Terrain à vendre à Balzac (16430)

Coup de coeur à balzac ! Venez imaginer et construire la maison de vos rêves sur ce beau terrain plat d'environ 500 m², déjà viabilisé (eau et électricité). Idéalement situé à proximité du coeur de bourg, vous profiterez d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces, écoles et activités sportives et culturelles de la commune. Un emplacement parfait pour donner vie à votre projet de construction dans un cadre de vie convivial et recherché. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez notre agence. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane lavaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 425 209 - angouleme.

À Vindelle, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce terrain de 1024 m² situé dans un lieu-dit calme offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain, borné et partiellement clos, dispose d'une surface constructible de 850 m², idéale pour bâtir une maison spacieuse avec tout le confort souhaité. De plus, son exposition plein sud et sa configuration plane permettent une optimisation parfaite de la luminosité et de l'aménagement. Les raccordements en eau, électricité, télécom et gaz se trouvent à moins de 3 mètres, facilitant les démarches de viabilisation. Un devis a déjà été établi pour ces travaux, offrant une visibilité claire sur les coûts. À noter que le terrain nécessite l'installation d'une fosse septique, mais aucun autre obstacle ne vient contrarier vos plans : pas de servitudes, un espace piscinable, et un cadre qui invite à la tranquillité et à la détente. Implanté à deux minutes de la route de Saint-Jean-d'Angély et à cinq minutes de la rocade d'Angoulême, ce bien bénéficie d'une situation stratégique à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, le centre-ville, des arrêts de bus et des parkings, rendant votre quotidien pratique et agréable. Vindelle, charmante commune de Charente, offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Avec ses paysages bucoliques, ses sentiers de promenade et son ambiance conviviale, elle séduit par son authenticité tout en restant connectée aux infrastructures modernes. À seulement quelques minutes d'Angoulême, profitez d'un compromis parfait entre sérénité et dynamisme. Une opportunité rare pour un projet de vie unique.

Champniers (16430) : proche de tous commerces, de la zone commerciale des montagnes et des arrêt de bus, terrain de 2100 m² dont 1200 m² entièrement constructible à viabiliser. Dans un environnement agréable, terrain constructible entièrement clos de mur en pierre, plat et arboré à viabiliser. Raccordement à prévoir. Possibilité de créer 2 parcelles. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Mandat n° 4440732 prix de vente : 106 000euros hai dont 6.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -.

À Vars, découvrez ce terrain exceptionnel de 8860 m², dont 1160 m² sont constructibles, offrant une opportunité rare pour bâtir votre future demeure. Situé dans un cadre naturel privilégié, ce terrain boisé et en pente garantit un environnement paisible et enchanteur. Profitez d'une exposition traversante, idéale pour maximiser l'ensoleillement et offrir des vues imprenables sur les environs. La commune de Vars se distingue par son charme et ses commodités. Vous bénéficierez de la proximité des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, assurant un quotidien pratique et agréable. Les infrastructures en bordure de route simplifient les raccordements en eau, électricité et télécom, facilitant ainsi vos démarches de construction. Le terrain, bien que non divisible, offre un potentiel unique pour ceux recherchant espace et intimité. Sa superficie et sa configuration boisée vous permettront de concevoir un projet architectural harmonieux avec la nature environnante, tout en respectant le caractère authentique du lieu. Vars est réputée pour sa qualité de vie et son cadre naturel préservé. Elle offre également de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, telles que la randonnée, le VTT et d'autres activités en montagne. Ce terrain représente une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en étant à quelques minutes des commodités indispensables. N'attendez plus pour venir visiter ce terrain exceptionnel à Vars. C'est l'endroit idéal pour concrétiser vos rêves de construction dans un cadre enchanteur, alliant confort moderne et respect de l'environnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Terrain constructible. Idéal pour votre projet de vie ! Découvrez ce terrain viabilisé, niché au fond d'une impasse au calme, sur la commune de champniers. Assainissement collectif (tae sans pompe de relevage), électricité disponible en limite de terrain. Libre de constructeur, ce terrain vous permet de construire selon vos envies. Proche de la zone commerciale des montagnes et de toutes commodités, il offre un cadre paisible et pratique pour concrétiser votre projet immobilier. À saisir sans tarder ! Stéphane plaza immobilier angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (7.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien solbes (ei) agent commercial - numéro rsac : 803 096 304 - angouleme.

Parcelle constructible à Champniers. Terrain non viabilisé mais réseaux en bord de parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Terrain viabilisé avec autorisation R + 3 Lot A : 5360 m² potentiel SDP 3300 m² Découvrez Rochine : Votre Nouveau Quartier d'Excellence à Gond-Pontouvre 16160 Bienvenue dans le tout nouveau quartier de Rochine, un lieu qui allie modernité, accessibilité et qualité de vie exceptionnelle. Situé à proximité immédiate du dynamique quartier de l'Houmeau d'Angoulême, Rochine bénéficie d'une position stratégique incomparable. Imaginez vivre ou travailler à quelques pas de la gare, offrant des connexions faciles et rapides vers toutes vos destinations préférées. Ce quartier est parfaitement adapté aux étudiants grâce à la présence de nombreux établissements scolaires et universitaires dans les environs. Rochine, c'est aussi un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur le plateau d'Angoulême. Profitez de la tranquillité et du confort d'un quartier bien orienté et aménagé pour répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de faire partie d'une communauté florissante. Venez découvrir Rochine, où modernité rime avec sérénité. Investir à Rochine, c'est choisir l'excellence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 777 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.

Iad France - Jérémy Devautour vous propose : À saisir ! Située sur la commune de Vars, ce charmant terrain de 607 m² s'offre à vous ! Idéalement situé a proximité des commerces comme pharmacie, médecin, vétérinaire et épicerie. Déjà Clôturé sur 3 cotés. Réseau d'eau, électricité, tout à l'égout et fibre optique à proximité ( tout passe dans la rue devant la maison). Permis de construire accordé à la mairie en 3 chambres + garage ou 4 chambres + garage non attenant. Possibilité d'avoir le devis de la construction. Ce terrain n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Devautour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 791343866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Terrain constructible de 1480 m² à viabiliser. Terrain est situé dans un secteur calme. L’étude de sol et le Certificat d’urbanisme ont étaient réalisés. Libre de tout constructeur, hors lotissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique terrain entre vars et montignac sur charente avec une vue dégagée et sur la charente. Libre choix du constructeur, terrain en pente possibilité d'une maison sur sous sol et plain-pied. Proche des commerces, à 1 km du centre de montignac sur charente et vars, et 20 min de la gare d'angoulême. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 583945 ).

Amoureux de nature et de tranquillité ce terrain de 4757 m² saura vous séduire. Situé dans un environnement calme et verdoyant ce terrain offre un cadre idéal pour les loisirs, la détente ou pour les passionnés de pêche. Il offre un cadre privilégié, à l'abri de toute nuisance. Vous y trouverez une dépendance avec électricité d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu de vie ponctuel en parfaite harmonie avec l'environnement. Terrain arboré aux essences variées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 432 210 - greffe de angouleme) thierry durand entrepreneur individuel 06 73 69 90 42 - réf. 946471.

Ce terrain de 800 m², niché dans la campagne de Fléac, est idéal pour un projet de construction recherchant calme et espace, tout en restant à quelques minutes d'Angoulême. Une dépendance attenante de 58 m², actuellement utilisée comme garage, complète le bien et peut etre aménagée selon vos besoins (atelier, stockage. ). Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Terrain dans petit lotissement, emplacement qualitatif avec vue sur bosquet terrain viabilisé (eau, électricité, fibre, tél, tout à l'égout) d'une superficie de 609 m² sur un axe peu passant. En toute proximité du centre d'angoulême (10 mn) et des commerces de fléac, ce terrain vous attend pour votre projet de construction. Exposition sud. Terrain libre de constructeur à dominante calcaire. Etudes g1 et g2 effectuées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf. 903463.

Terrain constructible de 481 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités. Parcelle non viabilisée, avec réseaux disponibles en bord de route, facilitant les raccordements. Accès direct, environnement pratique pour un projet de construction. Surface adaptée à une maison individuelle avec jardin. Produit très intéressant pour investisseurs avec projet de rendement locatif, grâce à sa localisation recherchée et à la forte demande locative du secteur. Convient également parfaitement pour une résidence principale. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.

Terrain constructible plat, viabilisé d'eenviron 788 m²; Il se situe dans le centre de L'Isle d'Espagnac proche des lignes de bus et des commerces Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Angoulême, quartier Lunesse, terrain plat à bâtir 526 m², clos de murs, portail, eau, Edf, tout à l'égout dans la rue. Garage.

Beau terrain plat de 214 m² situé rue de la Loire à Angoulême, dans un environnement calme et recherché. Viabilisation aisée : eau, électricité et tout-à-l’égout à proximité. À quelques minutes du centre-ville, idéal pour un projet de construction ou une résidence principale. Une parcelle attenante de 400 m² est aussi disponible. Honoraires inclus dans le prix : 27.78%.

Terrain constructible, borné. D'une superficie de 350 m² proche de Victor Hugo. Libre de constructeur. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Secteur Victor Hugo, terrain constructible de 550 m² environ, borné. Libre de constructeur. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Terrain constructible plat et borné. Proche Victor Hugo d'une superficie de 920 m² dont 560 m² à bâtir. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Terrain à bâtir, plat et cloturé, non viabilisé, pour contruction maison individuelle, local commercial ou profession libéral. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Rare hyper centre d'angoulême terrain plat 544 m² cu ok réseaux à proximité proche quartier st gelais et préfecture etude de sol réalisée les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexis emier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 788 022 greffe de angouleme) 07 87 07 38 89 (réf. 594818 ).

À seulement 10mn d'angoulême, à 5 mn de l'hôpital de girac à deux pas de la coulée verte saisissez l'opportunité d'acquérir un ensemble de 4 terrains à bâtir viabilisé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cidalia da silva, tél. : 06 61 27 17 04, e-mail : cidalia.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 789 544 558.

En exclusivité. Terrain constructible et non viabilisé de 799 m², en pente, situé dans un secteur recherché à proximité du centre-ville (rue de la belle allée du petit fresquet). Il bénéficie d'une belle vue dégagée et offre un fort potentiel architectural. Idéal pour la réalisation d'une maison atypique et contemporaine, qui sortira véritablement de l'ordinaire. Réseaux en bord de terrain. Stéphane plaza immobilier angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (13.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane lavaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 425 209 - angouleme.

Secteur Victor Hugo, terrain constructible de 550 m² environ. Borné et libre de constructeur. Honoraires inclus dans le prix : 12%.