Maison à vendre à Saint-Pierre-de-Salerne (27800)

Maison sur un terrain d'environ 14443 m² comprenant : maison principale : une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, salon avec insert, une chambre, un bureau, une salle de bains et wc. Au 1er : palier, une chambre, salle de bains / wc. Deux garages et dépendances. Maison louée (350EUR / mois) avec son accès indépendant. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Iad France - Florian Maugé vous propose : Charmante Chaumière Normande à fort potentiel à Livet-sur-Authou Aujourd'hui, nous proposons à la vente une chaumière normande idéal pour les amoureux de la campagne avec une surface habitable de 80 m² et un terrain de 896 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 20 m², une cuisine équipée attenante, une salle d'eau (comprenant baignoire et WC) et un espace supplémentaire de 19 m² pouvant être transformé en salon, chambre ou bureau. À l’étage, 1 grande chambre pouvant être dédoublée en deux chambres ainsi qu’une pièce de 7 m² vous attendent. Le terrain exposé sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à rénover. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Maugé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 993069129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison nichée dans un paisible village. Vous êtes à la recherche d'espace, de calme et de nature cette maison est faite pour vous. Sur un terrain d'environ 3 000 m² vous y trouverez : * une maison de type longère composée ainsi : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une mezzanine desservant une grande chambre, deux chambres en enfilade et une salle d'eau. Ce bien se complète avec un double garage, un bucher et une chaufferie. Les atouts de cette propriété : * sans vis à vis et proche des transports scolaires. * environnement calme proche de brionne et bernay et de leurs commerces. * terrain plat et arboré d'environ 3 000 m² idéal pour jouer avec les enfants ou les moments de repos. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce havre de paix où il fait bon vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 216 433 - greffe de bernay) karine devillard entrepreneur individuel 07 63 74 17 14 - réf. 941110.

Exclusivite - 27290 - authou - superbe chaumière avec dépendance (maison d'amis avec bureau et cuisine d'été) - 269.850 euros une pépite se cache derrière ce portail électrique ! Une fois le ravissant jardin paysager franchi, nous découvrons cette superbe chaumière : - rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée semi-ouverte sur un beau séjour -salon avec cheminée à granulés (36 m²) suivi d'un salon ou salle à manger cosy (15 m²), une suite parentale (chambre et salle de douche aménagée pmr), wc avec lave-mains. À l'étage, un couloir en parquet massif, avec de nombreux rangements, dessert 3 chambres et une grande salle de bain familiale (baignoire, douche, wc). La dépendance offre une cuisine d'été (ancien garage), un bureau avec accès intérieur et extérieur et à l'étage, une spacieuse chambre avec sa salle de douche aménagée et son wc séparé (chambre d'hôtes possible). Une grande terrasse avec barbecue, un abri de jardin en bois et divers espaces d'agréments complètent ce bien charmant. Cette chaumière allie le charme de l'ancien et le confort actuel (adoucisseur d'eau, portail électrique, superbe cheminée à granulés, nombreux rangements, grand parking. ). Taxe foncière : 1.334 euros dpe : classe d / ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.460 euros et 3.390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 269.850 euros honoraires de négociation inclus de 5 % ttc (soit 12.850 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 257.000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaëtane boullais, au 06 01 33 18 47 ou, par courriel à g.boullais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de gaëtane boullais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 452556. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité unique à saisir à brionne ! Découvrez ce local commercial de 135 m² offrant un fort potentiel, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Que vous soyez investisseur ou que vous envisagiez un projet mixte, ce bien répondra à vos attentes. Le local comprend : - une entrée accueillante et accessible, conçue pour faciliter le passage des personnes à mobilité réduite. - quatre pièces spacieuses, dont une de 54 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - deux vitrines, garantissant une excellente visibilité pour une activité commerciale. - deux wc, répondant aux besoins de tous. - un sous-sol pratique avec deux pièces de rangement supplémentaires et une mezzanine de stockage. Ce local a bénéficié de rénovations récentes : - fenêtres pvc double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. - chauffage combiné : un poêle à granulés pour une chaleur confortable et économique, complété par un chauffage électrique. - raccordement au tout à l'égout. - travaux d'isolation et de toiture réalisés en 2019, assurant une excellente performance énergétique et une tranquillité d'esprit. - un vide sanitaire pour une meilleure ventilation et protection. Un atout majeur de ce bien est son accord validé par la mairie pour une réhabilitation en habitation. Cela ouvre la voie à de nombreux projets : conserver une activité commerciale, transformer l'intégralité en logement, ou même créer un espace mixte combinant habitation et bureau / commerce. Actuellement, aucun fonds commercial n'est attaché au local, vous offrant une liberté totale quant à la future affectation et au choix de l'activité. Note dpe : classe vierge prix hai : 120 990 euros dont 5 990 euros (soit 5,21%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 115 000 euros. Dpe vierge ges vierge montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie julie maini au 06 30 67 13 11 ou, par courriel à mj.maini@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial rsac evreux 487624777, rc pro galian n°127100479. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie julie maini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 487624777 rsac evreux rc auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414590mjm- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-julie maini (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 829 322 866 -.

Idéalement située à quelques minutes à pied de la gare et des commerces, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique, recherché et convivial. Lumineuse, spacieuse et pleine de potentiel, elle séduira les familles comme les investisseurs ou les professions libérales. ? La maison principale Vous serez immédiatement conquis par ses volumes et sa luminosité : • ? Un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, alliant charme et authenticité • ? Une grande cuisine familiale, parfaite pour partager des moments conviviaux • ? Quatre chambres confortables, idéales pour une famille, le télétravail ou des espaces modulables selon vos besoins ? L'atout majeur : un appartement indépendant Véritable valeur ajoutée, cet appartement attenant avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités : • ? Installation d'une profession libérale • ? Location saisonnière ou longue durée pour un revenu complémentaire • ? Espace idéal pour accueillir famille, amis ou adolescents Un potentiel rare qui optimise pleinement l'usage du bien. ? Espaces annexes très recherchés • Garage, • Atelier, • Sous-sol, Autant d'espaces pratiques pour le rangement, les loisirs ou l'aménagement d'un espace de travail. ? Une maison polyvalente, lumineuse et rare sur le marché ? À visiter sans tarder ! ? Prenez rendez-vous dès maintenant en cliquant sur le lien ci-dessous : ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 06 26 15 74 91, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941.

Maison ancienne entièrement rénovée (DPE C) – 135 m² – 5 minutes des commerces. Située au calme, à moins de 5 minutes des commerces de Brionne et du village classé du Bec-Hellouin, découvrez cette propriété, alliant le charme de l'ancien et d'excellentes performances énergétiques (DPE C). La maison (135 m²) : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, chauffée par un poêle à granulés performant. Deux chambres dont une de 17 m² pouvant devenir un salon cosy. À l'étage : Une grande pièce palière (idéale salon TV ou bureau), deux chambres spacieuses dont une avec mezzanine (parfaite pour le télétravail), une salle de douche et WC séparé. L'extérieur (3 728 m²) : Une terrasse suspendue offre un panorama dégagé et sans vis-à-vis sur la vallée pour profiter des couchers de soleil. Le plus : Le terrain offre un grand espace de nature préservé, mais dispose également d'un Certificat d'Urbanisme positif pour une division parcellaire (opportunité de détacher un lot constructible sans nuire à l'intimité de la maison principale). Une maison saine, économe et prête à vous accueillir. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 06 26 15 74 91, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941.

Le charme normand à Brionne : Nichée au fond d'une impasse paisible, cette authentique longère normande jumelée d'un côté de 57 m² séduira les amateurs de cachet et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 17 m², sublimée par une cheminée décorative accueillant un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le bien se compose également d'un séjour lumineux de 15 m², d'une chambre spacieuse de 17 m², ainsi que d'une buanderie, d'une salle d'eau avec sèche-serviettes et d'un WC indépendant avec lave-mains. Un véritable atout : son potentiel d'évolution Le grenier aménageable de 55 m² au sol, déjà doté d'ouvertures et d'un accès extérieur, offre de belles perspectives d'aménagement (chambres supplémentaires, espace bureau…). Un extérieur privilégié Implantée sur un terrain clos et arboré de 980 m², cette propriété propose un cadre de vie verdoyant et intime, complété par deux petites dépendances (cabanon et espace de stockage). Chauffage gaz de ville (chaudière neuve 2025) Huisseries PVC oscillo-battantes récentes (4 ans) Garage accolé de 15 m² Assainissement individuel fosse septique DPE : D (204) / D (33) Prix : 126 960 € FAI Un bien idéal pour les amoureux de la Normandie à la recherche d'un cadre calme avec un fort potentiel d'évolution. Accès rapide à la D130, proche du centre ville de Brionne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LEVILLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 787 566 Greffe de BERNAY) 06 27 71 70 16 (réf. 596075 ).

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de famille nichée dans un environnement paisible, véritable invitation à la détente. Idéalement située à la périphérie du centre ville, vous apprécierez les promenades en forêt ou autour du lac tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Cette maison familiale d'environ 102 m² se compose : Au rez de chaussée, d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec son insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une chambre et un WC. À l'étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet se compose d'une buanderie, d'une chaufferie (chaudière gaz de ville), d'une cave et d'un emplacement pour un VL. À l'extérieur, vous trouverez un garage, parking en enrobé et une grande terrasse, le tout sur un terrain d'environ 581 m². Ses atouts : * Calme absolu : Profitez d'une tranquillité inégalée, loin de l'agitation de la ville. * Beaux volumes et luminosité : Les espaces généreux baignent de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. * Son sous-sol complet. * L'ensemble des commodités en moins de 5mins, la gare ferroviaire avec ses 20 trains par jours. Cette maison est idéale pour : - Les familles en quête d'espace et de tranquillité. - Les passionnés de jardinage, de bricolage. - Ceux qui rêvent d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances. N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf. 940874.

Exclusivite - 27800 - proche brionne - superbe maison familiale proche des commerces, avec sous-sol total, offrant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée (sauf réfrigérateur et micro-ondes) semi-ouverte au séjour-salon avec une imposante cheminée à l'âtre, chambre d'amis ou bureau, belle salle de douche à l'italienne, aménagée, wc. Véranda (toit neuf) avec vue imprenable sur la vallée. - a l'étage : palier desservant deux chambres, une suite parentale avec placards et sa salle de douche aménagée, wc avec lave-mains. - au sous-sol : grand garage entièrement carrelé (porte automatisée, comme le portail), atelier, laverie avec évier, petite cave sous escalier. Piscine (10 m x 5 m et dôme neuf) chauffée par pompe à chaleur avec son dôme de 2008, poolhouse. Plancher et escaliers béton. Adoucisseur d'eau. Assainissement individuel par fosse toutes eaux neuf. Abri de jardin. Accès bitumé. Maison impeccable avec des matériaux qualitatifs. Dpe : e (logement à consommation excessive) ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.053 euros et 4.131 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 294.000 euros honoraires de négociation inclus de 5 % ttc (soit 14.000 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 280.000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaëtane boullais, au 06 01 33 18 47 ou, par courriel à g.boullais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de gaëtane boullais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 433686. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose : Grande maison avec jardin et double garage, proche Brionne et Bernay et ses commerces, gare, ecoles, cinéma,. Construite en 2006, elle a été pensée dans les moindres détails pour répondre aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant un lieu de vie spacieux et chaleureux. Intérieur : La maison est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec sa cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée, trois chambres ainsi qu'une salle de bain. L'étage accueille deux très belles chambres et une salle de bain. L'ensemble de la maison comporte de nombreux espaces de rangements. Extérieur : Le bien possède un jardin de plus de 1600 m² offrant un cadre verdoyant et apaisant. Profitez de moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse, idéale pour des repas en extérieur. Un double garage permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Un petit bâtiment permet le stockage. Équipements et Commodités : - Cheminée avec insert - Assainissement individuel par fosse septique aux normes - Alarme pour la sécurité - Vie de plain-pied possible ! Cette maison allie charme, fonctionnalité et confort pour offrir un lieu de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Pour toute demande, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Rigault-Peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 935118984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Guerreiro vous propose : Maison normande 125 m² - 4 chambres - terrain 3 020 m² – Saint-Cyr-de-Salerne Découvrez cette maison normande authentique d’environ 125 m², nichée au cOEur d’un magnifique terrain arboré. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature ! Au rez-de-chaussée : un séjour et salon, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, WC et une chambre. À l’étage : une mezzanine polyvalente (bureau / chambre), trois chambres et une seconde salle de bain avec wc. Les plus : -Garage double indépendant. -Terrain de 3 020 m² sans vis-à-vis. -Beau potentiel : finition à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. - 4 chambres Une opportunité rare alliant calme et authenticité. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guerreiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 994171395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Cécile Berthomé vous propose : À Brionne, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, maison d’environ 105 m² édifiée sur un terrain de 600 m², située dans un secteur calme et agréable. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux belles chambres et d’une salle de bain. L’ensemble offre un cadre de vie fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une famille. Le sous-sol complet représente un véritable atout grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend déjà une salle de bain avec WC, un grand espace d’environ 37 m² ainsi qu’une autre pièce pouvant être aménagée en cuisine, en chambre, en bureau ou en pièce de vie supplémentaire. Ce niveau peut ainsi être transformé en second logement avec entrée indépendante, en espace de travail, ou en extension de la partie habitation avec création de chambres ou d’une suite parentale. Le bien dispose également d’un grand garage / atelier d’environ 38 m², idéal pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou une activité nécessitant de l’espace. La maison bénéficie enfin d’un terrain de 600 m², agréable et facile à entretenir, tout en étant à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville. Un bien avec beaucoup de potentiel, adaptable à différents projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile Berthomé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 930618459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêviez d'habiter au Bec-Hellouin ? Lors de vos promenades, vous vous êtes peut-être déjà dit : « Si seulement je pouvais vivre ici… » Et bien aujourd'hui, je vous propose de passer non pas une journée, mais toute une vie dans ce cadre idyllique. À deux pas de la célèbre Abbaye du Bec-Hellouin, cette maison de charme en brique et colombages vous accueille dans un écrin de verdure de 16 885 m². Son authenticité normande se mêle au confort d'une vie de plain-pied : Une cuisine équipée au charme d'antan, avec son poêle à bois et ses tomettes anciennes, Un séjour lumineux de 30 m², ouvert sur une terrasse avec vue sur le parc paysager. Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie simple et fluide, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc. À l'étage, deux chambres mansardées et un petit bureau sous les toits invitent au repos, à la lecture, ou à l'écriture. Une salle de bain avec water-closet complète l'ensemble. Dans le jardin, les saisons défilent au rythme du chant des oiseaux et du vent dans les pommiers. On joue à la pétanque, on dîne sur la terrasse au soleil, on rêve devant la grande dépendance en colombages, presque 250 m² d'histoire à réinventer — atelier, gîte, refuge artistique ou maison d'amis. Classé parmi les Plus Beaux Villages de France, Le Bec-Hellouin est réputé pour son Abbaye bénédictine, son cadre verdoyant, et son ambiance paisible. Vous y trouverez cafés, artisans d'art, chemins de randonnée, et un esprit de village authentique, à seulement 1 h 30 de Paris et 40 min de la côte normande. Vous souhaitez visiter et ressentir le charme de cette propriété le temps d'une promenade devenue coup de cœur, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 594877 ).

En exclusivité Optimhome, venez visiter cette splendide chaumière entièrement restaurée. Composée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée le rez de chaussée est complété par une spacieuse suite parentale avec douche et vasque, placards et wc indépendant viennent compléter ce rez de chaussée. L'étage avec une distribution en étoile est composé de deux chambres, un coin bureau et une vaste salle de bain avec vasques et wc. Idéalement située sur une parcelle de 2500 m² cette chaumière pourra accueillir au besoin une quatrième chambre en aménageant la partie grenier. Ses Atouts : Matériaux de qualité, pas de travaux à envisager, chauffage pompe à chaleur, assainissement aux normes, petite dépendance, terrain de pétanque, grande terrasse et vue dégagée. Localisation : Accès direct Le Havre et A13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BOIVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 031 874 Greffe de BERNAY) 07 83 64 49 83 (réf. 600587 ).

Iad france - caroline guerreiro vous propose : coup de coeur en normandie : chaumière authentique avec de beaux volumes sur un terrain arboré niché au coeur d'un écrin de verdure au sein d'une zone protégée à freneuse-sur-risle, ce lieu unique allie sérénité et proximité stratégique : - 9 min des commerces de brionne et montfort-sur-risle - 45-50 min de rouen et des plages de honfleur - 2h de paris les points clés de la maison surface habitable : 122,55 m² pièces : 5 pièces chambres : 3 chambre spacieuses salles de bain : 2 (une à chaque étage) espaces de vie : une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon. un extérieur d'exception - terrain : 11020 m² arboré - terrasse : +50 m² - intimité : zéro vis-à-vis ! - annexe : un bâtiment aménageable selon vos envies une visite s'impose pour ressentir l'âme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 239 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline guerreiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 994171395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville en brique et pierre de Caen – Charme et praticité au cœur de la Normandie Située dans une petite ville vivante et conviviale, cette maison de ville allie authenticité et confort moderne. Édifiée en brique et pierre de Caen, elle séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Agencement : Rez-de-chaussée : un séjour-salon convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une remise en entre-sol pratique. Premier étage : une belle chambre agrémentée d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, une seconde chambre et une salle de douche avec WC. Dernier niveau : un grenier aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Atouts : Un véritable coup de cœur pour les amoureux des maisons de caractère. Un emplacement recherché permettant de tout faire à pied : boulangerie, médecin, pharmacie, bar-tabac, coiffeur, commerces et services du quotidien. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un pied-à-terre plein de charme ou une résidence principale dans un environnement agréable et pratique. Un bien rare à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 593157 ).

Iad France - Caroline Guerreiro vous propose : Maison familiale de 228 m² avec appartement indépendant et bâtiment sur un terrain de 5255 m² – Nassandres À la recherche d'espace et de confort ? Cette charmante propriété située à Nassandres (Carsix) offre une distribution optimale : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, vaste séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, salle d'eau, buanderie et WC séparé. Étage : 2 grandes chambres supplémentaires, une salle de bain et un cellier de rangement. Les atouts de cette maison : - beaux volumes avec luminosité constante - 4 chambres - appartement indépendant (avec une chambre) - sous-sol total avec garage - jardin plat - pompe à chaleur et insert à bois - bâtiment indépendant Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guerreiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 994171395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Guerreiro vous propose : Maison de plain-pied 4 pièces – 83.75 m² sur terrain arboré de 1 734 m² - Taxe foncière : 710 €. À proximité de la route nationale, cette maison de plain-pied des années 70 nécessite un rafraîchissement et offre de belles possibilités de personnalisation. Elle se compose d’une entrée avec couloir distribuant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le bien est équipé d’un chauffage électrique, une cheminée et d'une climatisation réversible. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage attenant de 16 m² et de deux portails permettant un accès pratique à la propriété. Imaginez le potentiel de cette maison une fois aménagée : nos photos présentant des projections d'aménagement vous donneront des idées de transformation. Venez découvrir ce bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guerreiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 994171395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : Superbe chaumière avec piscine – 148 m² – 5 chambres – Terrain 2 020 m² – Activité Airbnb clé en main Laissez-vous séduire par le charme de cette authentique chaumière normande, située dans un cadre paisible et verdoyant à Malleville-sur-le-Bec. Développant 148 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 2 020 m² exposé plein sud et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant caractère, confort et potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée menant à un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger avec cheminée idéale pour des moments conviviaux, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires et d’une salle de bain avec WC, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un superbe jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine avec local technique et d’un abri de jardin. Prestations et travaux récents : - Toiture en chaume entièrement refaite en 2024 - Chaudière neuve installée en 2025 - Fenêtres en double vitrage Atout supplémentaire : la maison est actuellement exploitée en location saisonnière sur Airbnb, offrant une opportunité d’investissement immédiatement rentable. Le bien peut être vendu avec le mobilier, permettant de reprendre l’activité clé en main dès l’acquisition. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale, maison de campagne ou investissement touristique. Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline guerreiro vous propose : rare : maison familiale de 255 m² - 6 / 7 chambres - à bosrobert sur terrain clos et arboré de 2 053 m², sans travaux. Située à 5 min de brionne et 35 min de rouen (a28), cette maison offre de belle surprise : - cadre calme sans vis-à-vis - vaste pièce de vie d’environ 100 m² comprenant entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée et véranda. - 6 chambres (11 à 20 m²) + bureau (7ème chambre possible) - confort moderne : pompe à chaleur, clim réversible, plancher chauffant, poêle à granulés, adoucisseur, portail électrique. - terrasse de 38 m² - annexe : abri de jardin de 14 m² elle se compose de : - au rdc : séjour, cuisine, véranda, buanderie, bureau, 3 chambres, sdb, 2wc - à l'étage : 3 chambres, sdb avec wc - au sous-sol : garage, cave / atelier une visite s'impose pour de belles surprises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline guerreiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 994171395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent cherel-gazeau vous propose : maison familiale de 2014, située à 5mn de montfort-sur-risle, 15mn de bourgtheroulde, accès a28 à 5mn et a13 à 15mn. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 42 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir dessert 3 chambres dont une avec un placard, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, une buanderie et un wc. Poêle à granulés dans la pièce de vie et convecteurs électriques dans les chambres, huisseries pvc double vitrage avec volets motorisés, ballon thermodynamique, vmc double flux, assainissement individuel. À l'extérieur vous profiterez d'une parcelle entièrement close de 1000 m² avec un portail motorisé, une terrasse et une dépendance pouvant servir de garage fermé. Taxe foncière : 643€, ramassage scolaire pour collège et lycée au bout de la rue. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent cherel-gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un cadre bucolique et paisible, cette charmante longère de plain-pied, exposée plein sud, est implantée sur un vaste terrain de 3650 m², véritable havre de sérénité. Ici, seuls le chant des oiseaux et le murmure du vent viendront troubler votre quiétude. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour-salon avec une cheminée ouverte, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie / chaufferie. Un grenier aménageable vous laisse libre cours à vos envies d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins. Vous pourrez profiter de la grande terrasse, plein Sud et sans vis à vis, pour vous prélasser. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en étant à quelques minutes en voiture des commerces de proximité, vous offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. À 13 km de Bernay et 50 km des plages de Deauville, cette authentique normande conjugue charme, calme et potentiel pour une qualité de vie incomparable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 608453 ).

Iad France - Virginie Rault vous propose : *Exceptionnel !* Magnifique Maison Familiale de 225 m² avec Jardin et Piscine à Harcourt. Vivez l'expérience de la sérénité et du confort dans cette somptueuse maison familiale située à Harcourt, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Située au calme à la campagne, à seulement 5min de Brionne, venez découvrir cette maison atypique de 225 m² qui vous séduira par ses volumes, son raffinement et son confort moderne, nichée sur un terrain clos et arboré de 1850 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin et un accès direct à la sublime piscine intérieure chauffée, véritable atout pour en profiter toute l'année. La cuisine moderne, entièrement équipée avec îlot central, s'ouvre sur une salle à manger convivial et un salon chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Cette maison est pensée pour être habitable de plain-pied : une chambre avec ses placards, une salle de douche avec son Wc et une buanderie aménagée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert deux chambres lumineuses, reliées par une salle de douche commune astucieusement conçue pour garder son intimité. Vous y trouverez également une suite parentale offrant un espace détente et une salle de bain pour vos moments de bien être. En redescendant dans le séjour, un couloir mène à une superbe pièce de vie de 50 m², où chacun pourra laisser libre cours à son imagination : salle de jeux, studio, bureau ou activité professionnelle. Cet espace s'agrémente d'un étage supplémentaire accueillant une chambre et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse exposée plein sud, parfaite pour des moments agréables. Un carport permet d'abriter deux véhicules ainsi que le matériel de jardinage. Le terrain est entièrement équipé pour votre confort : robot tondeuse et portail électrique. Une maison rare et pleine de charme, qui saura séduire les amateurs de grands espaces et de confort. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Letouq vous propose : Maison en briques dotée d'un grand jardin sur Glos-sur-Risle avec vue dégagée. Cette maison, d'une surface de 111 m², est répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine ouverte sur une salle à manger / salon pour un espace de vie de 60 m² Le salon donne accès à la terrasse abritée avec vue dégagée À l'étage, deux chambres (16 et 11 m²), un bureau pouvant servir de chambre de bébé, une salle de douche, un WC séparé avec coin buanderie Le tout sur un grand jardin de 2687 m² joliment aménagé avec coin potager, un appentis, un petit bâtiment à colombages. Vue sur la campagne. Endroit paisible Sous sol complet ainsi que deux espaces couverts pour vos véhicules ou pouvant servir d'atelier. À finir de renover. Possibilité d'aménager les combles pour vous offrir un plus grand espace Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Letouq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 990148280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.