Vente Terrain à bâtir 1 376 m²

Iad France - Catherine Baudry vous propose : RARE sur le secteur !

Découvrez ce magnifique terrain constructible diffus, plat et nu, dans un environnement préservé.

Lot A sur le plan.

Par sa belle dimension et sa nature, il permet la réalisation de beaux projets architecturaux.

En Zone U du RNU, il n'est soumis à aucune servitude privée ou d'utilité publique.

Seuls 3m des limites séparatives sont imposés.

Non viabilisé, il dispose toutefois de tous les réseaux à proximité immédiate, dont l'assainissement collectif, ce qui limite les frais annexes.

L'étude de sol G1 ne révèle aucune difficulté pour la construction d'une maison de plain pied ou R + 1, sur simple semelle filante.

Les sols rencontrés en surface au droit du sondage sont à dominante granulaire, et présentent un risque quasi nul vis-à-vis des phénomènes de retrait et de gonflement.

Libre de constructeur, la maison de vos rêves est au bout de la visite !

Contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.