Terrains à vendre à Genac-Bignac

Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : GENAC – Terrain constructible d’environ 2 700 m² avec vue dégagée sur la campagne Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est une opportunité rare sur le secteur de Genac. D’une superficie d’environ 2 700 m², ce terrain constructible non viabilisé offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Les points forts qui font la différence : Terrain plat, facilitant la construction et maîtrisant les coûts Vue dégagée sur la campagne, Réseaux à proximité (eau, électricité, télécom) Accès au terrain par un chemin existant Bornage effectué Étude de sol G1 déjà réalisée : un vrai plus pour sécuriser votre projet Environnement calme et agréable, parfait pour une maison familiale ou un projet de résidence principale Situation idéale : à Genac, dans un cadre rural recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Seulement 5 minutes de Saint-Genis-d'Hiersac et 24 minutes d'Angoulême Ce terrain offre un équilibre parfait entre espace, sérénité et potentiel de construction. Un bien rare, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à construire d'une superficie de 1.069 m², surface plate utile de 540 m². Non viabilisé, réseau électrique, tout à l'égout, fibre en bordure de terrain. À 5 min de montignac / charente, direction aigre. Transports à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 994 669 - greffe de angouleme) christophe guerin entrepreneur individuel 06 33 74 51 51 - réf. 922331.

À xambes, découvrez cette belle parcelle de 3 250 m², située en section cadastrale zb 80, dans un environnement calme et agréable. Le terrain bénéficie de plusieurs éléments déjà réalisés ou validés pour votre projet : bornage réalisé possibilité d'édifier une maison d'environ 110 m² accord pour la mise en place d'un assainissement individuel réseaux d'eau et d'électricité disponibles à proximité belle superficie de 3 250 m² une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent réaliser leur projet de maison à xambes, dans un environnement paisible. Prix : 35 000 € fai pour obtenir davantage d'informations sur le terrain, les documents disponibles et le projet de construction possible, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jessica perinet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 213 365 greffe de angouleme) 06 89 52 56 76 (réf. 617423 ).

Amoureux de nature et de tranquillité ce terrain de 4757 m² saura vous séduire. Situé dans un environnement calme et verdoyant ce terrain offre un cadre idéal pour les loisirs, la détente ou pour les passionnés de pêche. Il offre un cadre privilégié, à l'abri de toute nuisance. Vous y trouverez une dépendance avec électricité d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu de vie ponctuel en parfaite harmonie avec l'environnement. Terrain arboré aux essences variées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 432 210 - greffe de angouleme) thierry durand entrepreneur individuel 06 73 69 90 42 - réf. 946471.

Dans un village à moins de 10 min de Mansle, terrain à bâtir en zone Ub du PLUi d'une superficie de 790 m², entièrement clos avec compteur d'eau déja présent, électricité sur la rue et assainissement individuel à créer. Etude de sol G1 en cours. Honoraires inclus dans le prix : 41.67%.

Coup de coeur à balzac ! Venez imaginer et construire la maison de vos rêves sur ce beau terrain plat d'environ 500 m², déjà viabilisé (eau et électricité). Idéalement situé à proximité du coeur de bourg, vous profiterez d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces, écoles et activités sportives et culturelles de la commune. Un emplacement parfait pour donner vie à votre projet de construction dans un cadre de vie convivial et recherché. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez notre agence. Stéphane plaza immobilier angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (8.89 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane lavaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 425 209 - angouleme.

Nouveaute ! À decouvrir sans tarder à vendre, très beau terrain à bâtir situé à puyréaux dans un environnement calme et recherché. Situé à proximité de la commune de mansle, commune dynamique offrant toutes les commodités, commerces de proximité, écoles, services de santé et vie locale animée, avec un accès rapide à angoulême en seulement 20 minutes, idéal pour concilier votre tranquillité et votre vie active ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable. Terrain prêt à construire viabilisation complète (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) cadre agréable et paisible proche commodités et axes principaux terrain idéal pour votre projet de maison individuelle dans un cadre serein. Opportunité rare sur le secteur ! N'hésitez pas à m'appeler ou à m'adresser un mail ou un sms pour avoir les plans et toutes les informations nécessaires à votre projet de construction ! Et pour visiter ce terrain bien sûr ! Contact rapide : 06 86 70 17 17 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick malledant entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°944 996 578 greffe de angouleme) 06 86 70 17 17 (réf. 604118 ).

Rare – terrain à bâtir viabilisé situé à puyreaux (16) vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme et agréable ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce superbe terrain à bâtir plat et entièrement raccordé aux réseaux (eau, électricité, assainissement), prêt à accueillir votre projet ! Profitez d'un cadre de vie calme avec commerces, écoles et services à proximité, tout en restant à seulement 20 min d'angoulême : les + qui font la différence : - terrain déjà raccordé aux réseaux = gain de temps et d'argent - environnement calme et agréable - idéal pour projet familial ou résidence principale - belle opportunité à saisir rapidement ! Produit rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à m'appeler ou à m'adresser un mail ou un sms pour avoir les plans et toutes les informations nécessaires à votre projet de construction ! Et pour visiter ce terrain bien sûr ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jessica perinet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 213 365 greffe de angouleme) 06 89 52 56 76 (réf. 604120 ).

Terrain dans petit lotissement, emplacement qualitatif avec vue sur bosquet terrain viabilisé (eau, électricité, fibre, tél, tout à l'égout) d'une superficie de 609 m² sur un axe peu passant. En toute proximité du centre d'angoulême (10 mn) et des commerces de fléac, ce terrain vous attend pour votre projet de construction. Exposition sud. Terrain libre de constructeur à dominante calcaire. Etudes g1 et g2 effectuées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf. 965176.

Iad France - Karine Rogeon vous propose : FLÉAC - TERRAIN - 1009 m² Idéalement situé dans un quartier recherché ce terrain de Fléac offre une surface de 1 009 m², constituant une possibilité intéressante pour concrétiser un projet de construction dans un cadre sécurisé et structuré. Cette parcelle bénéficie d'un emplacement au cOEur d'un quartier résidentiel, gage d'un environnement soigné et d'un cadre de vie agréable. Sa configuration permet d'envisager sereinement un projet de construction adapté à vos besoins, avec tout l'espace nécessaire pour concevoir une habitation spacieuse et bien aménagée. Sa localisation, vous permettra d'apprécié le calme, la nature tout en étant proche d'Angoulême et à seulement 2km du centre ville de Fléac. Ce terrain représente une belle possibilité à Fléac, commune dynamique de la Charente, pour ceux qui souhaitent bâtir dans un cadre résidentiel de qualité. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare ! À découvrir, grand terrain de 1 051 m², arboré, légèrement en pente, prêt à viabiliser sur la commune prisée de saint-yrieix-sur-charente. Il offre un beau potentiel pour votre projet de construction et il est libre de tout constructeur. Les réseaux sont au bord du terrain. Clôturé sur deux côtés. Cu ok et étude de sol g1 faite. Idéalement situé à proximité du bourg (3 minutes en voiture) et bénéficiant d'un accès rapide à la n141, il permet de profiter d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damaris delage, tél. : 06 30 10 06 10, e-mail : damaris.delage@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 933598344.

Situé sur la commune de Tusson, ce hangar d'environ 100 m² offre un bel espace de stockage, implanté sur un terrain de 2 200 m². Le terrain est non viabilisé. Cet ensemble conviendra parfaitement pour du stockage, du matériel ou tout autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 17.06 % TTC de 17 000 euros (prix de vente honoraires exclus).Soit 19 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Terrain constructible de 1480 m² à viabiliser. Terrain est situé dans un secteur calme. L’étude de sol et le Certificat d’urbanisme ont étaient réalisés. Libre de tout constructeur, hors lotissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes d'Angoulême, entre le bourg de Champniers et Ruelle-sur-Touvre, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 885 m², situé pour l essentiel en zone UHB, offrant un environnement calme et verdoyant. Avec une façade d'environ 20 mètres, cette parcelle relativement plane permet d'envisager de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future maison. Vous apprécierez particulièrement son cadre naturel, composé de nombreux arbres et arbustes, ainsi que le ruisseau bordant la propriété, qui confère au lieu une atmosphère paisible et bucolique. Le terrain est non borné et non viabilisé. Les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout sont situés à proximité, facilitant les raccordements. Une opportunité rare pour construire votre maison dans un environnement de qualité, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794341180.

Parcelle constructible à Champniers. Terrain non viabilisé mais réseaux en bord de parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Champniers (16430) : proche de tous commerces, de la zone commerciale des montagnes et des arrêt de bus, terrain de 2100 m² dont 1200 m² entièrement constructible à viabiliser. Dans un environnement agréable, terrain constructible entièrement clos de mur en pierre, plat et arboré à viabiliser. Raccordement à prévoir. Possibilité de créer 2 parcelles. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Mandat n° 4440732 prix de vente : 106 000euros hai dont 6.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -.

Situé dans la charmante commune de Linars (16730), ce terrain constructible de 800 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Idéalement placé à proximité immédiate des transports en commun tels que les lignes de bus, il bénéficie également d'une proximité appréciable avec école primaire, et commerces. L'exposition Nord-Ouest promet des couchers de soleil doux et chaleureux, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour profiter de la nature environnante. Arboré et non viabilisé, ce terrain propose une belle opportunité pour réaliser un projet de construction sur mesure. Doté d'un certificat d'urbanisme à renouveler, il offre de vastes possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Avec ses 800 m² de superficie, ce terrain vierge constitue un véritable terrain de jeux pour exprimer votre créativité et bâtir la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine MOREAU, Tél. : 06 58 00 84 17, E-mail : corine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 989682539.

Linars (16730) : proche des commerces de proximité et d'un arrêt de bus, terrain constructible de 830 m² a viabiliser dans un environnement agréable, terrain constructible de 830 m² plat et proches des réseaux à viabiliser. Raccordement à prévoir. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Mandat n° 458617 prix de vente : 47 000 euros hai honoraires à la charge de l'acquéreur. (9.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -.

Exclusivite ! Nouveaute mai 2026 ! Proche angouleme vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble ? Ce terrain à bâtir est une opportunité rare, idéalement situé au fond d'une impasse. Il vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Avec ses dimensions généreuses de 26,94 m x 31,44 m, il bénéficie d'une large façade permettant d'imaginer une construction spacieuse et harmonieuse, parfaitement adaptée à vos envies (plain-pied ou étage, garage, piscine… tout est possible ! ). Les atouts de votre futur terrain : environnement calme, sans passage terrain déjà viabilisé (gain de temps et de budget) belle façade pour réaliser la maison de vos rêves proximité des grands axes et des commerces cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité un terrain comme celui-ci offre un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité. À découvrir sans tarder – coup de cœur assuré pour votre futur projet de vie ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,58% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez clément hubert entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°991 615 360 greffe de angouleme) 06 10 48 44 77 (réf. 607528 ).

Opportunité à saisir rapidement ! Venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 870 m² situé sur le secteur de mansle-les-fontaines (16230). Terrain borné et viabilisé, disposant d'une place de parking goudronnée avec trottoir. Environnement calme et agréable, idéal pour votre projet de construction. Proche des commodités ainsi que de ruffec et d'angoulême avec la n10 à 5 min. N'attendez pas et venez le découvrir ! Prix de vente : 29 390 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 5 900eur ttc (25,12%ttc) de 23 490 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 29 390 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur cette annonce vous est proposée par newman-legros maximilien - ei - norsac : 2025ac00033, enregistré à greffe du tribunal de commerce de poitiers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Terrain constructible 2 836 m² – Fontclaireau – Mansle-les-Fontaines Situé sur le secteur de Fontclaireau, commune de Mansle-les-Fontaines, découvrez ce beau terrain constructible de 2 836 m², offrant un cadre de vie agréable entre campagne et village. Bénéficiant d’une double exposition Nord / Sud, ce terrain permet de beaux projets de construction avec une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain est constructible mais non viabilisé — les raccordements (eau, électricité, télécom, assainissement) sont à prévoir, laissant la liberté d’organiser l’implantation selon votre projet. À seulement quelques minutes des commodités de Mansle-les-Fontaines, ce terrain représente une belle opportunité pour une construction sur mesure dans un secteur recherché. Thomas DE SOUSA E SILVA 06 34 40 98 86.

Opportunité à saisir rapidement ! Venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 777 m² situé sur le secteur de mansle-les-fontaines (16230). Terrain borné et viabilisé, disposant d'une place de parking goudronnée avec trottoir. Environnement calme et agréable, idéal pour votre projet de construction. Proche des commodités ainsi que de ruffec et d'angoulême avec la n10 à 5 min. N'attendez pas et venez le découvrir ! Prix de vente : 26 879 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 5 900eur ttc (28,12%) de 20 979 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 26 879 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur cette annonce vous est proposée par newman-legros maximilien - ei - norsac : 2025ac00033, enregistré à greffe du tribunal de commerce de poitiers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au cœur de la charmante commune de Linars, découvrez ce très beau terrain à bâtir d'une superficie généreuse d'environ 700 m², idéalement implanté pour concrétiser votre future résidence principale ou un projet d'investissement sur mesure. L'un des atouts majeurs de cette parcelle réside dans son emplacement stratégique. Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du supermarché local, le terrain vous permet de bénéficier d'un cadre de vie pratique au quotidien, où commerces, services et commodités de proximité restent faciles d'accès tout en préservant la quiétude du secteur. Proposé non viabilisé, la parcelle bénéficie néanmoins de la proximité directe des réseaux (eau, électricité, assainissement) situés en bordure de rue, facilitant ainsi les futures démarches de raccordement. Libre de tout constructeur, ce terrain n'attend plus que votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble. Honoraires : 9,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 53 000 € Réf 2878. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo - Directeur d'Agence.

Emplacement idéal cadre agréable ! Découvrez ce terrain constructible d'une superficie d'environ 750 m², situé sur la commune recherchée de Linars. Les plus du terrain : Proximité des commodités : Situé à deux pas du centre-ville et du supermarché (accessibles rapidement à pied ou en voiture). Cadre privilégié : Terrain légèrement pentu offrant un beau relief naturel et un environnement très agréable sur le secteur. Libre de constructeur : Réalisez le projet de maison qui vous ressemble ! Caractéristiques techniques : Surface : env. 750 m² dont 380 m² constructibles (piscinable sur le reste) Viabilisation : Non viabilisé (réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement en bordure de rue) Réf 2877. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo - Directeur d'Agence Honoraires : 9,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 53 000 €.