vendre – Pessac Noès : Construisez votre projet de vie ! Vous recherchez un terrain prêt à bâtir dans un secteur recherché de Pessac ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé dans le quartier prisé de Pessac Noès, à seulement quelques minutes du centre-ville, ce magnifique terrain viabilisé de 681 m² bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Zone UM16 - Emprise au sol de 40% - Construction R + 1 autorisée. Un emplacement de choix offrant un cadre de vie privilégié tout en restant proche de toutes les commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Pessac (33600), ce terrain de 720 m² offre une opportunité rare pour la construction d'un projet immobilier. Pessac, réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Bordeaux, bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace, de commodités locales telles que des écoles et des commerces, ainsi que de nombreux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 288 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Libre de tout constructeur a pessac à seulement 1 km du centre ville, ce terrain de 681 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, du collège noès à 400 mètres et du lycée pape-clément à 1 km. Niché dans le quartier prisé de pessac noès, ce terrain viabilisé bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. L'emplacement stratégique de cette parcelle permet un accès facile aux principaux services et établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie familial agréable et pratique. D'une surface habitable de 681 m², ce terrain propose une emprise au sol de 40 %, offrant ainsi de vastes possibilités d'extension et de surélévation, conformément au plu um 16 en vigueur. Sa configuration avantageuse laisse place à l'imagination pour la construction d'une résidence sur mesure, adaptée aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. Opportunité rare sur le marché, ce terrain représente un investissement sûr pour la réalisation d'un projet immobilier d'exception, alliant confort, tranquillité et perspectives d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alan leger, tél. : 06 79 95 89 95, e-mail : alan.leger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 943606822.

À pessac, à proximité immédiate de cap de bos et de cestas, découvrez ce superbe terrain à bâtir situé dans un environnement résidentiel calme et recherché. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec les lignes de bus 24 et 78 à seulement 300 mètres, ainsi que les commerces, services et établissements scolaires accessibles à moins d'un kilomètre. Créez la maison de vos rêves avec une emprise bâtie maximale de 30% (zone um30 du plu). Un garage d'environ 31 m² est actuellement présent sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 100 € prix de vente hors honoraires d'agence : 276 853,5 € honoraires : 6,95 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : marie-aure goffoz, tél. : 06 16 25 02 23, e-mail : ma.goffoz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 519 444 319.

Situé sur la commune de Léognan, ce terrain constructible de 948 m² bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, idéal pour accueillir un projet de construction dans un cadre résidentiel soigné. Cette parcelle est viabilisée, hors compteur d'eau à poser. Elle offre une emprise au sol de 284 m² permettant d'envisager une maison confortable, adaptée à votre projet. Ce terrain constitue une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure, avec jardin, piscine dans une commune appréciée pour son équilibre entre esprit résidentiel, douceur de vivre et proximité de Bordeaux. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site .