Terrain constructible au calme

Terrains constructibles de 705 m² Découvrez ce beau terrain plat, issu d'une division parcellaire et libre de constructeur, idéal pour concrétiser un projet résidentiel.

Situé dans un secteur calme, en seconde ligne, il offre un environnement serein tout en restant proche du centre-ville.

Aucune servitude : accès et raccordements simples et directs.

Réglementation PLUi-H – Zone urbaine à vocation résidentielle exclusive : • Retrait aux limites séparatives : minimum 3 m • Emprise au sol autorisée : 60 % • Hauteur maximale : 6 m à l'égout ou acrotère / 8 m au faîtage ou attique R + 1 • Terrain partiellement viabilisé : tout-à-l'égout en bordure À la charge de l'acquéreur (accès immédiat en limite de parcelle) : • Raccordement eau • Électricité • Fibre ou ADSL Le certificat d'urbanisme est à jour, et une étude de sol a été réalisée, assurant une parfaite maîtrise de votre futur projet.

Un terrain recherché, prêt à accueillir votre construction dans un environnement qualitatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.