Maison à vendre à Saint-Servais (29400)

Située dans un environnement calme et dégagé, cette belle maison de 143 m² construite avec des matériaux de qualité, monomur offrant une excellente résistance thermique et une bonne ventilation naturelle, saura vous séduire par ses volumes et son confort. Au RDC, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest avec un poêle à bois, idéale pour les moments chaleureux en famille. Une chambre et une salle d'eau complètent cette espace. À l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres généreuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. Un Garage équipé d'une porte sectionnelle électrique et une zone de stockage à l'étage. Implantée sur un terrain de 970 m², cette maison a été entretenue avec soin tout au long de son existence et offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et espace. Ne manquez pas cette opportunité contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

Maison Néo-bretonne T6 sur deux hectares. (prairie sèche, dalle pour 2 box) Elle est composée au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée. À l'étage : palier, quatre chambres, une salle de bain. Garage attenant et hangar récent de 80 m². Située dans un cadre naturel préservé, cette charmante maison néo-bretonne en parfait état s'étend sur un domaine exceptionnel de deux hectares, agrémenté d'un lac et de vastes prairies. De nombreuses possibilités pour les amateurs d'espace, de chevaux et de nature. Photos générées par IA pour l'ameublement, la maison est entièrement vide Référence agence : 5136.

Maison de caractère avec gros œuvre déjà réalisé, à aménager selon vos envies. Située sur un terrain de 2 000 m², elle offre un beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À 10 min de la voie express, à mi chemin entre Lesneven et Landivisiau, venez découvrir cette contemporaine atypique de 2003, lumineuse, familiale aux volumes généreux. Vous apprecierez le calme de son environnement, son terrain de 2700 m², sa pièce de vie et sa terrasse dominante. Idéal pour accueillir votre famille. À découvrir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Decouvrez ce charmant restaurant, idéalement situé. Avec son architecture en pierre apparente, ce bien allie caractère et authenticité, offrant un cadre unique pour une nouvelle aventure commerciale ou un projet de transformation. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé entre LESNEVEN et LANDIVISIAU, sur la commune de SAINT DERRIEN, commune rurale dotée d'un plan d'eau entouré de chemins de randonnée parfaits pour les promenades en pleine nature, un café et un restaurant au cœur du village, favorisant la convivialité et la vie locale, cet ancien commerce avec habitation avec pignon sur rue, idéal pour une activité professionnelle, une maison d'assistante maternelle ou une résidence principale. Cette construction vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec espace de rangement, une grande salle lumineuse, parfaite pour accueillir du public ou créer un bel espace de vie, une cuisine indépendante, une pièce annexe, un cellier / buanderie, toilettes À l'étage : Un palier desservant trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées. Au dernier niveau : Un grenier aménageable offrant de beaux volumes, idéal pour agrandir l'espace selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ). Une belle opportunité à découvrir pour un nouveau projet de vie ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 583425 ).

Je vous présente cette maison située à Saint Derrien, charmante commune à mi route entre Landivisiau et Lesneven, et proche de Landerneau. Maison rénovée en 2018 avec hangar en tôle sur un terrain de 2163 m². Au rez de chaussée, on trouve un grand salon séjour avec une belle véranda, une cuisine toute équipée, un wc, une buanderie, un garage. L'étage dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc et un grenier. Les atouts de ce bien : Hangar de 110 m², terrain à l'arrière de la maison constructible, rénovation de la maison en 2018, cuisine refaite en 2024, poêle à granulé, les fenêtres et velux ont été changés récemment. Portail électrique coulissant. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BOUIN, Tél. : 06 63 69 46 08, E-mail : olivier.bouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 499 864 148.

Iad France - Christophe Louarn vous propose : Authentique maison en pierre ancien restaurant crêperie - Idéal projet de rénovation restaurant ou une habitation Construite en 1900, cette propriété à rénover bénéficie d'une surface habitable de 155 m² sur un vaste terrain de 730 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour lumineux,. Avec un certain charme offrant un cachet unique à la maison. un bar, 2 WC complètent ce niveau. À l'étage, offrant un espace de vie confortable à personnaliser selon vos envie. 2 étages, une grande chambre pouvant être divisé pour en faire 2 L'extérieur de la maison, une dépendance une terrasse en face du lac idéal pour profiter des journées ensoleillées et pour créer un espace extérieur convivial, 1 jardin au tour de la maison. De plus, un sous-sol vous permettra de bénéficier de zones de rangement supplémentaires, répondant ainsi à vos besoins de stockage. Cette maison pleine d'histoire demande une rénovation complète pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie confortable et plein de caractère., vous pourrez profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité immédiate de divers points d'intérêt tels que des écoles, un lac, la mairie et les transports en commun, cette maison offre une localisation pratique pour répondre à vos besoins quotidiens. Une fois rénovée, elle deviendra un véritable bijou au cOEur de Saint-Derrien. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité unique de transformer cette propriété chargée d'histoire en un cocon chaleureux à votre image. Un projet de rénovation passionnant vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Louarn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 793621152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daniel herry vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied avec garage, située sur la commune de plougar, dans un petit quartier de campagne, implantée sur un terrain de 878 m², exposée sud / ouest, comprend; un hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès terrasse, salon, cellier avec coin douche, toilettes, dégagement, trois chambres, une salle de bain, toilettes coin nuit. Garage. Le bien possède un assainissement individuel conforme à la réglementation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel herry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 699 887 greffe de brest) 07 81 77 74 13 (réf. 597395 ).

Accès VE à 3 min, cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes et son côté atypique ! 5 chambres dont 1 suite parentale, vaste salon / séjour lumineux avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, 2 garages, jardin sans vis à vis, le tout sur une parcelle de 1000 m² environ Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

À 10 min de Landerneau, Traditionnelle avec de beaux volumes, 5 chambres, cuisine aménagée et équipée de 2019, véranda, grande pièce de vie avec poêlle à pellets. Carport pour camping car, sous sol complet. Le tout sur un terrain de 2700 m² environ, au calme et sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

2 min du centre ville en voiture, Contemporaine 2012,4 chambres dont une suite parentale, un vaste salon-séjour avec poêle à bois récent, cuisine équipée, terrasse sans vis à vis, cellier, bureau, wc, garage; le tout au calme avec une vue sur la nature Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Au bourg de Plougar, maison des années 70 de plain pied à rénover comprenant salon séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC, combles aménageables au dessus. Un garage, un hangar de 400 m², et une grange complètent l'ensemble, le tout sur un terrain d'environ 2400 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé au cœur de la commune de PLOUGAR, cet ensemble immobilier implanté sur un terrain de 2438 m² se compose d'une maison plain-pied avec garage et combles aménageables, d'un hangar et d'une grange. La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, un couloir avec rangement, trois chambres, une salle de bains, toilettes. Attenant à la maison côté cuisine, se trouve un garage avec coin buanderie et chauffage. En partie hautes combles aménageable d'une surface de 50 m² environ. Un hangar d'une surface de 400 m² divisé en deux parties principales ainsi qu'une grande de 30 m² environ viennent compléter cet ensemble. Environnement calme pour un projet de rénovation pour une résidence principale avec possibilité d'une installation d'un artisan ou bricoleur avec deux accès possible. Travaux à prévoir; - Remplacement de fenêtres - isolation - chauffage - assainissement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 598168 ).

Daniel Herry vous présente en exclusivité ce bien située sur la commune de PLOUGAR, agréable village rural du Nord Finistère, apprécié pour sa convivialité, son ambiance intergénérationnelle et ses chemins de randonnée, cette maison néo-bretonne implantée en campagne vous réserve une très belle surprise intérieure. Derrière sa façade discrète se cache une habitation lumineuse et soigneusement mise en valeur par une décoratrice d'intérieur, offrant des volumes bien plus généreux qu'ils n'y paraissent. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée vous accueille et mène vers une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées ouest. La cuisine semi-ouverte communique avec le salon-séjour chaleureux équipé d'une cheminée avec insert à granulés. Vous y trouverez également un cellier, des toilettes ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage : Un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une grande salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou pièce de rangements. Sous-sol complet : Garage avec porte motorisée permettant le stationnement de véhicules, espace atelier, dégagement et deux pièces fermées offrant de nombreuses possibilités (stockage, salle de sport, loisirs…). Extérieurs : Terrain paysagé agréable et cour bitumée facilitant l'accès et le stationnement. Une maison familiale chaleureuse dont les volumes intérieurs ne peuvent être appréciés qu'en la visitant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 601423 ).

À quelques minutes de Landivisiau, maison de caractère en pierre de taille, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offrant trois chambres spacieuses. Habitable de plain-pied. Plusieurs dépendances pouvant offrir de nombreuses possibilités (atelier, stockage. ) le tout sur une parcelle d'env. 1878 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Les atouts de ce bien : - vie de plain pied - hangar - grand terrain - située à 8 km de landivisiau (accès 4 voies, commerces, établissements scolaires, médecins), je vous invite à découvrir cette maison d'habitation construite en 1972. Elle se compose comme au rez-de-chaussée d'une entrée, salon / séjour, pièce à usage de cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet semi enterré. Les huisseries sont en double vitrage pvc, exposition sud. Dépendances et hangar d'environ 600 m². L'ensemble se dresse sur un terrain de 5 091 m². Beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 131 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine combot kerdiles, tél. : 06 65 44 73 86, e-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 423 546 563.

Iad France - Katell Rolland vous propose : Authentique longère bretonne rénovée avec élégance – Campagne de Lanhouarneau À l’abri des regards, au bout d’un chemin où le chant des oiseaux donne le tempo, cette longère bretonne de caractère vous attend. Ici, on respire. Et on profite. Entièrement rénovée du sol à la toiture, cette bâtisse d’environ 90 m² habitables (123 m² utiles) marie avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, le ton est donné : hall accueillant, cuisine aménagée, salle d’eau au rez-de-chaussée, et un séjour chaleureux où la pierre apparente dialogue avec un mur en chaux-chanvre, tandis que le mur nord bénéficie d’un doublage isolé en placo. Ambiance cocooning garantie, surtout lorsque le poêle à bois crépite en hiver. Pour le reste de l’année, une PAC réversible prend le relais. À l’étage, accessible par l’escalier principal depuis l’entrée, vous trouverez les chambres de la maison ainsi qu’un toilette indépendant. Un studio indépendant… avec un charme fou Au bout de la longère, un espace parfaitement pensé permet d’accueillir famille, amis… ou un projet locatif. Ce studio dispose au rez-de-chaussée de sa cuisine ouverte sur un espace salle à manger et coin salon, baigné de lumière grâce à une verrière pleine de caractère, ainsi que d’une salle d’eau. Un superbe escalier en colimaçon en fer forgé mène à la chambre située à l’étage. Celle-ci communique également avec l’étage principal de la maison par une porte en bois encadrée de pierre, donnant accès au dégagement. Indépendance ou continuité ? À vous de choisir. Un parc aménagé comme un petit coin de paradis Le terrain de 4 365 m² est une invitation permanente à la détente : Une mare agrémentée de nénuphars, superbement aménagée avec son coin repos. Une roulotte isolée avec électricité, parfaite pour une chambre d’amis atypique ou un revenu complémentaire. Un kiosque isolé et avec l’électricité (anciennement dédié à un jacuzzi). De multiples recoins pour lire, rêver, ou simplement profiter du calme absolu. Un verger en retrait avec ses arbres fruitiers. Ajoutez à cela un carport pour trois véhicules, un abri de jardin, un petit atelier, et une terrasse plein sud avec tonnelle devant la porte-fenêtre du salon… et vous obtenez un art de vivre. Confort & prestations : Double vitrage. Assainissement individuel conforme. Chauffage bois + PAC réversible. Maison isolée. Aucun travaux à prévoir Situation idéale : en pleine campagne, avec ce sentiment précieux d’être un peu seuls au monde… tout en restant à seulement 5 minutes du bourg de Lanhouarneau et 12 minutes de Lesneven et 15 minutes du bord de mer la jolie plage d' Odé Vras. Une propriété de caractère, pleine d’âme, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité, avec un potentiel d’accueil ou locatif déjà prêt. Si vous cherchez une maison qui a une histoire… et qui est prête à écrire la vôtre, elle mérite clairement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katell Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 818442352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier roudaut vous propose : rare sur le marché – maison de charme aux volumes généreux nichée au calme, au coeur de la charmante commune de trémaouézan, idéalement située entre lesneven et landerneau et à proximité immédiate de la voie expresse, cette belle maison construite en 1976 saura séduire les amateurs d’espace, de confort et de sérénité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée spacieuse, un vaste séjour avec cheminée, une agréable véranda exposée sud-ouest, une salle d’eau entièrement rénovée, un wc séparé et une chambre. Idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage le palier dessert 3 autres belles chambres, une pièce à utiliser selon vos besoins (bureau, dressing, bibliothèque, espace détente, etc), une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un wc séparé. Vous profiterez également d’un sous sol complet avec porte de garage électrique, espace chaufferie / buanderie avec une douche, local cave à vin, et un bel atelier. À l’extérieur le terrain de plus de 1600 m² est parfaitement entretenu et très agréable, sans vis à vis et au calme. Vous l’aurez compris, c’est une maison rare réunissant volumes, fonctionnalité, tranquillité et emplacement stratégique, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille ! Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Calvarin vous propose : PLOUEDERN - Ravissante Maison Traditionnelle - Vie de plain pied - Jardin Située dans la charmante commune de Plouédern, cette magnifique maison traditionnelle de 99 m², construite en 1996, offre un cadre de vie paisible et familial. Avec trois chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un salon cosy, une salle à manger accueillante, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie pratique. Les pièces de vie offrent un agencement harmonieux pour une circulation fluide. Les trois chambres sont de belles tailles, offrant des espaces de repos confortables pour chacun des membres de la famille. La salle de bain est fonctionnelle et moderne, tandis que le WC indépendant ajoute un confort supplémentaire au quotidien. Profitez également d'une terrasse extérieure pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin aménagé pour des instants de jeux en famille ou des repas en plein air lors des belles journées ensoleillées. Côté équipements, cette maison bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel avec une distribution entre radiateurs et poêle à bois. L'exposition sud et ouest de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, l'état général de la maison est bon, aucun travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. Enfin, vous pourrez profiter d'un parking extérieur ainsi que d'une terrasse supplémentaire pour des moments de convivialité en extérieur. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison traditionnelle à Plouédern. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Calvarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 942410036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

François corre, conseiller immobilier, vous propose en exclusivité à moins de 10 mn de landivisiau et morlaix, cette maison contemporaine de 2017, idéalement située au calme, en bout d'impasse et disposant de l' accès des commodités, écoles et services à pied. Sur un terrain paysagé de 600 m², cette maison de qualité et habitable de plain-pied, propose au rez-de-chaussée un salon séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets, et sa cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Une chambre lumineuse, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant et un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, le palier mezzanine offre la possibilité d'un espace de travail, de jeux ou de détente, et dessert trois chambres lumineuses, une vaste salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Un garage avec grenier de rangement complète l'ensemble. Cette maison est également très économe en énergie (dpe a). Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, situé dans un secteur très apprécié. Dossier photos complémentaire après échange téléphonique. Habitation principale consommation conventionnelle : 52 kw ep / m². An (classe a) estimation des émissions : 1 kg eqco2 / m². An (classe a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 690 euros et 940 euros budget : 277 000 euros dont 4,53 % d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444078 (4.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Silvia Morry, conseillère en immobilier indépendante, a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison entièrement rénovée à Landivisiau, idéalement située à proximité des commerces et du centre-ville de Landivisiau. Vous recherchez une maison clé en main à Landivisiau, confortable et fonctionnelle, avec encore du potentiel d'aménagement ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Entièrement rénovée en 2022, cette maison mitoyenne par le garage à Landivisiau offre un intérieur moderne et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée - une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, parfaite pour des moments conviviaux - un WC séparé A l'étage, l'espace nuit propose : - trois chambres dont une grande chambre avec dressing - une salle d'eau avec WC La maison dispose également d'un garage attenant donnant accès à une cave, permettant d'avoir un nouvel espace de rangement. Un espace supplémentaire laisse entrevoir la possibilité d'aménager un futur studio (travaux à prévoir pour ce projet). À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois d'environ 24 m², idéale pour les repas d'été et les moments de détente, avec accès au jardin, exposé au sud. Les atouts de cette maison à Landivisiau : - maison rénovée récemment - 3 chambres dont une avec dressing - garage + cave - Potentiel studio ou 4 è chambre - Proximité centre-ville et gare Une maison rénovée, avec du potentiel et idéalement située à Landivisiau ! À découvrir sans tarder ! "L'immobilier vous sourit. avec Silvia Morry ! " Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 603420 ).

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : Opportunité à saisir ! Maison de 130 m² idéalement située en plein centre de Landivisiau, à proximité immédiate des commodités, dans une petite rue calme, (rue des Prairies). Ce bien vous séduira par ses volumes généreux et son incroyable potentiel ! Idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement immobilier rentable (locatif ou marchand de biens). Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux séjour, une salle à manger, un coin cuisine, une salle d’eau, un WC et un dégagement. Au premier étage, vous disposerez d’une entrée indépendante, donnant accès à un salon / séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres spacieuses avec placards, une troisième chambre et un WC séparé. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin d’environ 50 m². Vous l’aurez compris, ce bien possède de nombreux atouts pour votre futur projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108400 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Ploudiry, à seulement dix minutes de Landerneau et Landivisiau, ce corps de ferme authentique vous séduira par son environnement paisible et son potentiel exceptionnel. Niché dans un petit hameau au cœur de la campagne, il offre un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. La maison principale développe environ 86 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un insert à bois, parfait pour créer une atmosphère conviviale. Un cellier complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et un bureau – pouvant également faire office de petite chambre – composent l'espace nuit, accompagnés d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. Implantée sur un terrain de plus de 1 180 m² mêlant cour et jardin, la propriété bénéficie d'un extérieur agréable où il fait bon profiter du calme environnant. Les nombreuses dépendances – ancienne étable, écurie, granges et appentis – constituent un véritable atout et ouvrent la voie à de multiples projets : atelier, stockage, location de box, résidence secondaire, gîte ou projet familial. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel, mais l'ensemble offre une base saine et un fort potentiel pour qui souhaite redonner vie à un bien de caractère. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 941602.

NOUVEAUTE - Ancien corps de ferme rénové à Ploudiy, charme, volumes, espaces et vue imprenable sur les Monts d'Arrée ! Silvia MORRY, conseillère en immobilier à PLOUDIRY, a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception, où caractère, tranquillité et nature s'unissent pour offrir un cadre de vie rare et inspirant. Cette maison vous propose plus de 185 m² habitables sur 3 niveaux. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité de l'espace de vie : - Immense pièce de vie au charme indéniable d'environ 48 m² ouvert sur la cuisine à aménager, laissant libre court à votre imagination pour créer votre espace sur-mesure - Accès direct à l'extension de plus de 40 m², ancienne crèche réhabilitée avec goût, dotée de baies vitrées plein sud et d'un poêle à bois équipé d'un four de 2021, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Une mezzanine surplombe cet espace, idéale pour un coin lecture, bureau ou espace de détente. Côté pratique au rez-de-chaussée : espace technique, cellier et salle d'eau avec WC Aux étages - 4 chambres dont une avec dressing - 1 salle de bains - 1 WC séparé A l'extérieur : - Terrasse plein sud d'environ 150 m² - Carport attenant à la maison équipé d'un atelier, de boxes pour chevaux, et idéal pour y abriter 2 véhicules - 2 immenses hangars, parfaits pour du stockage - Ancienne crèche d'environ 30 m² à rénover - Panorama exceptionnel sur les Monts d'Arrée - Nature, calme et sérénité en paysage quotidien Travaux récents et confort moderne : - Chaudière fioul à condensation installée en 2024 - Poêle à bois avec four de 2021 - Chauffe-eau solaire - Extension de 2022 - Cour enrobée en 2022 - Fosse sceptique récente Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! - Ravalement 2025 Un lieu où l'on respire, où l'on contemple, où chaque saison offre une nouvelle carte postale. Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent du cachet, de l'espace et un environnement préservé. Ce bien est une opportunité unique à Ploudiry. Vous souhaitez le visiter ? Contactez Silvia Morry, votre conseillère en immobilier basée à Ploudiry. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 595935 ).