Terrain constructible de 907 m² (1838 m² possibles)

EXCLUSIVITÉ – Terrain constructible à fort potentiel sur la commune de Blyes Esther PINSARD vous propose en exclusivité ce beau terrain constructible, plat et entièrement clôturé, situé dans un environnement calme et résidentiel très recherché de Blyes.

Libre de tout constructeur, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, familiale ou pour un investissement immobilier.

En zone UBa, Grâce à sa configuration, il permet la réalisation d'une ou deux habitations.

Une étude a d'ores et déjà été réalisée pour la construction de deux maisons jumelées, offrant ainsi une projection concrète de son potentiel.

Les viabilisations sont à prévoir.

Le terrain sera entièrement dégagé et prêt à accueillir votre projet lors de la vente.

Opportunité investisseurs : il est également possible d'acquérir une parcelle attenante, portant la superficie totale à 1 838 m² pour un prix total de 271 000 €.

Cette configuration permet d'envisager un projet de quatre maisons individuelles, avec une mutualisation des réseaux et une optimisation des coûts de viabilisation (réseaux à proximité), améliorant ainsi la rentabilité globale de l'opération. ?

Terrain plat et clôturé ?

Libre constructeur ?

Secteur calme et résidentiel ?

Fort potentiel de développement ?

Projet particulier ou investissement locatif / promotion Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 06 26 33 38 61, E-mail : esther.pinsard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861.