Maisons à vendre à Vallerange

Iad France - Ethan André vous propose : VALLERANGE - MAISON - 153 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez à Vallerange cette maison traditionnelle qui offre, sur 2 niveaux, une surface habitable de 153 m² implantée sur un terrain de 252 m², avec une double exposition nord-sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Un terrain indépendant de 274 m², vient s’ajouter à l’ensemble. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour vaste et lumineux, d'une cuisine séparée, adaptée pour les repas en famille, ainsi que d'un couloir desservant l'ensemble des pièces. À l'étage, 3 chambres confortables, une salle de bain avec toilettes à finir d’équiper. La maison dispose également d'un balcon et de 4 terrasses, permettant de profiter de l'extérieur sous différentes orientations. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Construite en 1967 et à rafraîchir, cette maison représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser un bien aux grandes surfaces et à potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ethan André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 108945361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Sauvonnet vous propose : BERMERING - MAISON - 252 m² - GARAGE - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, cette maison de village à Bermering déploie 252 m² habitables sur 2 étages, et propose une configuration peu courante, adaptée pour accueillir un grand foyer ou envisager une organisation en deux logements distincts. Construite en 1954, elle se compose de 8 pièces principales, dont 6 chambres, 2 salons, 2 salles à manger et 2 cuisines, réparties sur les différents niveaux, avec deux entrées distinctes. Les entrées desservent les espaces de vie du rez-de-chaussée, où le salon lumineux et la salle à manger confèrent au bien un caractère convivial. Les chambres, réparties sur l'étage, offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. La présence d'une cuisine séparée renforce le potentiel de cette maison. En résumé, ce bien est constitué de deux maisons similaires en tout points, séparées par un grand garage centrale. Cela peut donc aisément être modifiable en deux logements ou en une très grande habitation. Avec un bel atelier et un très grand espace de rangement, ce bien offre un beau potentiel pour un bricoleur ou un artisan cherchant de la place. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs, alimenté au fioul, garantissant une grande souplesse énergétique. Un garage central complète les équipements de la maison. Le tout est implanté sur un terrain de 507 m², offrant un espace jardin sur le coté non négligeable en plein cOEur de village. Des travaux de rénovation comme l'isolation, l'électricité ou une mise au goût, sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à potentiel et lui redonner tout son éclat. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison atypique et lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Sauvonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGEMINES sous le numéro 807389903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme de morhange, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle de 81 m² édifiée sur un terrain clos de 634 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol offre deux caves et deux garages. À l'extérieur, le terrain entièrement clos dispose d'une allée permettant de garer plusieurs véhicules. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser cette maison selon vos envies. Une belle opportunité pour un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie albert, tél. : 07 86 03 32 30, e-mail : lucie.albert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 928072644.

* SOUS OFFRE * Située sur les hauteurs de Morhange, dans un quartier résidentiel prisé, belle maison de 168 m², édifiée sur un terrain de 23 ares, proche du centre ville et de toutes commodités Dotée de volumes généreux, cette maison de caractère offre le potentiel remarquable d'aménager 5 ou 6 chambres selon vos besoins Elle est composée d'un premier plateau de 136 m², où l'on retrouve une entrée desservant trois chambres (12,16 et 20 m²) dont une chambre parentale avec un grand dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, un toilette, une cuisine entièrement équipée avec de l'électroménagers haut de gamme et plan de travail en céramique, un espace cosy dédié à la détente (TV, lecture, jeux vidéos. ), ainsi qu'un double séjour lumineux de 32 m², ouvrant sur une grande terrasse sans aucun vis-à-vis et à la vue imprenable sur la vallée Le sous-sol en partie aménagé, offre une réelle plus-value, il se compose d' un grand espace chaufferie / buanderie, de trois pièces avec fenêtre et radiateur pouvant faire office de bureau, chambres supplémentaires. d'un toilette, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne Deux grandes caves et deux garages dont un double, avec portes motorisées viennent compléter ce bien Côté technique : - Une climatisation réversible permet de réguler la température - Les volets électriques, pilotables à distance, et les caméras de surveillance connectées favorisent la sécurité - L'isolation des combles, la réfection récente de la façade et l'excellent état de la toiture, permettent de maîtriser les coûts énergétiques A la fois élégante et fonctionnelle, cette maison est idéale pour un projet familial, profession libérale ou encore télétravail, alliant espace, nature et tranquillité elle offre de multiples possibilités, un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre ville A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 06 88 87 04 74, E-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.

Beau potentiel maison de 128 m² environ, type f5 à rénover totalement. Constituée au rdc, cuisine salle à manger de 22,6 m², d'un beau séjour de 20,3 m² avec possibilité d'agrandir la pièce de 20 m² environ grâce à la superficie de la chaufferie. À l'étage sont situées les 3 chambres d'environ 12 m² chacune. Située dans une rue peu passante dans baronville, vous pourrez profiter d'un beau jardin clôturé d'environ 450 m² en toute tranquillité. À visiter pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 06 63 42 33 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Morhange, découvrez cette maison individuelle de charme située dans un quartier résidentiel calme et sans circulation, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, maison médicale et services). Elle développe 181 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 575 m². Vous apprécierez son sous-sol complet comprenant cave, cuisine d'été et garage. Le rez-de-chaussée séduit par sa vaste pièce de vie traversante de 43 m², dotée d'une cheminée et d'un sol en marbre. Une cuisine donnant accès direct à la terrasse, une salle d'eau et une entrée spacieuse sublimée par un escalier en marbre sur mesure. À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses (de 14 à 20 m²), dont deux donnant accès à un joli balcon, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé, offrent confort et fonctionnalité. Les combles, rendus aménageables grâce à une dalle béton, laissent entrevoir un potentiel d'agrandissement considérable. Maison de qualité, alliant cachet et beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie ALBERT, Tél. : 07 86 03 32 30, E-mail : lucie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644.

Iad France - Cedric Sauvonnet vous propose : Charmante maison de ville à rénover avec grand jardin et garage - Morhange Située au cOEur de Morhange, cette maison de village authentique datant de 1900 offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour un projet de vie sur mesure. Avec une surface habitable de 104 m² répartie sur 2 étages, cette propriété propose 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine indépendante à réaménager selon vos goûts, une salle à manger confortable et une salle d'eau ainsi qu'une pièce bureau. L'ensemble des pièces de vie ouvre sur un charmant jardin arrière, donnant une surface de terrain de 419 m² maison incluse, offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente en plein air. À l'étage, les 4 chambres présentent un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces de repos confortables. De grandes fenêtres orientées au sud et à l'ouest procurent une luminosité agréable tout au long de la journée. Un garage attenant à la maison vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant un confort supplémentaire appréciable. En ce qui concerne les équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un système de chauffage individuel au gaz de ville, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété nécessitant des travaux de rénovation vous offre l'opportunité de façonner un intérieur qui vous ressemble, tout en conservant le charme et l'histoire de cette maison. Le potentiel de cette maison, notamment avec un grenier aménageable, combiné à son jardin spacieux en font un bien rare à Morhange. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre nid douillet dans un cadre de vie plein de caractère. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de village à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Sauvonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGEMINES sous le numéro 807389903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Sauvonnet vous propose : Superbe Maison à Rénover - Potentiel Incroyable - Morhange Une opportunité exceptionnelle se présente à vous avec cette maison à rénover partiellement de 235 m² au cOEur de Morhange. Datant de 1894 et érigée sur un vaste terrain de 976 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Répartie sur 2 étages, cette demeure historique nécessite des travaux de rénovation, car en effet, celle-ci possède en tout trois appartements : l'un au rez-de-chaussée (loué), le second à l'étage (celui du propriétaire), et le dernier à l'arrière de la maison (loué). Ce qui vous permettra de la transformer selon vos goûts et besoins. Vous aurez la liberté de créer un espace de vie sur-mesure, adapté à votre style de vie. L'architecture de cette maison offre de belles perspectives, avec son exposition Est-Ouest qui permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes généreux confèrent une atmosphère unique et un cachet indéniable à cette propriété. Un vaste de grenier est également aménageable, pouvant créer un quatrième appartement, ou permettant d'agrandir l'appartement principal. Le terrain qui entoure la maison offre la possibilité de créer un jardin à votre image, un espace de détente en plein air où vous pourrez profiter de moments de calme et de convivialité. Idéalement située à Morhange, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et personnaliser cette magnifique maison pour en faire le bijou architectural dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Sauvonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGEMINES sous le numéro 807389903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Virming, à seulement 8 minutes de la gare de Morhange, qui dessert directement Metz et Strasbourg, cette maison individuelle d'environ 125 m² habitables vous séduira par ses volumes, son charme et son environnement. Une navette en bus permet également de rejoindre les établissements scolaires, un atout appréciable pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une agréable salle à manger équipée d'une clim réversible, baignée de lumière grâce à ses belles baies vitrées et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un second WC indépendant ainsi que d'un bureau. Les combles offrent également une possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos envies. En complément, à l'arrière de la maison, une grande pièce d'environ 40 m², chauffée par un poêle à bois, vient compléter les espaces de vie. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en salle de réception, salle de jeux, espace de loisirs, salle de sport. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 60 m² au sol, offrant un beau potentiel. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés (pellets), complétée par un poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin. La maison se distingue également par le charme de ses parquets anciens et par une construction de qualité qui lui confère une atmosphère chaleureuse et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie ALBERT, Tél. : 07 86 03 32 30, E-mail : lucie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644.

Iad France - John Richet vous propose : Maison de rapport composé de 3 logements – Morhange Situé au 10 Impasse Pasteur à Morhange, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant plusieurs logements sur une même parcelle. L’immeuble se compose de : Appartement au rez-de-chaussée : environ 55 m² Appartement au 1ᵉ étage : environ 87 m² Appartement au 2ᵉ étage : environ 77 m² Soit une surface habitable totale d’environ 219 m². Les atouts du bien : - Parcelle d’environ 600 m² - Isolation extérieure réalisée en 2011 - Chauffage central par chaudière à granulés - Secteur calme - Double vitrage - Pas de gros travaux Un bien idéal pour développer un patrimoine immobilier ou générer des revenus locatifs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous aimez le charme de l'ancien ou vous recherchez un bien offrant un fort potentiel pour un investissement locatif ? Découvrez cette maison de maître datant du début des années 1800, développant une surface habitable d'environ 286 m², située à Grostenquin. Cette bâtisse de caractère est à rénover et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie des travaux a déjà été réalisée au rez-de-chaussée, qui se compose de trois chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'une cuisine avec accès direct à la cour extérieure. À l'étage, entièrement à rénover, vous trouverez trois chambres, une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bain, un WC ainsi qu'une grande terrasse. Les combles, dotés d'une belle charpente, sont aménageables et permettent d'envisager un espace de vie supplémentaire. Le bien dispose également d'un garage, de dépendances attenantes à la maison d'une superficie d'environ 43 m² au sol, ainsi que de plusieurs remises situées dans la cour extérieure. Un grand terrain constructible de plus de 6 ares vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de valorisation. Que vous souhaitiez créer plusieurs logements pour un projet locatif ou redonner vie à cette demeure afin d'en faire une grande maison familiale, cette propriété saura répondre à vos projets grâce à son volume, son cachet et son fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie ALBERT, Tél. : 07 86 03 32 30, E-mail : lucie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644.

Iad France - Geraldine Souty vous propose : MORHANGE – Maison individuelle de plain-pied – 125 m² Vous recherchez de l'espace et de la tranquillité ? Découvrez cette maison individuelle située au fond d'une impasse calme, à proximité des écoles, du collège et des commerces. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès terrasse, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Son vrai plus : un sous-sol complet avec plusieurs espaces aménagés offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, loisirs. ) ainsi qu'un grand garage d'environ 70 m². Côté équipements : - Chauffage gaz - Double vitrage et volets aluminium - Fibre optique - Tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes et un environnement paisible. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Souty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 987538741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Richard vous propose : À Landroff, laissez-vous séduire par cette grande maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant, à la campagne. Situé à seulement 10 minutes de Faulquemont, 20 minutes de Saint-Avold, 45 minutes de Metz et 7 minutes de Morhange, Landroff offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison d’environ 171 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, la maison dévoile de vastes pièces de vie baignées de lumière : un grand salon-séjour chaleureux, une cuisine conviviale ouverte sur une véranda tournée vers le jardin et la campagne environnante. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, permettant une vie confortable de plain-pied. À l’étage, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand espace à aménager laissent entrevoir de nombreuses possibilités, notamment la création d’une superbe suite parentale. Le sous-sol complet aménagé avec sanitaires et garage vient compléter ce bien aux volumes généreux. À l’extérieur, le terrain de plus de 22 ares offre un véritable esprit campagne : grand jardin, espace, calme et vue dégagée créent une atmosphère paisible et familiale. Le bien dispose également d’une partie du terrain constructible d’une surface de 3,28 ares (328 m²), bénéficiant d’une belle façade sur rue de 18 mètres, un réel atout pour un projet de construction individuelle. Ce terrain est non viabilisé, mais les réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement se trouvent à proximité immédiate, facilitant les futurs raccordements. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille en quête d’espace, de nature et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bénestroff (57670), cette maison individuelle de construction neuve offre un cadre paisible en pleine campagne. L'environnement calme et verdoyant séduit les amateurs de tranquillité et d'air frais. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 675 m² comprenant une terrasse invitante pour profiter des journées ensoleillées et un jardin bien entretenu offrant un espace vert apaisant. Un garage attenant et une place de parking ajoutent une facilité de stationnement appréciable à cette demeure. L'ensemble des abords extérieurs sera finalisé lors de la vente. D'une surface habitable de 125 m² de plain-pied, cette maison lumineuse dispose d'une grande pièce à vivre incluant un espace cuisine et donnant accès à la terrasse extérieure. Elle comprend également trois chambres confortables, une salle de bain moderne, deux toilettes, et un garage attenant offrant un espace pratique pour le rangement. L'ensemble, construit en 2012, offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie RUFF, Tél. : 07 80 02 31 64, E-mail : aurelie.ruff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981930134.

Iad France - Mathieu Gulluni vous propose : Ancienne ferme de 250 m² – 5 chambres, grange et garage Cette ancienne ferme d’environ 250 m² habitables offre une habitation familiale et de nombreuses dépendances pour les acquéreurs à la recherche d’espace. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Il permet également de rejoindre la véranda et la cour arrière. L’étage comprend quatre chambres supplémentaires, portant leur nombre à cinq. Une pièce indépendante au rez-de-chaussée, accompagnée d’une cuisine d’été, complète la partie habitation et peut accueillir vos réunions de famille ou entre amis. La propriété dispose également d’une vaste grange, dont les possibilités d’aménagement seront à étudier selon votre projet, et d’un garage d’environ 66 m² pour le stationnement et le rangement. Le ravalement de façade a été réalisé en 2013. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul Viessmann installée la même année. Un ensemble adapté à une vie de famille ou à un projet nécessitant des surfaces annexes. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Gulluni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Metzger vous propose : Découvrez cette maison individuelle de 1980 située à Destry (à quelques minutes de MORHANGE) qui offre un cadre de vie très agréable sur 2 niveaux. Elle dispose d'une surface habitable de 115 m² sur le pallier principal de vie + un SOUS-SOL COMPLET. Implantée sur un terrain d'environ 22 ares, vous bénéficiez du calme de la campagne. L'entrée avec placards dessert une vaste pièce à vivre lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse et fonctionnelle de 19 m². Sur le même pallier vous bénéficiez de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un espace de rangement et d'un WC. Le sous-sol offre une grande buanderie, une pièce supplémentaire avec une seconde salle d'eau pouvant faire office de chambre d'amis, d'atelier ou de bureau (selon vos envies) et pour finir, un très grand GARAGE avec atelier attenant. L'atout majeur de ce bien est son superbe terrain plat entièrement clôturé avec terrasse et au fond de la parcelle, vous bénéficiez en prime d'un bel abri de jardin pouvant même accueillir des véhicules ! à proximité de tout : Morhange, à 5 km, offre un accès rapide à un supermarché, médecin, pharmacie, boulangerie et banque. Faulquemont et ses services sont accessibles en 12 km, tandis que Château-Salins, à 15 km, regroupe commerces, pharmacie, écoles et cinéma. Dieuze, à 18 km, complète l'offre avec de nombreuses commodités, des services complémentaires et établissements scolaires jusqu'au lycée. L'assainissement est individuel et CONFORME ! La maison dispose d'une bonne performance énergétique avec son DPE D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 921258497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

– OPPORTUNITÉ À SAISIR À FRANCALTROFF – Maison mitoyenne d'environ 130 m² habitables avec dépendances, cave et beau potentiel – Terrain de 476 m². Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, des dépendances et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette propriété située à Francaltroff pourrait bien retenir votre attention ! D'une surface habitable d'environ 130 m², cette maison propose une configuration idéale pour une famille, un projet de rénovation ou encore un investissement locatif. À rénover et à aménager selon vos envies, elle se compose notamment de : - une cuisine aménagée, - un salon, - une salle à manger, - trois chambres, - une salle de bains avec WC, - une salle d'eau avec WC. Les volumes permettent d'imaginer différents projets et offrent une belle liberté d'aménagement. Une cave vient également compléter la maison, offrant un espace de stockage supplémentaire. Des dépendances aux multiples possibilités. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances : - une pièce indépendante pouvant être transformée en loft ou logement, avec un accès possible par le côté de la propriété - un grand atelier - une grande pièce équipée d'une cheminée bois, bénéficiant également de plusieurs accès directs vers le jardin, un véritable atout pour profiter facilement de l'extérieur, - à l'étage de cette dépendance, une belle pièce sous toiture à aménager selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux, espace loisirs ou autre projet. Ces espaces constituent un véritable potentiel supplémentaire pour ceux qui souhaitent créer, transformer et valoriser la propriété. - Un extérieur agréable À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace jardin ensoleillé, accessible notamment depuis la pièce avec cheminée. Un extérieur qui pourra facilement être aménagé selon vos envies : coin détente, espace repas, jardin familial ou espace de loisirs. - Les atouts - Environ 130 m² habitables - Terrain principal de 476 m² - Cave - De beaux volumes - Nombreuses dépendances - Pièce avec cheminée bois et accès directs au jardin - Fort potentiel d'aménagement - Possibilité d'imaginer plusieurs espaces ou logements supplémentaires, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires - Jardin à l'arrière - Idéal pour une famille ou un projet d'investissement Une propriété pleine de potentiel qui mérite d'être découverte ! Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale à rénover ou d'un bien permettant de développer un projet locatif, cette maison offre une multitude de possibilités. ~Francaltroff – Moselle (57) ~Surface habitable : environ 130 m² ~Terrain : 476 m² - Les projections présentées ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle et sont proposées uniquement afin de permettre de visualiser certaines possibilités d'aménagement. Elles ne constituent pas un engagement contractuel. Une visite vous permettra de mesurer pleinement le potentiel de ce bien. Prix de vente 99 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 345 € et 5 879 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra STRILLACCI 07 85 89 35 75 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 99 900 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra STRILLACCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 951 417 864 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40304) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 99 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 345 € et 5 879 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F.

Charmante maison de village mitoyenne, d'environ 97 m², implantée sur une parcelle de 489 m², partiellement rénovée, offre un beau potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux composé d'un séjour / salon lumineux d'environ 27 m², ainsi qu'une cuisine ouverte spacieuse. La salle de douche, entièrement rénovée avec goût, propose une douche à l'italienne, une vasque, toilette et un sèche-serviette. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 19 m² ainsi qu'une deuxième chambre de plus de 10 m², avec la possibilité d'aménager un dressing ou coin bureau selon vos besoins. Des travaux ont déjà été réalisés : électricité, évacuations, isolation intérieure de certaines pièces. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium ou PVC, vous trouverez du carrelage au rdc et du parquet à l'étage… Vous bénéficiez également d'un poêle à pellets, de la fibre et d'une VMC. La cuisine est à créer (photo annonce générée par IA) L'atout supplémentaire de ce bien réside dans sa grange attenante, offrant un volume important exploitable sur deux niveaux, idéal pour agrandir la surface habitable ou créer un projet sur mesure. À l'extérieur, le terrain de 489 m², à aménager, vous permettra de créer un espace de vie agréable avec terrasse, dans un environnement calme et bucolique, à proximité d'une rivière et agrémenté d'arbres fruitiers. Deux places de stationnement extérieurs complètent le bien. Des travaux restent à prévoir (façades, grange) mais le potentiel est réel pour en faire un lieu de vie plein de charme. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un projet locatif avec valorisation à terme. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : isabelle.maire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528365547.

Magnifique Maison Familiale de 180,3 m² – Prestations Énergétiques Rénovées – À 10 min de Faulquemont Coup de cœur assuré pour cette grande maison familiale lumineuse située au calme de la campagne, offrant de superbes extérieurs, une rénovation technique de qualité, et un appartement F3 indépendant loué 700 € / mois ! Localisation : Le calme de la campagne Idéalement située à seulement 10 minutes de Faulquemont, profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport. Les extérieurs : Convivialité et sécurité La maison est implantée sur une belle parcelle de 599 m². À l'avant : Un grand jardin entièrement clos, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie en toute sécurité. Espace détente : Une superbe loggia de 10 m² avec barbecue intégré. Intérieur & Potentiel d'agrandissement (180 m²) L'intérieur offre de superbes volumes et une configuration idéale : Un séjour particulièrement lumineux, espace de vie convivial et chaleureux. Une grande cuisine, ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec son îlot central, moderne et fonctionnelle. 4 grandes chambres, dont 2 configurées en enfilade (parfaites pour une suite parentale avec dressing, un bureau ou une salle de jeux). Une salle de bain complète avec baignoire, douche indépendante et meuble double vasque. Le gros potentiel : Les combles sur dalle sont aménageables (la toiture est déjà isolée sous rampant), vous offrant la possibilité de créer facilement de la surface habitable supplémentaire selon vos besoins. Fiche technique & Rénovations (Excellentes prestations) La maison a bénéficié de rénovations majeures pour un confort optimal et de vraies économies d'énergie : Isolation : Isolation extérieure complète et isolation sous rampant. Toiture : Rénovée à neuf en 2023. Chauffage & Eau : Pompe à chaleur (PAC) air / eau performante et ballon d'eau chaude thermodynamique. Ouvertures : Double vitrage partout, équipé de volets roulants (manuels et électriques). Le grand plus : Un appartement, meublé, type F3 indépendant de 80 m² (Revenu locatif) Situé au sous-sol, cet appartement, est un atout financier majeur : Situation actuelle : Actuellement loué 700 € / mois. Flexibilité : Le bail pourra être reconduit à la vente pour un autofinancement immédiat, ou stoppé si vous préférez récupérer l'espace (projet familial, hébergement, activité professionnelle). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1132 € - DPE : À - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Air / Eau Electrique - Distribution de l'eau chaude : Chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison ancienne avec grange, offrant un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien développe environ 120 m² au sol, actuellement répartis entre trois pièces de vie et une partie grange. Un escalier dessert un étage aujourd'hui partiellement détruit, permettant néanmoins de se projeter sur une rénovation complète sur plusieurs niveaux. Ce bâtiment pourra convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à la création de plusieurs logements. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 10 ares. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs d'un projet immobilier ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920347796.

Coup de cœur assuré pour cette grande maison familiale lumineuse située au calme de la campagne, offrant de superbes extérieurs, une rénovation technique de qualité, et un appartement F3 indépendant loué 700 € / mois ! Localisation : Le calme de la campagne Idéalement située à seulement 10 minutes de Faulquemont, profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport. La maison est implantée sur une belle parcelle de 599 m². À l'avant : Un grand jardin entièrement clos, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie en toute sécurité. Espace détente : Une loggia de 10 m² avec barbecue intégré. Intérieur & Potentiel d'agrandissement (180 m²) L'intérieur offre de superbes volumes et une configuration idéale : Un séjour particulièrement lumineux, espace de vie convivial et chaleureux. Une grande cuisine, ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec son îlot central, moderne et fonctionnelle. 4 grandes chambres, dont 2 configurées en enfilade (parfaites pour une suite parentale avec dressing, un bureau ou une salle de jeux). Une salle de bain complète avec baignoire, douche indépendante et meuble double vasque. Un sous sol et un garage 1 voiture. Le gros potentiel : Les combles sur dalle sont aménageables (la toiture est déjà isolée sous rampant), vous offrant la possibilité de créer facilement de la surface habitable supplémentaire selon vos besoins. Fiche technique & Rénovations (Excellentes prestations) La maison a bénéficié de rénovations majeures pour un confort optimal et de vraies économies d'énergie : Isolation : Isolation extérieure complète et isolation sous rampant. Toiture : Rénovée à neuf en 2023. Chauffage & Eau : Pompe à chaleur (PAC) air / eau performante et ballon d'eau chaude thermodynamique. Ouvertures : Double vitrage partout, équipé de volets roulants (manuels et électriques). Le grand " + " : Un appartement, meublé, type F3 indépendant de 80 m² (Revenu locatif) Situé au sous-sol, cet appartement, est un atout financier majeur : Situation actuelle : Actuellement loué 700 € / mois. Flexibilité : Le bail pourra être reconduit à la vente pour un autofinancement immédiat, ou stoppé si vous préférez récupérer l'espace (projet familial, hébergement, activité professionnelle). Idéal investisseur – Excellent rendement brut de 9,42 % ! Cet ensemble immobilier à un fort potentiel locatif, aucun travaux à prévoir, avec ces deux logements indépendants prêt à être loués : La maison avec un loyer estimé à 1 200 € / mois L' appartement meublé au niveau inférieur, estimé à 700 € / mois Soit un revenu locatif total estimé à 1 900 € / mois (22 800 € / an). Un produit rare sur le marché, prêt à générer de la rentabilité immédiatement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ALBERT, Tél. : 06 78 92 80 64, E-mail : virginie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 447712985.

Iad France - Sébastien André vous propose : HABOUDANGE - MAISON FAMILIALE - 145 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle à Haboudange offre une bonne surface habitable de 145 m² implantée sur un terrain de 1 067 m², avec une double exposition sud et nord qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Érigée en 1950, cette maison de 5 pièces s'étend sur 2 niveaux et conserve le charme de l'architecture traditionnelle tout en offrant un cadre de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales, avec un séjour lumineux bénéficiant de l'exposition sud, ainsi qu'une cuisine bien dimensionnée. Salle d’eau et wc separé. L'étage distribue les chambres, offrant calme et intimité. Le chauffage central au fioul, diffusé par radiateurs, assure une gestion autonome et efficace du confort thermique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts et d'optimiser le potentiel de cette belle bâtisse. Le terrain offre un espace extérieur de belle superficie, adapté pour envisager des aménagements selon vos projets. Une grande dépendance à l’arrière et deux garages de 80 m² viennent compléter l’ensemble. Pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune prisée de Vahl-lès-Faulquemont, cette maison individuelle d'exception développe environ 197 m² habitables sur un magnifique terrain d'environ 3 544 m², offrant un cadre de vie rare alliant espace, confort et tranquillité. Des volumes généreux et une luminosité remarquable Dès l'entrée d'environ 10 m², vous serez séduits par un bel escalier central menant à un vaste espace de vie. La maison propose une grande cuisine complète et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger et le salon, formant un superbe espace familial d'environ 78 m². Deux grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle et donnent accès à une spacieuse terrasse, offrant une vue dégagée sur le jardin et les champs environnants. Un environnement paisible, idéal pour profiter d'une tranquillité absolue. Un espace nuit confortable et bien pensé, La maison dispose de 4 chambres, dont : - Une suite parentale avec salle d'eau complète et dressing attenant d'environ 7 m² - Une salle de bain spacieuse et lumineuse avec WC - Un WC séparé supplémentaire Des espaces annexes fonctionnels - Une buanderie d'environ 8 m², permettant l'installation de tout l'équipement nécessaire - Une pièce attenante pouvant être aménagée en salle d'eau supplémentaire - Un garage d'environ 27 m² pour le stationnement d'un véhicule - Plusieurs places de stationnement devant la maison et le garage Prestations techniques de qualité : - Menuiseries en triple vitrage - Isolation extérieure, isolation des sols et des combles - Chauffage au sol via pompe à chaleur air / eau - VMC simple flux autoréglable - Ces équipements assurent un confort thermique optimal et une performance énergétique appréciable. - Un emplacement stratégique L'espace avant de la maison fera l'objet d'un aménagement ultérieur. Une projection visuelle a été réalisée pour vous aider à imaginer le potentiel final du bien. Dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d'une proximité avec la gare, les axes routiers ainsi que l'ensemble des commerces et services du quotidien. Une belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armeline LAMBOULE, Tél. : 06 76 30 40 57, E-mail : armeline.lamboule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 980280051.

Iad france - elaine schaefer vous propose : maison de village / jardin / 3 chambres / grange a amenager opportunité rare sur le secteur, une maison de village rénovée composée comme suit : - un séjour spacieux et lumineux de 23 m² - une salle à manger avec accès à l'extérieur et une cours intérieure pour plus de discrétion et d'intimité - une cuisine séparée aménagée et équipée fonctionnelle de 17 m². À l'étage on retrouve trois chambres de respectivement 16 m², 13 m² et 12 m². Le niveau est complété d'une salle de bain avec baignoire et douche, meuble double vasque de 11 m². Un coin permettra l'installation d'une machine à laver également. Des wc séparés complètent le niveau pour plus de confort. Le bien est complété d'une grange qui pourra ravir les amateurs de rénovations pour différents projets : extensions, création d'un appartement indépendant. Double vitrage sur toute la maison. Un petit poêle est installé au rdc. Un second jardin est attenant à la maison. Pac neuve + chaudière fuel fonctionnelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette agréable maison répartie sur trois niveaux en demi-niveaux, offrant de beaux espaces de vie, une distribution fonctionnelle et des extérieurs soigneusement aménagés, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur un grand terrain entièrement clôturé, agrémenté d'arbustes et de plantes. Le niveau principal accueille un hall d'entrée avec placards, une belle pièce de vie ouverte comprenant une cuisine équipée, un séjour convivial et un salon. Une chambre avec dressing et un WC indépendant complètent cet espace. Depuis le séjour, vous accédez directement à une grande terrasse avec pergola, à une piscine enterrée et un grand terrain avec un enclos au fond du jardin. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Au niveau inférieur, vous trouverez un grand garage, une buanderie, un espace de rangement ainsi qu'une porte de service permettant d'accéder directement à l'arrière du terrain. Une maison fonctionnelle et accueillante, alliant confort, beaux volumes et qualité de vie en extérieur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 313 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802857748.