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Terrains à vendre à Châteauneuf-le-Rouge

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Terrain à vendre à Châteauneuf-le-Rouge (13790) : découvrez les annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Terrain NON CONSTRUCTIBLE 12 427 m2 - Peynier - Nature, chas — photo 1
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Siksik Immobilier

Terrain à vendre

Terrain NON CONSTRUCTIBLE 12 427 m2 - Peynier - Nature, chas

25 000 €2 € / m²

12427 m²

Peynier (13790)

Jardin

SIKSIK Immobilier vous présente en exclusivité ces deux parcelles contiguës en pleine nature provençale. Au coeur de la commune de Peynier, entre Aix-en-Provence et Aubagne, nous vous proposons un ensemble foncier de 1,25 hectare composé de deux parcelles contiguës (AO 0056 - 5 984 m² et AO 0057 - 6 443 m²), idéalement situées dans un cadre naturel préservé et protégé. Ces terrains boisés, classés en zone naturelle, offrent un environnement authentiquement provençal avec leur végétation de pins d'Alep, chênes et garrigue. Un espace de nature rare, à l'abri de toute urbanisation future, idéal pour les amateurs de grand air, de chasse ou de gestion forestière. Caractéristiques : Surface totale : 12 427 m² Terrain non constructible - Espace Boisé Classé, cadre naturel protégé à long terme Idéal chasse, loisirs nature, gestion forestière Aucune construction future possible aux alentours Secteur Peynier - entre Aix-en-Provence et Aubagne Fiscalité très avantageuse Grâce aux références cadastrales disponibles dans cette annonce, vous pouvez localiser et découvrir librement ces parcelles. Pour tout renseignement, estimation complémentaire ou visite accompagnée, je me tiens disponible à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez moi 07 88 40 47 78 s.baude@siksik-immobilier.com RSAC : 750 733 727 1.

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Vente Terrain 532 m² — photo 1
exclusivitéNS
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iad france

iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain 532 m²

265 000 €498 € / m²

532 m²

Trets (13530)

JardinCalme

Iad France - Elodie Aman vous propose : Au Clos Siméon à Trets, au calme et proche des commodités, terrain de plus de 530 m² à découvrir rapidement en zone UDa1. Il permet la construction d’une maison d’environ 160 m² sur deux niveaux, avec de belles possibilités d’aménagement. Les raccordements sont déjà en place, ce qui facilite le démarrage du projet. Libre constructeur. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à vendre viabilisé à AIX EN PROVENCE  quartier platanes libre choix de constructeur — photo 1
Prix en baisse de 3%
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Capifrance

Terrain à vendre

Terrain à vendre viabilisé à AIX EN PROVENCE quartier platanes libre choix de constructeur

540 000 €569 € / m²

949 m²

Aix-en-Provence (13100)

JardinCalme

Venez profitez d'Aix en Provence en étant proche de la campagne sans nuisances. Ce terrain viabilisé de 949 m² vous permettra de construire une maison d'habitation avec un libre de choix de constructeur sur 2 niveaux avec chacun plus de 83 m² soit 166 m² au total. Le terrain est plat, viabilisé et exposé sud, avec une zone naturelle en face de vous donc inconstructible. Le bus de ville et les commerces de première nécessite se font à pied. 2 types d'eau desserviront ce projet, les réseaux d'eaux de la ville et celui d'agrément. Votre future maison est située au fond d'une impasse privatisée avec portail Pour les enfants des futurs propriétaires rien de plus facile, sont disponibles à proximité : 2 crèches près de la mairie de saint donat et aux commerces de la bastide à environ 2 kms, l'école primaire est à pied de la maison et les collèges et lycées a 5 mns en voiture ou bus… Les premiers commerces se trouvent à 200m Qui veut les clés de son chez soi pour 2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf. 950329.

Vente Terrain à bâtir 411 m² — photo 1
exclusivitéNS
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iad france

iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 411 m²

197 950 €482 € / m²

411 m²

Trets (13530)

JardinCalme

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Opportunité - Terrain à Bâtir de 411 m² (Lot N°2) à Trets Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et ensoleillé ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir est l'opportunité qu'il vous faut. Situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, ce terrain vous permettra de construire la maison qui vous ressemble, sans compromis sur les matériaux ou les agencements. Laissez libre cours à votre imagination et concevez un espace de vie confortable et fonctionnel, à votre image. L'emprise au sol est de 30 %. Ne manquez pas cette rare opportunité de construire la maison de vos rêves. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et venez visiter ce charmant terrain d'exception à Trets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 320 m² — photo 1
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iad france

iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 320 m²

187 250 €585 € / m²

320 m²

Trets (13530)

JardinCalme

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Opportunité - Terrain à Bâtir de 320 m² (Lot N°1) à Trets Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et ensoleillé ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir est l'opportunité qu'il vous faut. Situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, ce terrain vous permettra de construire la maison qui vous ressemble, sans compromis sur les matériaux ou les agencements. Laissez libre cours à votre imagination et concevez un espace de vie confortable et fonctionnel, à votre image. L'emprise au sol est de 30 %. Ne manquez pas cette rare opportunité de construire la maison de vos rêves. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et venez visiter ce charmant terrain d'exception à Trets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OPPORTUNITE– POURRIÈRES CENTRE (10 minutes de Trets) – TERRAIN PLAT LIBRE CONSTRUCTEUR – (83) VAR Provence — photo 1
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Capifrance

Terrain à vendre

OPPORTUNITE– POURRIÈRES CENTRE (10 minutes de Trets) – TERRAIN PLAT LIBRE CONSTRUCTEUR – (83) VAR Provence

225 000 €423 € / m²

532 m²

Pourrières (83910)

JardinCalme

Pourrières (10 minutes de trets) – terrain libre constructeur– vue mont aurélien village provençal adoré par les jeunes familles ou pour une retraite paisible. Le soleil du matin, le mont aurélien en toile de fond, le calme, la lumière de la provence. Et l'idéal, le village à pied et son marché local le vendredi. Ce terrain plat et clôturé de 532 m² est un de ces endroits rares où l'on se projette immédiatement. Un lieu pour bâtir une maison, une histoire, un futur dans un quartier résidentiel et protégé. Libre constructeur terrain plat et piscinable tout-à-l'égout emprise au sol : 20 % et 30% supplémentaire en respectant construction normes environnementales (plus de 160 m² surface plancher) prêt à bâtir parfait pour une famille, un projet partagé ou un investissement intelligent. À pourrières, les terrains comme celui-ci se font de plus en plus rares. C'est une belle opportunité. N'hésitez pas à prendre rdv pour une visite et vivre le moment ! Mandataire capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 248 356 - greffe de draguignan) beatrice talec entrepreneur individuel 06 11 30 30 99 - réf. 963841.

RARE À LA VENTE   TERRAIN 1 070 M2 AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE — photo 1
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Clervimmo la Suite

Terrain à vendre

RARE À LA VENTE TERRAIN 1 070 M2 AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE

495 000 €463 € / m²

1070 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

JardinGarage

Rare à la vente terrain 1 070 m² avec permis de construire purgé de tout recours bouc-bel-air dans un secteur résidentiel recherché de bouc-bel-air, à proximité des commodités, des établissements scolaires et du parc décathlon, ce terrain de 1 070 m² offre la possibilité de concrétiser rapidement un projet de maison contemporaine. Un permis de construire définitif a déjà été obtenu pour une villa de plain-pied d'environ 145 m² habitables, accompagnée d'un garage de 36 m² et d'une piscine de 9 × 4 m. Le projet a été conçu autour d'une architecture sobre et actuelle, avec de larges ouvertures orientées vers les extérieurs afin de profiter pleinement du jardin, de la terrasse et de l'espace piscine. L'aménagement prévu intègre également une aire de retournement et respecte un ces de 0,20. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans l'avancement du dossier : le permis de construire, délivré le 31 mars 2026, est aujourd'hui purgé de tout recours. L'acquéreur peut ainsi reprendre un projet déjà validé et éviter une grande partie des délais habituellement liés aux démarches administratives. Situé dans un environnement arboré et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique entre aix-en-provence et marseille, tout en conservant le cadre de vie apprécié de bouc-bel-air. 1.

Vente Terrain à bâtir 1 400 m² — photo 1
NS
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iad france

iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 1 400 m²

280 000 €200 € / m²

1400 m²

Pourrières (83910)

JardinGarageCalme

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE ARBORÉ DE 1 400 m² – POURRIÈRES À Pourrières, dans un secteur recherché et un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce beau terrain constructible de 1 400 m², issu d'une division parcellaire. Son environnement arboré et verdoyant lui confère beaucoup de charme et offre un cadre privilégié pour réaliser un projet de construction tout en conservant un bel espace extérieur paysager. Situé en zone UCa, le terrain bénéficie d'une emprise au sol maximale d'environ 112 m². Selon la configuration du projet, notamment avec une partie en R + 1, il est possible d'envisager une surface de plancher d'environ 149 m². De quoi imaginer une belle maison familiale, contemporaine ou provençale, avec terrasse, jardin et piscine, cette dernière étant possible sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables. Un compteur d'eau est déjà présent sur le terrain. Les raccordements à l'électricité et aux télécommunications restent à prévoir, les réseaux étant situés à proximité, sur la voie publique en limite du terrain. Une construction existante d’environ 60 m², actuellement à usage de garage, sera démolie dans le cadre de la vente du terrain. Un terrain offrant un bel équilibre entre constructibilité, superficie et cadre de vie, sur la commune très recherchée de Pourrières. À découvrir rapidement pour donner vie à votre projet de construction. Les possibilités de construction et d'aménagement restent soumises aux règles d'urbanisme en vigueur et à la validation du projet par les services compétents. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible au cœur d'un environnement paysager classé en vente à Aix-en-Provence (13100) — photo 1
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Abriculteurs

Abriculteurs

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Terrain à vendre

Terrain constructible au cœur d'un environnement paysager classé en vente à Aix-en-Provence (13100)

519 990 €783 € / m²

664 m²

Aix-en-Provence (13100)

JardinGarage

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce terrain à la vente et situé à Aix-en-Provence (13100). Devenez propriétaire de la plus belle parcelle du domaine (664 m² en zone protégée) à moins de cinq minutes du centre historique. Construisez sans contrainte administrative grâce au permis de construire accordé et purgé de tout recours. Le projet valide une villa d'architecte de 170 m² sur trois niveaux avec de beaux volumes, une piscine privée, un jardin, une grande terrasse et un garage enterré. Le terrain est entièrement viabilisé, raccordable aux réseaux autonomes et raccordé à l'eau du Canal de Provence. Bâtissez votre patrimoine en famille ou entre proches ! Ce terrain est jumelé architecturalement avec le Lot 1. C'est l'opportunité parfaite pour un achat groupé familial (frères / sœurs, parents / enfants). L'implantation astucieuse des deux maisons mitoyennes permet de lier les structures tout en offrant une vie extérieure totalement isolée du voisin. Chacun chez soi, chacun sa piscine, mais ensemble pour le projet ! Les avantages financiers et pratiques : Une construction optimisée : Réaliser les deux habitations simultanément permet de mutualiser les coûts de chantier (accès, engins, raccordements, maçonnerie) et de gagner un temps précieux. Solidarité familiale : Idéal pour un regroupement familial ou intergénérationnel, facilitant le quotidien (garde des enfants, présence auprès des aînés) dans un cadre de vie haut de gamme. Dossier technique disponible immédiatement : Plans de masse, réseaux, avis favorables des services et projections réalistes. Prix de vente : 519.990 € TTC (honoraires charge acquéreur) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France - Représentant légal : M. Adrien Piot - Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Barème d'honoraires consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Annabelle LEOTIER EI • RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035.

Terrain à bâtir 2 500 m² – Aix-en-Provence (Vue Sainte-Victoire) — photo 1
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Abriculteurs

Abriculteurs

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Terrain à vendre

Terrain à bâtir 2 500 m² – Aix-en-Provence (Vue Sainte-Victoire)

1 000 000 €400 € / m²

2500 m²

Aix-en-Provence (13090)

Jardin

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter à aix-en-provence (secteur chemin de la souque), ce terrain constructible de 2 500 m², dans un cadre privilégié avec vue sur la sainte-victoire. Terrain plat, bénéficiant d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. À noter : - permis de construire accordé et purgé de tout recours (projet de villa individuelle avec piscine) - terrain hors lotissement et hors copropriété - viabilités en bordure (eau de ville, électricité, tout-à-l'égout, fibre optique, canal de provence) - accès rapide aux axes autoroutiers, à la gare tgv et au centre-ville d'aix contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Bien non soumis au dpe. Prix de vente : 1 000 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu richier, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site matthieu richier ei • rsac salon-de-provence 850 335 530.

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Châteauneuf-le-Rouge

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.