À VENDRE - TERRAIN A BATIR PLAT ET ARBORÉ 651 m2 AVEC ESPACE PISCINE - NON VIABILISÉ- CLARENSAC

Clarensac (30870)

199 000 €

306 €/m²

651 m²
Surface

JardinPiscine

Description du bien

À 2 pas du centre village et de toutes commodités, samim immobilier vous présente cette magnigique parcelle de terrain à batir, arborée, avec sa piscine 8x4.

Parfaite exposition plein sud.

Terrain non viabilisé (viabilités en bordure) le ces de 0.35 sur 651 m², permet de bâtir une belle villa de plain pied ou en r + 1 plu / zone uc - emprise au sol 35% - recul voie publique = 3m (absence de règle pour les annexes & piscines < 20 m² et moins de 2.5m de haut à l'égoût (3.5m au faîtage) - recul limites séparatives = 4m pour constructions, piscines et annexes > 20 m² et > 2.5m de haut à l'égout (3.5m au faîtage) - hauteur 10m au faîtage et 8m à l'égout (r + 2) - clôtures max 1.80m de hauteur hors portail (grillage à maille large (plus petit côté >5cm) ou barreaux ou mur bahut de 40cm max + grillage ou ferronnerie une visite s'impose, pour découvrir ce lieu verdoyant et paisible.

Votre conseillère anne thefaine pour l'agence de samim clarensac.

Tél.

06 95 68 74 93.

Annonce publiée le 6 octobre 2026

Caractéristiques

Jardin
Piscine

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(306 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 306 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

306 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Clarensac (30870)

Clarensac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr