Terrain à vendre à Ceillac (05600)

Sur les hauteur de guillestre- lieu-dit montgauvie : terrain à bâtir composé d'environ 400 m² constructible en zone ub du plu et de 900 m² non constructible en zone a. Terrain en surplomb avec vue dégagée. Projets multiples possibles : maison individuelle ou petit collectif regroupant plusieurs logements. Cu opérationnel disponible pour maison individuelle. Accessibilite : facile.(voirie ok : communale) eau potable : en bordure de terrain. Assainissement : non collectif. ( un système assainissement autonome doit être mis en place.) un renseignement ? Contactez moi. À très vite, delphine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517 734 901.

Situé à Guillestre (05600), ce terrain de 1866 m² offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice aux promenades et à la détente. La ville, réputée pour son charme authentique, propose un accès facile aux commerces locaux, restaurants, services essentiels et aux stations de ski offrant ainsi un parfait équilibre entre sérénité et commodité. D'une surface totale de 1866 m², dont 1425 m² sont constructibles, ce terrain présente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Avec des références cadastrales F193 F931 AA463, il offre un potentiel créatif illimité pour imaginer et réaliser la maison de ses rêves. Sa taille généreuse permet d'envisager divers aménagements, tout en garantissant intimité et espace pour profiter pleinement de son futur habitat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

Terrain à bâtir – 936 m² – Vue panoramique – Permis de construire accordé Superbe terrain à bâtir de 936 m² situé dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue imprenable et dégagée sur les montagnes. Les parcelles situées en contrebas étant inconstructibles, la vue est préservée dans le temps. Le terrain bénéficie d'un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours pour une maison individuelle d'environ 85 à 90 m² de surface de plancher. Atouts du terrain : Surface : 936 m² Terrain borné et arpenté Étude géotechnique G2 AVP réalisée Études réseaux déjà effectuées : eaux usées, eaux pluviales, électricité, télécoms Projet architectural existant (modifiable via permis modificatif – délai rapide) Dossiers techniques avancés permettant un démarrage rapide de la construction Présence d'un bâtiment existant de type abri d'environ 70 m², conservable ou démontable Environnement : Cadre naturel remarquable, vue dominante, ambiance paisible et préservée, sans vis-à-vis. Projet : Un projet de maison individuelle est proposé à titre d'exemple, avec possibilité de l'adapter ou d'imaginer une construction plus grande (garage, annexes…). Pour plus d'informations, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Réf. 930298.

Sur la commune de Guillestre, au cœur du quartier résidentiel recherché de La Longeagne, découvrez l'opportunité rare d'acquérir l'un des derniers terrains disponibles dans cet environnement privilégié. D'une superficie totale de 1 309 m², répartis sur deux parcelles, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Plat, borné et situé dans une zone classée UB, il bénéficie d'un emplacement optimal pour construire une maison contemporaine ou traditionnelle, selon vos envies. Les réseaux se trouvent à proximité, facilitant ainsi vos démarches pour la viabilisation. L'accès se fera sur la parcelle AH58, qui garantie aussi une servitude de passage aux deux autres maisons. Le quartier de La Longeagne se distingue par son ambiance calme et conviviale, composé principalement de maisons récentes et modernes. Situé à seulement quelques minutes du centre de Guillestre, vous profitez de toutes les commodités, commerces et services, tout en bénéficiant d'un cadre naturel d'exception. Guillestre, porte d'entrée du parc naturel régional du Queyras, offre une qualité de vie incomparable. À proximité des stations de ski, des sentiers de randonnée et des cols mythiques comme l'Izoard, cette commune dynamique séduit autant les amateurs de nature que ceux en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 912081.

En exclusivite chez orpi lotissement la fourgiere 05600 eygliers terrain lot n° 4 : surface 614 m² terrain libre de constructeur viabilisation complète au carrefour de trois vallées, le queyras, l'embrunais et le briançonnais, à une altitude de 915 mètres, le lotissement offre une très jolie vue face à la citadelle vauban et sur la vallée. Belle exposition au soleil par son orientation sud ouest. Référence agence : 97.

En exclusivite chez orpi lotissement la fourgiere 05600 eygliers lot n° 2 : surface 574 m² terrain libre de constructeur viabilisation complète au carrefour de trois vallées, le queyras, l'embrunais et le briançonnais, à une altitude de 915 mètres, le lotissement offre une très jolie vue face à la citadelle vauban et sur la vallée. Belle exposition au soleil par son orientation sud ouest. Référence agence : 96.

En exclusivite chez orpi lotissement la fourgiere 05600 eygliers terrain lot n° 1 : surface 554 m² libre de constructeur viabilisation complète au carrefour de trois vallées, le queyras, l'embrunais et le briançonnais, à une altitude de 915 mètres, le lotissement offre une très jolie vue face à la citadelle vauban et sur la vallée. Belle exposition au soleil par son orientation sud ouest. Référence agence : 95.

En exclusivite chez orpi lotissement la fourgiere 05600 eygliers terrain lot n° 8 : surface 575 m². Terrain libre de constructeur viabilisation complète au carrefour de trois vallées, le queyras, l'embrunais et le briançonnais, à une altitude de 915 mètres, le lotissement offre une très jolie vue face à la citadelle vauban et sur la vallée. Belle exposition au soleil par son orientation sud ouest. Référence agence : 99.

En exclusivite chez orpi lotissement la fourgiere 05600 eygliers terrain lot n° 7 : surface 590 m² terrain libre de constructeur viabilisation complète au carrefour de trois vallées, le queyras, l'embrunais et le briançonnais, à une altitude de 915 mètres, le lotissement offre une très jolie vue face à la citadelle vauban et sur la vallée. Belle exposition au soleil par son orientation sud ouest. Référence agence : 98.

Terrain parcelle d'environ 745 m² dont 420 m² constructible Le terrain sera vendu totalement viabilisé (électricité, eau potable, tout à l'égoût, télécom) avec route d'accès du lotissement commune Permis de construire à déposer par l'acquéreur ! Libre constructeur Au coeur du village de RIsoul, à quelques minutes de l'arrêt navette gratuite accès stations de ski Risoul / 10mn accès station en voiture. À quelques minutes en voiture de Guillestre et ses commerces. Belle vue sur les montagnes et la vallée !

Terrain parcelle de 751 m² dont 426 m² constructible Le terrain sera vendu totalement viabilisé (électricité, eau potable, tout à l'égoût, télécom) avec route d'accès du lotissement commune Permis de construire à déposer par l'acquéreur ! Libre constructeur Au coeur du village de RIsoul, à quelques minutes de l'arrêt navette gratuite accès stations de ski Risoul / 10mn accès station en voiture. À quelques minutes en voiture de Guillestre et ses commerces. Belle vue sur les montagnes et la vallée !

Terrain parcelle de 836 m² dont 523 m² constructible Le terrain sera vendu totalement viabilisé (électricité, eau potable, tout à l'égoût, télécom) avec route d'accès du lotissement commune Au coeur du village de RIsoul, à quelques minutes de l'arrêt navette gratuite accès stations de ski Risoul / 10mn accès station en voiture. À quelques minutes en voiture de Guillestre et ses commerces. Belle vue sur les montagnes et la vallée !

Terrain parcelle en cours de viabilisation Au coeur du village de RIsoul, à quelques minutes de l'arrêt navette gratuite accès stations de ski Risoul / 10mn accès station en voiture. À quelques minutes en voiture de Guillestre et ses commerces. Superbe vue sur les montagnes et la vallée ! Sur un lotissement de 4 lots accordé Surface du terrain d'environ 793 m² dont 480 m² constructible sur sa partie basse Le terrain sera vendu totalement viabilisé (électricité, eau potable, tout à l'égoût, télécom) avec route d'accès du lotissement commune.

À vendre : terrain constructible de 500 m², situé dans un secteur agréable, à proximité des pistes de ski. Le terrain se trouve en zone UBM, avec viabilisation en limite de parcelle, facilitant les démarches de construction. Règlementation & possibilités de construction : Le PLU prévoit dans cette zone une densité de 1 logement pour 330 m², ce qui implique que la construction de deux logements est à prévoir sur cette parcelle. Le terrain est situé dans une zone soumise à la PVR (Participation pour Voirie et Réseaux) appliquée par la mairie. Le coût au mètre carré de la PVR est variable, car indexé sur l’indice du coût de la construction publié par l’INSEE. Atouts du terrain : - Possibilité d’aménager deux logements, idéal pour combiner résidence principale et investissement locatif (saisonnier ou à l’année) - Secteur agréable et calme - Proximité des pistes de ski - Viabilisation en limite de terrain - Environnement naturel privilégié au cœur du Queyras Possibilité d’acquérir deux parcelles de 500 m² chacune, attenantes, pour former un terrain de 1 000 m² avec une obligation de construire 4 logements.

À vendre : terrain constructible de 500 m², situé dans un secteur agréable, à proximité des pistes de ski. Le terrain se trouve en zone UBM, avec viabilisation en limite de parcelle, facilitant les démarches de construction. Règlementation & possibilités de construction : Le PLU prévoit dans cette zone une densité de 1 logement pour 330 m², ce qui implique que la construction de deux logements est à prévoir sur cette parcelle. Le terrain est situé dans une zone soumise à la PVR (Participation pour Voirie et Réseaux) appliquée par la mairie. Le coût au mètre carré de la PVR est variable, car indexé sur l’indice du coût de la construction publié par l’INSEE. Atouts du terrain : - Possibilité d’aménager deux logements, idéal pour combiner résidence principale et investissement locatif (saisonnier ou à l’année) - Secteur agréable et calme - Proximité des pistes de ski - Viabilisation en limite de terrain - Environnement naturel privilégié au cœur du Queyras Possibilité d’acquérir deux parcelles de 500 m² chacune, attenantes, pour former un terrain de 1 000 m² avec une obligation de construire 4 logements.