
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 1 317 m², idéalement situé à proximité de la loire, dans un environnement privilégié. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, ce terrain séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Niché en pleine campagne, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant accessible et proche des commodités essentielles. Parfait pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, entre nature et sérénité. À découvrir sans tarder ! Sas revo immo - michalot arnaud ei - o674 304 819 - plus d'informations sur (réf. 4901051607). Agent commercial rsac angers 885 348 490 - honoraires : 14,43 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 55 450 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .
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Charles nouteau vous propose un terrain constructible de 460 m² viabilisé, libre de constructeur. Etude de sol effectuée et borne posée. Prix : 61200 euros frais d'agences inclus charge acquéreur, soit 55200 euros net vendeur (honoraires : 6000 euros) idéalement situé avec une gare sncf à 2 minutes et proche de toutes les commodités (écoles, commerces. Et proche de la loire vous souhaitez habiter entre angers et saumur, proche de la loire avec une gare sncf à proximité (15 min d'angers ou saumur en train), alors n'hésitez plus et contactez charles nouteau agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com rcs : 843007915 non soumis au dpe mandat n° 420844 noc (10.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -.
Charles nouteau vous propose un terrain constructible de 567 m² viabilisé, libre de constructeur. Etude de sol effectuée et borne posée. Prix : 80844 euros frais d'agences inclus charge acquéreur, soit 74844 euros net vendeur (honoraires : 6000 euros) idéalement situé avec une gare sncf à 2 minutes et proche de toutes les commodités (écoles, commerces. Et proche de la loire vous souhaitez habiter entre angers et saumur, proche de la loire avec une gare sncf à proximité (15 min d'angers ou saumur en train), alors n'hésitez plus et contactez charles nouteau agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com rcs : 843007915 non soumis au dpe mandat n° 420846 noc (8.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -.
Charles nouteau vous propose un terrain constructible de 470 m² viabilisé, libre de constructeur. Etude de sol effectuée et borne posée. Prix : 68040 euros frais d'agences inclus charge acquéreur, soit 62040 euros net vendeur (honoraires : 6000 euros) idéalement situé avec une gare sncf à 2 minutes et proche de toutes les commodités (écoles, commerces. Et proche de la loire vous souhaitez habiter entre angers et saumur, proche de la loire avec une gare sncf à proximité (15 min d'angers ou saumur en train), alors n'hésitez plus et contactez charles nouteau agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com rcs : 843007915 non soumis au dpe mandat n° 420843 noc (9.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -.

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Charles nouteau vous propose un terrain constructible de 619 m² viabilisé, libre de constructeur. Etude de sol effectuée et borne posée. Prix : 59844 euros frais d'agences inclus charge acquéreur, soit 53844 euros net vendeur (honoraires : 6000 euros) idéalement situé avec une gare sncf à 2 minutes et proche de toutes les commodités (écoles, commerces. Et proche de la loire vous souhaitez habiter entre angers et saumur, proche de la loire avec une gare sncf à proximité (15 min d'angers ou saumur en train), alors n'hésitez plus et contactez charles nouteau agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com rcs : 843007915 non soumis au dpe mandat n° 443340 noc (11.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -.
Charles nouteau vous propose un terrain constructible de 473 m² viabilisé, libre de constructeur. Etude de sol effectuée et borne posée. Prix : 62760 euros frais d'agences inclus charge acquéreur, soit 56760 euros net vendeur (honoraires : 6000 euros). Idéalement situé avec une gare sncf à 2 minutes et proche de toutes les commodités (écoles, commerces. Et proche de la loire vous souhaitez habiter entre angers et saumur, proche de la loire avec une gare sncf à proximité (15 min d'angers ou saumur en train), alors n'hésitez plus et contactez charles nouteau agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com rcs : 843007915 non soumis au dpe mandat n° 420845 noc (10.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -.
Charles nouteau vous propose un terrain constructible de 656 m² viabilisé, libre de constructeur. Etude de sol effectuée et borne posée. Prix : 60504 euros frais d'agences inclus charge acquéreur, soit 54504 euros net vendeur (honoraires : 6000 euros) idéalement situé avec une gare sncf à 2 minutes et proche de toutes les commodités (écoles, commerces. Et proche de la loire vous souhaitez habiter entre angers et saumur, proche de la loire avec une gare sncf à proximité (15 min d'angers ou saumur en train), alors n'hésitez plus et contactez charles nouteau agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com rcs : 843007915 non soumis au dpe mandat n° 420848noc (11.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -.
Charles nouteau vous propose un terrain constructible de 942 m² viabilisé, libre de constructeur. Etude de sol effectuée et borne posée. Prix : 78048 euros frais d'agences inclus charge acquéreur, soit 72048 euros net vendeur (honoraires : 6000 euros) vous souhaitez habiter entre angers et saumur, proche de la loire avec une gare sncf à proximité (15 min d'angers ou saumur en train), alors n'hésitez plus et contactez charles nouteau agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com rcs : 843007915 non soumis au dpe mandat n° 420852 noc (8.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -.
Charles nouteau vous propose un terrain constructible de 895 m² viabilisé, libre de constructeur. Etude de sol effectuée et borne posée. Prix : 87190 euros frais d'agences inclus charge acquéreur, soit 80190 euros net vendeur (honoraires : 7000 euros) idéalement situé avec une gare sncf à 2 minutes et proche de toutes les commodités (écoles, commerces. Et proche de la loire vous souhaitez habiter entre angers et saumur, proche de la loire avec une gare sncf à proximité (15 min d'angers ou saumur en train), alors n'hésitez plus et contactez charles nouteau agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com rcs : 843007915 non soumis au dpe mandat n° 443342 noc (8.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -.
Charles nouteau vous propose un terrain constructible de 620 m² viabilisé, libre de constructeur. Etude de sol effectuée et borne posée. Prix : 59982 euros frais d'agences inclus charge acquéreur, soit 53982 euros net vendeur (honoraires : 6000 euros) idéalement situé avec une gare sncf à 2 minutes et proche de toutes les commodités (écoles, commerces. Et proche de la loire vous souhaitez habiter entre angers et saumur, proche de la loire avec une gare sncf à proximité (15 min d'angers ou saumur en train), alors n'hésitez plus et contactez charles nouteau agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com rcs : 843007915 non soumis au dpe mandat n° 420849 noc (11.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -.
PROCHE DE SAUMUR À DÉNEZÉ-SOUS-DOUÉ, à moins de 50 km de Saumur, donnez vie à votre résidence principale ou secondaire sur ce terrain viabilisé et constructible de 691 m² proposé par Natilia. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture et une structure d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez un bassin de natation, des bibliothèques, des tennis, un théâtre et deux ports de plaisance à quelques minutes du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste sont accessibles. Enfin, le marché Place du Champ de foire anime le quartier tous les lundis matin. Son prix de vente est de 35 000 € net vendeur. Contactez nos conseillers pour tout renseignement sur ce terrain proposé à la vente par Natilia.
Proche de saumur grand terrain constructible et viabilisé à moins de 50 km de saumur. De 931 m², proposé par natilia, ce terrain se situe dans la commune de dénezé-sous-doué (49700). Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture et une crèche à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez un bassin de natation, des bibliothèques, des tennis, un théâtre et deux ports de plaisance à quelques minutes du terrain. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux bureaux de poste et trois épiceries. Enfin, le marché place du champ de foire anime le quartier tous les lundis matin. Il est proposé à l'achat pour 52 000 € net vendeur. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de ce terrain proposé à la vente par natilia.
Proche d'angers terrain viabilisé et constructible de 248 m² à moins de 50 km d'angers. Proposé par natilia, ce terrain se situe dans la commune de brissac loire aubance (49320). L'école primaire de la petite loire est implantée dans la commune. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute a87n à 10 km. On trouve une bibliothèque et une boulangerie à proximité. Son prix de vente est de 49 900 € net vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de ce terrain proposé à la vente par natilia.
Proche d'angers terrain constructible et viabilisé de 378 m² à moins de 50 km d'angers. Proposé par natilia, ce terrain se situe dans la commune de brissac loire aubance (49320). L'école primaire de la petite loire est implantée dans la commune. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a87n est accessible à 10 km. On trouve une bibliothèque et une boulangerie à proximité. Il est proposé à l'achat pour 74 900 € net vendeur. Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur ce terrain proposé à la vente par natilia.
À 5 min du golf de saumur, 8 min des commerces et 10 minutes du centre-ville de saumur. Desservis par le réseau de bus d'agglomération ogalo (arrêt à 500m). Dans un secteur naturel privilégié proche de l'ifce, terrain à bâtir de 1874 m² hors lotissement et libre de constructeur (facades : 40m x 33m environ). Située en zone nh du plui, une emprise au sol de 150 m² est possible. Réseaux en bordure de rue et assainissement autonome à mettre en place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 784 451 - greffe de angers) alexandre bruneau entrepreneur individuel 06 65 28 13 72 - réf. 937547.
Iad France - Mickaël Motte vous propose : Rare opportunité d'acquérir un terrain à bâtir de 1223 m², idéalement situé à Beaufort-en-Anjou. Ce terrain offre un vaste espace pour réaliser votre projet de construction résidentielle, qu'il s'agisse de la construction de votre future maison ou d'un investissement immobilier. Beaufort-en-Anjou est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités, équipements et des commerces locaux, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour construire un foyer familial ou pour développer un projet immobilier. La proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétisez votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 539351221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 5 min du golf de saumur, 8 min des commerces et 10 minutes du centre-ville de saumur. Desservis par le réseau de bus d'agglomération ogalo (arrêt à 500m). Dans un secteur naturel privilégié proche de l'ifce, terrain à bâtir de 2000 m² hors lotissement et libre de constructeur (facades : 35m x 50m environ). Située en zone nh du plui, une emprise au sol de 150 m² est possible. Réseaux en bordure de rue et assainissement autonome à mettre en place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,34% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 784 451 - greffe de angers) alexandre bruneau entrepreneur individuel 06 65 28 13 72 - réf. 937542.
Iad France - Mickaël Motte vous propose : Terrain plat libre de constructeur et hors lotissement, dans un environnement calme situé sur la commune de Beaufort en Vallée. Cette commune s'établit dans un cadre de vie privilégié où vous disposerez de tous les commerces, infrastructures et équipements : supermarchés, médecins, bibliothèque, écoles, collège…. Etude de sol G1 réalisé. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 539351221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Proche d'angers grand terrain à bâtir à moins de 50 km d'angers. De 1 041 m², proposé par natilia, ce terrain se situe dans la commune de beaufort-en-anjou (49250). On trouve l'école primaire la vallée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares la ménitré, les rosiers-sur-loire et saint-mathurin-sur-loire à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a85 est accessible à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, quatre boulangeries, deux boucheries et un bureau de poste. Enfin, le marché place jeanne laval anime les environs toutes les semaines le mercredi matin. Son prix de vente est de 50 880 € net vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de ce terrain proposé à la vente par natilia.
Votre agence 123webimmo vous présente : Terrain à bâtir - 804 m² - Beaufort-en-Vallée Découvrez ce beau terrain de 804 m², idéalement situé entre Beaufort-en-Vallée et Gée. Parfaitement adapté à votre projet de construction, ce terrain offre un cadre de vie agréable avec vue sur la campagne. Laissez libre cours à votre imagination pour bâtir la maison qui vous ressemble. Ce terrain est libre de constructeur. Ces atouts : - Surface confortable de 804 m² avec accès indépendant - Terrain en fond de parcelle (vue sur la campagne) - Viabilisation au bord de la route (45m) - eau, électricité, tout à l'égout et fibre - Proximité de Beaufort-en-Vallée et Gée Pour tous renseignements et étudier votre projet, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Votre agence 123webimmo vous présente : Terrain à bâtir ? 508 m² ? Beaufort-en-Vallée Découvrez ce beau terrain de 508 m², idéalement situé entre Beaufort-en-Vallée et Gée. Parfaitement adapté à votre projet de construction, ce terrain offre un cadre de vie agréable. Laissez libre cours à votre imagination pour bâtir la maison qui vous ressemble. Ce terrain est libre de constructeur. Les atouts : - Surface confortable de 508 m² avec accès indépendant - Viabilisation sur la route (eau, électricité, tout à l'égout et fibre) - Environnement calme et agréable - Proximité de Beaufort-en-Vallée et Gée Pour tous renseignements et étudier votre projet, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Iad France - Yohann Ferrière vous propose : Parcelle à bâtir en plein cOEur du centre de Beaufort-en-Anjou. Terrain d'une superficie de 837 m² avec sa propre allée sans servitude. Raccordement à prévoir mais tous les réseaux sont existant. Emplacement idéal à 5 min à pied des commodités, écoles, grande surface. À 4-5 km du péage accès autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Ferrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 929898617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Philippe Roland vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 1236 m² à Saumur, Maine-et-Loire. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette parcelle de terrain constructible de 1236 m² à Saumur offre une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier. Idéalement situé à Saint Hilaire Sain Florent, cette parcelle de terrain offre un potentiel de construction pour une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et à vos envies. Avec une surface généreuse de 1236 m², vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Le terrain est vierge de toute construction, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison qui correspond parfaitement à votre style de vie. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin spacieux, d'une terrasse ensoleillée et de tout le confort d'un foyer personnalisé. En plus de son emplacement idéal a proximité du golf, ce terrain est aux portes de Saumur Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain d'exception à Saumur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et lancez la réalisation de votre projet de construction dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Beaufort en anjou - 49250 - exclusivité pour cette belle parcelle à bâtir de 400 m² environ située à 1 km du coeur de beaufort et ses commodités. Terrain non viabilisé. Eau, tout à l'égout, électricité et télécom juste devant à raccorder. Parcelle libre de constructeur. Etudes de sol g1 et g2 disponibles. Prix : 39 490 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 35 000 euros hors honoraires). Possibilité d'acquérir 562 m² supplémentaires pour disposer d'une parcelle de 962 m² d'un seul tenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin, au 06 63 03 75 46 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06 63 03 75 46. Estimation offerte ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 451275 (12.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
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Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

En 2025, les aides à l’achat immobilier redeviennent un levier décisif. PTZ renforcé, APL Accession relancée, aides locales méconnues : ces dispositifs permettent à de nombreux ménages de concrétiser un projet jusque-là bloqué par les taux.