Vente terrain 1021 m² Agde (34300)

Iad france - jean-christophe martinez vous propose : le grau d'agde, zone pavillonnaire très prisée et très bien cotée dans un environnement très calme, à quelques pas de la plage, terrain prêt à bâtir de 697 m² environ avec permis de construire validé et purgé pour une villa de type 5 de 146 m² avec garage et piscine. Modifiable selon les gouts et les besoins ! Belle exposition sud et environnement très qualitatif. Viabilisé et prêt à bâtir ! Plans et toutes informations nécessaires sur demande ! Très rare au grau d'agde ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain constructible de 700 m², libre de tout constructeur, situé à proximité des plages et des commodités. Permis de construire déjà validé pour une élégante villa contemporaine de 162 m² en R + 1. Les viabilités sont en place, prête à accueillir votre projet sur mesure. Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour obtenir plus d'infos et programmer une visite ! Agent commercial N° RSAC 810 789 578. Consultez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques. Agent commercial N° RSAC 810 789 578. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez une opportunité rare au Grau d'Agde – secteur Chevrette ! Emprise au sol exceptionnelle (PLU 0,4) : un véritable atout qui vous permet d'optimiser votre projet de construction avec une surface bâtie généreuse ! Situé dans un environnement recherché, ce beau terrain constructible viabilisé de 440 m² vous offre un cadre de vie idéal entre mer et nature, au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique. Emplacement privilégié : À seulement 800 mètres de la mer À 500 mètres des berges de l'Hérault Proche du centre, des commerces et du marché traditionnel Caractéristiques du terrain : Superficie : 440 m² Terrain viabilisé Résidence sécurisée avec portail électrique Emprise au sol : 0,4 (PLU) Construction possible en R + 2 Imaginez votre future villa (résidence principale ou secondaire) dans un quartier calme, prisé et sécurisé, à deux pas des plages et des balades le long de l'Hérault. Profitez de la douceur de vivre méditerranéenne, tout en restant proche des commodités et de l'animation du centre. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur très recherché ! Agent commercial RSAC N° 490 193 232 Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Terrain a batir de 854 m² dont 380 m² d'espace boisé classé. Surface libre de construction 474 m². Dans un très bon secteur, route de sète, lotissement de 25 lots terminé et viabilisé, prêt à construire. Libre de tout constructeur. Accedez a la propriete grace au pret a taux zero. Référence agence : 7152.

Agde - proche du cap d'agde, lotissement les patios du golf- lot no6 - terrain à bâtir, viabilisé de 490 m², sur une surface de plancher maximum autorisée de 250 m² - possibilité consturction 4 faces. Honoraires à la charge du vendeur pour de plus amples renseignements, merci de contacter nathalie jaworski e. I au o6 10 55 35 88 nathalie. Jaworski @ agencerobert. Com 1.

Terrain au Grau d'Agde – Opportunité rare dans un secteur résidentiel recherché Découvrez un terrain idéalement situé au Grau d'Agde, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des plages, des commerces et du centre‑ville. Un emplacement stratégique, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Caractéristiques principales • Parcelle plate, facile à aménager • Surface cadastrale actuelle : 500 m² Possibilités d'adaptation selon votre projet : 400 m², 470 m², 500 m² ou jusqu'à 700 m² (extension étudiable) • Raccordements déjà en place : eau potable, électricité, assainissement collectif Pompe de relevage à prévoir pour le tout‑à‑l'égout • Accès possible pour les engins de chantier (impasse étroite mais praticable) • Emprise au sol autorisée : 75 m² Possibilité de mezzanine ou combles aménageables selon règlement d'urbanisme Pourquoi ce terrain est une vraie opportunité • Secteur ultra‑demandé du Grau d'Agde • Environnement résidentiel, calme et qualitatif • Parcelle rare dans ce secteur • Flexibilité sur la surface selon votre projet • Prix susceptible de discussion en fonction du montage et de la configuration retenue • Idéal pour : • Résidence secondaire proche mer • Projet locatif saisonnier ou annuel • Petite villa contemporaine • Investissement patrimonial sécurisé Envie de vous projeter ? Venez voir le terrain Rien ne remplace une visite sur place pour apprécier le potentiel réel du terrain, son environnement et les possibilités d'implantation. Contact Pour obtenir : • Plans possibles • Chiffrages • Règles d'urbanisme • Idées de projets • Étude de surfaces (400 à 700 m²) • Visite sur site Contactez‑moi via la messagerie Capifrance ou par téléphone. Je vous accompagne pour construire un projet sur‑mesure, adapté à vos besoins et à votre budget. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf. 923743.