
Marché immobilier 2026 : faut-il attendre ou acheter maintenant ?
Faut-il attendre ou acheter en 2026 ? Analyse d’un marché immobilier plus lent mais négociable, entre ajustement des prix, taux stables et stratégies d’achat.
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Iad France - Noémie Goncalves vous propose : Maison familiale - 4 chambres Sur la commune de Soindre, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison familiale construite en 2013, idéalement située à 5 minutes de l’autoroute, A13, avec écoles maternelle et primaire sur place et collège à 2 minutes en voiture. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante de plus de 60 m², ouverte sur la cuisine, équipée d’un poêle à bois et d’un chauffage au sol électrique. Vous y trouverez également une arrière-cuisine / buanderie avec accès garage et une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC indépendant. À l’étage : une grande pièce palière, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse et un jardin agréable complètent l’ensemble. Stationnement possible pour 4 à 5 véhicules en plus du garage. Une maison lumineuse, moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804595460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - maxime bouclet vous propose : maison familliale avec jardin. Bienvenue dans cette ravissante maison de 95 m² située à soindres, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Construite en 2011, cette maison individuelle allie modernité et confort au coeur d'un quartier paisible. Ce bien comprend 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salles d'eau et deux wc. Vous disposez également d'une cuisine fonctionnelle et ouverte sur la sale à manger et d'un séjour lumineux. La maison s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Avec un grand jardin de 502 m², vos enfants pourront jouer en toute sécurité et vous pourrez organiser des barbecues ou des moments de détente en plein air. Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable. De plus, le chauffage individuel avec cheminée insert et pompe à chaleur vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 899384887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Blandine TOULOUSE vous propose : Sublime Maison familiale indépendante de 220 m² bien entretenue et saine édifiée sur vide sanitaire sur un agréable jardin plat et sans vis à vis à Soindres ( Écoles maternelle et élémentaire à 5min / Collège et Lycée à 2km / A13 à 4km / Gare Mantes La Jolie à 5km / Buchelay à 4km) Avec ses 9 pièces et ses pièces de vie spacieuses et lumineuses, cette propriété vous séduira à coup sûr. Vous découvrirez au RDC : entrée (5.60 m²), agréable séjour (35 m²) spacieux et lumineux avec cheminée à insert et accès aux extérieurs, une cuisine dînatoire (22 m²) aménagée et équipée avec verrière sur séjour et accès aux extérieurs également, une arrière cuisine (12 m² ), une buanderie (6 m²), des WC et une suite parentale (16.20 m²) avec salle de bains et WC (6.80 m²) offrant une vie de plain pied ! Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité naturelle et une vue imprenable sur le jardin paysager. Au premier étage, vaste palier desservant 4 chambres de 12 m² + 2 bureaux / dressings (11 m² et 14 m²) ainsi qu' une salle d'eau avec WC (6 m²). Mais ce n' est pas tout ! Au dernier étage une spacieuse pièce bonus de 36 m² à utiliser selon vos envies salle de sport / salle de jeux / salle de cinéma / chambres supplémentaire. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec son vaste jardin arboré entièrement clos, sa terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, deux cabanons de jardin ainsi que ses 4 places de parking pour accueillir vos véhicules à l' intérieur de la propriété. Taxe foncière : 1865 euros Pas de travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine TOULOUSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - blandine toulouse vous propose : agréable maison familiale non mitoyenne de 115 m² à soindres au calme et sans vis a vis écoles maternelle et élémentaire à 250m / collège et lycée à 1km / a13 à 5 min / gare mantes la jolie à 5km construite en 1983, cette maison saine et bien entretenue offre un espace de vie confortable et des équipements de qualité pour une vie quotidienne agréable. Entrée avec dressing (6 m²), pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée à insert (32 m²), une cuisine dînatoire aménagée et équipée séparée (12 m²), une salle d 'eau avec wc (5 m²) et une chambre (11 m²) permettant une vie de plain pied. À l 'étage un vaste palier dessert deux chambres confortables (20 et 16.50 m² ), un bureau où petite chambre bébé ( 7.60 m²) ainsi qu' une salle de bains avec wc. Un garage accolé ( 12 m²) avec une pièce au dessus aménagée (11 m²) permettant d' en faire une pièce indépendante de la maison pour bureau / chambre supplémentaire / salle de sport. ) ainsi qu' un espace buanderie. Un cabanon de jardin deux terrasses est et sud ouest portail motorisé porte de garage motorisé jardin arboré et sans aucun vis à vis pour profiter des beaux jours en toute intimité volets roulants solaire double vitrage taxe foncière 1338e cette maison familiale aux beaux volumes, fonctionnelle, chaleureuse, idéalement située à soindres, vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine toulouse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Superbe maison avec de belles prestations, sur un terrain sans vis à vis. Grands volumes, luminosité et confort moderne font de ce bien un lieu de vie d'exception et de sérénité dans une résidence fermée. Elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme et verdoyant en restant à proximité des commodités et axes principaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.77%.
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Située à Vert (78930), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Dotée d'une surface de terrain de 114 m², elle propose également une place de parking, facilitant ainsi le stationnement (20euros / an) Proche des commodités locales, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité sans pour autant renoncer à la proximité de services essentiels. À l'extérieur, la maison comprend un jardinet, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Une véranda vient compléter cet extérieur, offrant un lieu de détente supplémentaire où il fait bon se ressourcer en toute quiétude. À l'intérieur, la maison ancienne se compose d'une entrée desservant un séjour salle à manger, une cuisine et une salle de douche avec toilettes. Deux chambres, dont une en enfilade, sont aménagées pour le confort de ses habitants. Avec une surface habitable de 62 m² répartie en 4 pièces, ce bien allie fonctionnalité et charme pour une qualité de vie sans pareille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DUTARTRE, Tél. : 06 76 73 45 13, E-mail : caroline.dutartre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985037399.
Iad france - quentin duvillier vous propose : plain pied / a vert, en centre ville avec commerces, école et bus pour la défense, venez vous installer dans cette maison de 91 m² comprenant 3 chambres, garage et cour. Maison : l'entrée donne directement sur la pièce de vie de 28 m², puis la cuisine séparée qui restera en partie équipée et son accès direct sur la cour. Un couloir dessert une salle d'eau recente, puis 3 chambres entre 11 et 16 m² dont 2 avec dressing intégré. Cave : une partie voutée avec adoucisseur et ballon d'eau chaude et une autre en pierre, pour un total de 18 m². Exterieur : cour privée de 96 m², cabanon de jardin et garage de 14 m². Aucun travaux a prevoir n'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 593 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Vert, village situé à 4km au Sud de Mantes la jolie, dans la vallée de la Vaucouleurs, secteur recherché préservé et recherché. Venez succomber au charme, de cette maison de 157 m² bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, sa proximité avec les transports en commun permet un accès facile aux différents points d'intérêts de la région. Elle offre un agencement optimal, une belle luminosité grâce a son orientation. Vous y trouverez une entrée, un spacieux séjour double avec une partie en cathédrale une salle à manger avec une poêle à bois, une cuisine semi ouverte entièrement équipée. Une mezzanine servant de bureau et une chambre. Au rdc une chambre avec placard encastré, salle de douche à l'italienne double vasque, toilette séparé. Au 1er étage 2 chambres ou possibilité de créer une autre salle de bain. Le jardin clos de 1200 m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute intimité, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. un bijou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 443 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DUTARTRE, Tél. : 06 76 73 45 13, E-mail : caroline.dutartre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985037399.
Iad france - quentin duvillier vous propose : charme et atypique / a vert, village avec commerces, école et arrêt de bus direct pour la défense, venez vous installer dans cette maison de 131 m² (229 m² utile) comprenant 3 chambres (possible 4) sur une parcelle de 420 m². Maison : on accède à l'entrée par un escalier qui mène à un grand balcon, puis entrée avec rangement, pièce de vie sur 2 niveaux avec salon principal au rdc de près de 27 m², puis à l'étage salon d'hiver cocooning avec sa cheminée et passerelle en bois qui amène a un bureau. Salle de bain + douche, cuisine qui restera toute équipée, wc indépendant. Puis un couloir dessert 3 chambres entre 11 et 13 m² grenier : indépendant et accessible depuis le balcon par une porte fenêtre, il mesure 22 m² et peut être aménagé facilement en 4e chambres, bureau atelier. Exterieur : jardin clos et sans vis à vis de près de 200 m², abri voiture et espace garage de 26 m², cuisine d'été. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 391 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À proximité des transports et des écoles, venez découvrir cette maison familiale totalement rénovée composée d'une grande entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une suite parentale au rez-de-chaussée et à l'étage 4 chambres et une salle de bains. Combles aménageables et 2 caves. Aucun travaux à prévoir. Grand garage de 35 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.
Située à Vert (78930), cette maison de charme en pierre apparentes rénovée avec gout, lumineuse et fonctionnelle Elle jouit d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie pratique. À quelques pas se trouvent des commerces locaux, des écoles, et des espaces verts. La proximité des transports en commun facilite les déplacements. Sur un sous sol total avec fenêtres, elle compte une entrée, un vaste séjour de 38 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante équipée et aménagée. Un couloir desservant 2 chambres (12m et 10 m²), bureau de 9 m², salle de douche à l'italienne, toilette séparé. grenier aménageable (avec électricité et arrivé d'eau) de 50 m² à créer selon vos envies. jardin clos et arboré de 1471 m². un vrai bijou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DUTARTRE, Tél. : 06 76 73 45 13, E-mail : caroline.dutartre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985037399.
Dans le charmant village de Vert, à quelques foulées des commerces et écoles primaire, à 10min de Mantes-la-jolie, sa gare et ses commerces. Dans une rue calme, venez découvrir cette belle maison rénovée en 2019. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, une cuisine indépendante, meublée et équipée, un double séjour avec cheminée à insert, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage : 2 chambres, un grand palier pouvant servir de bureau, salle cinéma. et un wc indépendant. Un sous-sol total composée de plusieurs pièces : buanderie, chaufferie, bureau, stockage. et un jardin clos et arboré de 1531 m² avec une terrasse de 35 m² environ ainsi qu'un abris de jardin complètent ce bien. Possibilité de garer 5 voitures. La partie technique : toiture rénovée en 2018, maison rénovée en 2019, double vitrage, portail électrique en 2023, fibre optique, jardin entretenu par un jardinier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison VERMEERSCH, Tél. : 06 99 67 62 41, E-mail : alison.vermeersch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 902 584 754.
Iad France - Elysa Vinay vous propose : Charmante Maison de Village à 15 minutes de Magnanville. Confort, espace et caractère se rencontrent dans cette superbe maison de village à Longnes, datant de 1900, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La maison s'étend sur une surface habitable de 250 m², comprenant 4 belles chambres, une mezzanine offrant un espace polyvalent, une grande pièce palière pouvant faire office de bureau, 2 salles d'eau, une salle de bain, 3 WC, un vaste salon lumineux et sa splendide cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie donnant accès à un studio indépendant et pour finir une piscine chauffé d'intérieur pour toute la famille. L'intérieur de la maison, bien entretenu, conserve le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, sa cheminée d'époque et des pièces spacieuses. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, tout en préservant le cachet de la demeure. À l'extérieur, un jardin verdoyant de 755 m² avec une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées entouré de verdure et sans vis à vis. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement sont présents pour garantir un confort de vie contemporain. Également, la sécurité est assurée par un interphone. Les points d'intérêt à proximité ajoutent une touche de praticité à cette demeure, avec un bar tabac, une épicerie, une boulangerie etc. ainsi qu'une école maternelle et élémentaire accessibles à pied, faisant de ce lieu un véritable cocon familial. Une maison de caractère à la fois chaleureuse et confortable, offrant un espace de vie harmonieux et propice à la tranquillité au cOEur du charmant village de Longnes. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elysa Vinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 935294637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mélanie Henry vous propose : Maison 5 chambres à Buchelay Unique sur le secteur ! Ancienne ferme d’époque Napoléon Ier, aménagée avec goût et idéalement située au cOEur de Buchelay, à proximité immédiate de l’A13, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dans une rue calme, cette maison allie un cachet unique et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine familiale sur mesure entièrement équipée avec cheminée insert intégrée, ouverte sur une salle à manger avec, un WC, et un salon sublimé par sa voûte en pierre et son beau sol en béton ciré. Le premier étage offre une grande pièce palière, trois chambres et une salle d’eau contemporaine. Le dernier étage abrite une suite parentale spacieuse, avec salle d’eau, WC et de nombreux rangements intégrés. Vous profiterez également d’une cinquième chambre à finaliser ! À l’extérieur, une cour sans entretien vous permettra de déjeuner au soleil, vous détendre ou garer votre véhicule. Le tout est clos de murs hauts et d’un portail motorisé, garantissant calme et intimité. Une petite dépendance avec cave complète cet ensemble plein de caractère. On aime ce bien pour : Charme unique Cuisine sur mesure entièrement équipée Suite parentale avec salle d’eau, WC et rangements Cour sans entretien, idéale pour déjeuner ou stationner Portail motorisé et murs hauts Petite dépendance avec cave Environnement calme, proche A13, écoles et commodités Isolation performante Fibre optique installée Raccordement au tout-à-l’égout Prêt à tomber sous le charme ? Contactez moi et découvrez votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 853561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - caroline favre vous propose : jolie maison située à magnanville, à deux pas des écoles, collège et du lycée. Cette maison des années 1980 a été conçue pour les familles. Elle se compose : rdc : entrée qui dessert un double séjour de plus de 30 m², une cuisine individuelle équipée, un wc et un accès direct au garage. Au 1er étage : 3 chambres dont une suite parentale de 14.4 m² avec salle de bains, une salle d'eau, un dressing 2 wc sont également disponibles au premier étage a l'extérieur : une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours. Les + de la maison ? Les chambres mesurent toutes plus de 11 m² 2 places de parking en plus du garage un poêle à bois pour vos soirées d'hiver un quartier très calme, familial où les accès aux écoles se font à pied appelez-moi pour en savoir + honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À Magnanville, découvrez cette jolie maison familiale en parfait état, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique au quotidien. Après l'entrée discrète et soignée, la maison s'ouvre sur une belle cuisine ouverte en bois massif pensée en véritable cœur de vie et qui s'intègre naturellement à la salle à manger lumineuse, offrant un véritable espace familiale tourné vers la terrasse et le jardin. Le salon, baigné de lumière, bénéficie d'une vue dégagée qui apporte une vraie sensation d'espace et de tranquillité Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes invités. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un point d'eau supplémentaire pouvant aisément devenir des toilettes séparées selon vos besoins. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d'un emplacement recherché : accès rapide à l'A13, à environ 10 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie, permettant de rejoindre Paris en train. Les commodités et écoles sont facilement accessibles, et les environs offrent de belles sorties familiales, comme le Zoo-Safari de Thoiry ou encore les jardins de Giverny. Une vraie maison familiale, clé en main, prête à accueillir sa prochaine histoire. Les visuels présentés constituent une proposition d'aménagement réalisé par home staging virtuel et sont proposés à titre non contractuels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 390 854 - Greffe de VERSAILLES) Marina DE CARVALHO Entrepreneur Individuel 06 38 39 60 90 - Réf. 933478.
Iad France - Mélanie Henry vous propose : Opportunité à saisir ! Située à Magnanville, à deux pas des écoles maternelles et primaires, bus, et commodités, se trouve cette belle maison familiale très bien entretenue. Elle se compose au RDC : d'une entrée lumineuse, WC séparé, une cellier buanderie, une cuisine aménagée, un salon séjour et un garage. À l'étage : 4 chambres dont une avec mezzanine et une salle d'eau spacieuse. Mitoyenne d'un seul côté, vous disposez d'un grand jardin et pouvez faire le tour de la maison. Le jardin se compose d'une partie gravillonnée pour y garer des voitures supplémentaire et profiter d'un espace terrasse, et d'une partie engazonnée et arborée pour le plus grand bonheur des enfants. Contactez moi pour plus d'information ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 853561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - caroline favre vous propose : jolie maison familiale au calme avec vie de plain pied possible située à magnanville dans un quartier paisible, à quelques minutes à pied des écoles, collège et lycée. À 3 min de l'autoroute pour rejoindre l'axe paris-normandie. Le quartier offre un accès rapide en moins de 10 minutes à la gare de mantes la jolie. Construite par bouygues en 1983, la maison propose tout le confort nécessaire pour profiter d'une vie familiale tout en étant proche des commodités : - espace pour buanderie - poêle à bois - piscine de 10 m² (pas de taxe) - garage, carport - chambres en rdc - dpe d, bonne isolation générale - bonne installation électrique la maison se compose au rdc d'une entrée s'ouvrant sur un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage, une 4e chambre et une spacieuse mezzanine que vous pourrez transformer en 5e chambre ou bureau, salle de jeux etc. Un garage est attenant à la maison mais vous avez la possibilité de garer plusieurs véhicules à l’intérieur du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Elle a été le théatre de tant de beaux souvenirs. C'est aujourd'hui à vous de créer les votres ! Spacieuse, sans aucun travaux, cette superbe maison en pierre est située dans un village très recherché proche de Mantes. Ses 9 pièces très bien réparties sont idéales pour une grande famille qui recherche sa maison à la campagne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Iad france - blandine toulouse vous propose : sublime villa de 240 m² construite en 2011 (par les propriétaires actuels) sur une parcelle de 1360 m² avec prestations haut de gamme à fontenay-mauvoisin (5min de buchelay) ce n' est pas tout ! Vous bénéficierez également d ' un appartement de 57 m² attenant à la maison mais aussi totalement indépendant idéal pour recevoir la famille / amis / cabinet libéral / airbnb. Découvrez cette agréable propriété au design contemporain, épurée et lumineuse, offrant une vie de plain pied alliant élégance, modernité et confort pour un cadre de vie exceptionnel. Passer la porte d' entrée de cette villa, vous serez immédiatement séduit par l'harmonie des espaces intérieurs. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, invitent à la détente et à la convivialité. Au rdc : vaste entrée avec dressing (12 m²), une chambre (12 m²) avec salle d' eau, wc séparés, cuisine (18 m²) dînatoire aménagée et équipée ouverte sur séjour (32 m²) / salon (15 m²) puis un accès à la buanderie (11 m²) et double garage (50 m²) complètent ce rdc. L' étage quand à lui offre un spacieux palier (17 m²) pouvant devenir un bureau / salle de jeux / salon bibliothèque. Une suite parentale (25 m²) avec dressing et salle d' eau, deux autres chambres confortables (16 m² et 14 m²) avec dressings, une salle de bains (10 m²) avec baignoire, douche, double vasque et bidet ainsi que des wc séparés et dressing viennent compléter cet étage. Les prestations de qualité sont omniprésentes, avec un chauffage au sol au rdc et à l' étage par pompe à chaleur offrant un confort thermique optimal. L'ensemble est équipé de la fibre optique, adoucisseur d' eau, huisseries alu double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires (revente), piscine hors sol, pergola, cabanon de jardin, portail automatique, portes de garage automatique et portillon automatique. La sécurité est également une priorité avec un visiophone, alarme et système de vidéo surveillance. Côté extérieur, vous pourrez profiter pleinement des terrasses, piscine et jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre de vie privilégié. Plusieurs stationnement possible dans la propriété en plus du double garage. Pépite a visiter ! Coup de cœur assuré tf : 3360 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine toulouse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Élodie Raoult vous propose : Charmante Maison Traditionnelle Nichée dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette superbe maison traditionnelle propose des espaces de vie généreux répartis sur deux étages, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un vaste séjour lumineux de 56 m² environ, agrémenté d'un poêle canadien, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, une chambre avec une salle d'eau attenante, un toilette avec lave mains ainsi qu'une buanderie. Un bureau idéal pour le télétravail et un cellier pour un maximum de rangement complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace détente sur le palier, deux chambres avec mezzanine, un toilette et une salle de bain. De plus, un espace privatif d'environ 46 m², comprenant une chambre, un dressing fonctionnel et un meuble vasque, saura vous séduire. Vous tomberez sous le charme des finitions soignées et des matériaux de qualité. Deux garages complètent ce bien d'exception, offrant trois espaces de stationnement ainsi qu'une cour pavée. L'extérieur se compose d'un jardin intimiste, idéal pour vos moments de détente en plein air. Une pergola semi-fermée vous permettra de profiter des journées ensoleillées jusqu'à la fin de la saison, tout en bénéficiant d'une vue magnifique sur le bassin et ses aménagements. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : bénéficiant du confort de la fibre optique, de la ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, vous pourrez profiter d'un habitat moderne et économe en énergie. Idéalement exposée, cette propriété offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et apaisante. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou à Fontenay-Mauvoisin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 799190376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un joli village avec écoles, à proximité de toutes commodités : authentique corps de ferme pour amateurs de vieilles pierres ou investisseurs. Rénovation complète à prévoir. Nombreuses dépendances, anciennes étables et écuries, caves voutées, grenier. Une partie habitable à rafraichir. Terrain de 2655 m². Enorme potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 5.36%.
Maison 4 pièces, 3 chambres, Dépendance avec appartement, Terrain 2 035 m² Située à Auffreville-Brasseuil À seulement 5 minutes de l'A13 et 40 minutes des portes de Paris, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée. Découvrez cet ensemble immobilier familial composé d' une maison principale de 4 pièces, 3 cgambres, et d' une dépendance avec garage, atelier, cuisine d' été avec salon, appartement deux pièces, implantée sur un magnifique terrain de 2 035 m² sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. La maison principale comprend : Une pièce de vie lumineuse 3 chambres Une cuisine Une salle de bains Un garage Une cave Une dépendance complète vient enrichir le bien : Garage Atelier Cuisine d'été À l'étage supérieur, vous bénéficierez également d'un appartement aménagé avec terrasse, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Les atouts supplémentaires : Grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules Terrasse jardin de 2 035 m² Aucun vis-à-vis Accès rapide à l'axe autoroutier A13 Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou investissement. ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : benoit.habran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 297 379.
Dans un village avec écoles, agréable maison familiale sur son terrain de 802 m², de plain pied elle vous offre une entrée, un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, chambre de 14 m², grande salle de bains, wc; à l'étage deux chambres (dont une de 22 m²), salle d'eau avec wc, pièce palière. Terrasse Honoraires inclus dans le prix : 5.33%.
Auffreville brasseuil; charmant village de la vallée de la vaucouleurs à 5 mn de mantes la jolie accès a13 / 14, train st lazare 35 mn et bientôt le rer. Je vous invite à venir visiter ce corps de ferme offrant vaste séjour cheminée, cuisine équipée dinatoire, boudoir cheminée et suite parentale en rez de chaussée. L'étage plutôt dédié aux enfants se compose de 4 chambres avec leurs salles d'eau. Une mezanine vous permettra d'avoir un coin télétravail. Superbe jardin clos avec dépendance. Les oenologues pourront conserver leurs grands crus dans une belle cave à vin. Venez découvrir la douceur de vivre de ce village, l'école et le collège à pied ! Bien rare les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 859 999 - greffe de versailles) sylvie samson entrepreneur individuel 06 08 25 41 65 - réf. 889476.

Faut-il attendre ou acheter en 2026 ? Analyse d’un marché immobilier plus lent mais négociable, entre ajustement des prix, taux stables et stratégies d’achat.

Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]

Acheter maintenant ou attendre encore ? En 2026, cette hésitation peut coûter plus cher qu’une décision imparfaite. Marché plus rationnel, crédit sélectif, prix segmentés : pourquoi l’attentisme devient parfois la vraie erreur immobilière.