Vente terrain 756 m² Breuil-Bois-Robert (78930)

Situé dans un village avec école proche de Mantes la Ville et Mantes la Jolie et à 3 minutes de A13, un terrain plat de 588 m² libre de tout constructeur non viabilisé, viabilités sur rue. Bien rare sur le marché. Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.

Iad france - natacha hugues vous propose : situé dans le village de vert, ce terrain de 632 m² offre un cadre agréable pour un projet de construction r + 1 + combles, avec une zone naturelle à l'arrière qui garantit la tranquillité et une belle vue dégagée. Viabilité sur rue. Vert est une commune à taille humaine d'environ 850 habitants, située dans la vallée de la vaucouleurs, à 5 minutes de mantes-la-jolie (gare sncf trains paris saint-lazare en 35 min) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 831941190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Louvrier vous propose : Terrain constructible 424 m² – Projet mixte possible – FORT POTENTIEL INVESTISSEURS – Mantes-la-Ville À Mantes-la-Ville, dans un secteur dynamique et en pleine évolution, ce terrain constructible de 424 m² représente une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets immobiliers à vocation locative ou mixte. Caractéristiques clés : •Surface : 424 m². •Façade sur rue : env. 46,02 m. •Profondeur maximale : 21,31 m. •SHON / emprise possible : 200 m². •Espaces verts minimum : 127,20 m². •Terrain en pente d’environ 4 m de dénivelé (≈ 26 %). •Deux accès distincts, dont un via le lotissement Mauponnet. •Escalier existant conservé. Réseaux & équipements : •Terrain viabilisé (eau, électricité, gaz, eaux usées à proximité). •Trois compteurs d’eau indépendants, facilitant un projet mixte •Puisard à prévoir. Potentiel de développement (sous réserve d’urbanisme) : •Projet mixte : local commercial en rez-de-chaussée + logements •Projet résidentiel. •Deux constructions distinctes selon implantation. Les constructions récentes et en cours à proximité confirment le potentiel de valorisation du secteur. Environnement & accessibilité : •Transports en commun à proximité immédiate (accès gare). •Proximité de Mantes-la-Jolie, Magnanville, Issou, Porcheville, Guerville, Gargenville. •Secteur alliant cadre verdoyant en bord de Seine et accessibilité urbaine. Conditions financières : •Terrain vendu en l’état. •Travaux de préparation du site à prévoir (débroussaillage, nivellement), déjà intégrés dans le prix. •Faible fiscalité : environ 40 € / an, aucune charge (ASL). Un bien destiné à des investisseurs avertis, recherchant un secteur porteur, un projet adaptable et un potentiel de rentabilité à moyen / long terme. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Louvrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 984765826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kathy Da Cunha vous propose : Opportunité rare : terrain avec étude de sol G2-AVP & permis de construire validé ! Situé dans le secteur recherché de Gassicourt à Mantes-la-Jolie, ce terrain offre un cadre agréable et résidentiel, idéal pour un projet familial. Étude de sol G2-AVP réalisée : un élément essentiel déjà pris en charge. Permis de construire accepté par la mairie pour : — Une maison d’environ 120 m² — R + 1 — Comble aménageables — Deux places de stationnement — Un jardin privatif Le terrain n’est pas encore viabilisé, ce qui permet de maîtriser les choix techniques et d’adapter les raccordements à votre projet. Vous apprécierez également la proximité des commodités du quartier, école, gare et commerces. Un cadre idéal pour construire votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924913254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.